W ciepłych miesiącach częste burze i gwałtowne ulewy powodują podniesienie się poziomu wód w rzekach. To wpływa na zwiększone zagrożenie powodziowe i podtopienie piwnic budynków mieszkalnych i gospodarczych. Skutkiem tego mogą być zawilgocone ściany po podtopieniu, spękanie murów w wyniku podmycia fundamentów, odpadające tynki, złuszczenia farby na wilgotnych ścianach czy wykwity soli podczas osuszania murów.
Nie tylko anomalie pogodowe mogą być przyczyną mokrych ścian piwnic. Przyczyna może leżeć także po stronie nieprawidłowej izolacji.
Problem corocznych powodzi
W Polsce problem zalanych piwnic i utrzymującej się wilgoci w budynkach jest dość częsty. Ma to związek z dużymi opadami deszczu, zwłaszcza w sezonie letnim od maja do września, wysoką wilgotnością powietrza i brakiem odpowiedniej hydroizolacji.
FOT. Inhals Group
Corocznym problemem, zwłaszcza w lipcu i sierpniu, są podtopienia i powodzie. Postępująca urbanizacja nie pomaga w walce z powodziami. Betonowe powierzchnie miast znacznie utrudniają odpływ wody deszczowej. Co więcej, w miastach masowo wycinane są drzewa na rzecz dużych centrów handlowych, osiedli czy parkingów. Z tego powodu woda deszczowa nie ma gdzie wsiąknąć i trafia do kanalizacji, która dużo szybciej się wypełnia. Poza zadbaniem o dobrą izolację i prawidłową wentylację, śladem Danii można wprowadzić także rozwiązania na szerszą skalę, np. studnie chłonne, oczka magazynujące deszczówkę, zagłębienia terenu, rozszczelnione krawężniki, łąki.
Działania naprawcze
Osuszanie zalanej piwnicy wymaga złożonych działań naprawczych. Zanim przystąpimy do prac, w pierwszej kolejności należy odłączyć prąd i zabezpieczyć instalację. Po wyniesieniu najważniejszego sprzętu, i jeśli to możliwe – zdjęciu wykładziny, można rozpocząć wypompowywanie wody. Ważne, abyśmy nie robili tego, jeśli na zewnątrz wciąż utrzymuje się wysoki poziom wody, ponieważ może to grozić podmyciem fundamentów.
Aby przyspieszyć osuszanie pomieszczenia, należy doprowadzić do niego powietrze. Jeśli okna i drzwi zostały zalane, powinny pozostać zamknięte – w innym przypadku drewno w wyniku naprężeń i nierównomiernego skurczu może ulec wypaczeniu. Kiedy przyczyną jest uszkodzona izolacja, prace powinny rozpoczynać się od odkopania murów od strony zewnętrznej.
Należy pamiętać, że zanim przejdziemy do napraw izolacji, powinniśmy najpierw porządnie wysuszyć mury, co może potrwać nawet do kilku miesięcy. Dopiero wtedy istnieje możliwość wymiany starej izolacji przeciwwilgociowej.
Jeżeli zależy nam na szybszym wyschnięciu murów, należy ściągnąć tynki ze ścian (zwłaszcza w przypadku zalania deszczem lub powodzi). Można zdecydować się także na osuszanie sztuczne, które wykorzystuje urządzenia mechaniczne, modyfikujące warunki cieplno-wilgotnościowe w bezpośrednim otoczeniu zawilgoconych elementów. Wówczas temperatura w pomieszczeniu nie powinna przekraczać 37°C.
FOT. PSB
Świetnym sposobem na osuszanie piwnic jest użycie osuszaczy kondensacyjnych, których mechanizm przypomina klimatyzatory. Zaletą osuszaczy jest mniejsza energochłonność i wysoka skuteczność w porównaniu z naturalną lub sztuczną metodą osuszania.
Osuszanie piwnicy możemy także zlecić profesjonalnym ekipom, które wykorzystają technikę promienników mikrofalowych lub elektroosmozy itp.
Jeśli woda opadowa przenika do wewnątrz blisko fundamentów, należy zadbać o właściwe ubicie gruntu wzdłuż nich i skierować odpływ wody w inną stronę poprzez ukształtowanie spadku terenu od budynku na zewnątrz. Dobrym sposobem jest także wykonanie tzw. koryt odpływowych z rur spustowych.
Zanim przejdziemy do samodzielnego działania, warto najpierw zastanowić się, jak duże są straty w pomieszczeniu i co jest przyczyną zalania piwnicy. Piwnice mogą być zalane zarówno z powodu podnoszenia się poziomu wód gruntowych, jak i usterki w instalacji wodno-kanalizacyjnej. Jeśli problem jest niewielki, a my posiadamy podstawową wiedzę o hydroizolacji, możemy przystąpić do napraw samodzielnie.
W przypadku uszkodzenia izolacji przeciwwodnej lub przeciwwilgociowej, czy poważnej powodzi, najlepszym rozwiązaniem jest skorzystanie z usług fachowca, który zadba o bezpieczeństwo budynku i zapobiegnie problemowi w przyszłości.
TABELA. Metody osuszania ścian i ich charakterystyka
Usunięcie nadmiaru wilgoci z przegród budowlanych – bez względu na to, czy do zawilgocenia doszło w wyniku zdarzeń gwałtownych (takich jak powódź czy zalanie) czy też długotrwałego działania wody i wilgoci...
Usunięcie nadmiaru wilgoci z przegród budowlanych – bez względu na to, czy do zawilgocenia doszło w wyniku zdarzeń gwałtownych (takich jak powódź czy zalanie) czy też długotrwałego działania wody i wilgoci (np. zawartej w gruncie) – jest procesem złożonym, którego ostateczne powodzenie wymaga przestrzegania szeregu zasad, na wszystkich jego etapach (począwszy od planowania, na ocenie skuteczności kończąc). Zasady te zostały zebrane i opisane m.in. w instrukcjach WTA, czyli Naukowo-Technicznego Stowarzyszenia...
Jednym z najczęściej występujących zagrożeń naturalnych jest powódź [1]. Zgodnie z art. 16 pkt 43 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne [2] pod pojęciem powodzi rozumie się czasowe pokrycie przez...
Jednym z najczęściej występujących zagrożeń naturalnych jest powódź [1]. Zgodnie z art. 16 pkt 43 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne [2] pod pojęciem powodzi rozumie się czasowe pokrycie przez wodę terenu, który w normalnych warunkach nie jest pokryty wodą, w szczególności wywołane przez wezbranie wody w ciekach naturalnych, zbiornikach wodnych, kanałach oraz od strony morza, z wyłączeniem pokrycia przez wodę terenu wywołanego przez wezbranie wody w systemach kanalizacyjnych.
Źle ułożona, zniszczona izolacja pozioma murów fundamentowych lub jej całkowity brak umożliwia kapilarne podciąganie wody gruntowej. Za pomocą mikrokanalików cząsteczki wody migrują do obszarów o mniejszej...
Źle ułożona, zniszczona izolacja pozioma murów fundamentowych lub jej całkowity brak umożliwia kapilarne podciąganie wody gruntowej. Za pomocą mikrokanalików cząsteczki wody migrują do obszarów o mniejszej wilgotności. Podciągająca wilgoć jest przyczyną technicznych degradacji, w wyniku których na murach przyziemia oraz ścianach wyższych kondygnacji mamy do czynienia z wykwitami soli, odpadaniem tynku czy rozsypywaniem się muru. Jak zatrzymać ten proces?
Wykonywanie wtórnych hydroizolacji przeciw wilgoci kapilarnej metodą iniekcji można porównać do ocieplania budynku. Obie technologie nie są szczególnie trudne, dopóki mamy do czynienia z pojedynczą przegrodą.
Wykonywanie wtórnych hydroizolacji przeciw wilgoci kapilarnej metodą iniekcji można porównać do ocieplania budynku. Obie technologie nie są szczególnie trudne, dopóki mamy do czynienia z pojedynczą przegrodą.
Pod pojęciem iniekcji, technologii iniekcji lub też iniekcji chemicznej należy rozumieć wprowadzenie środka iniekcyjnego w strukturę muru w taki sposób, aby zapewnić jego rozłożenie (rozprowadzenie) w...
Pod pojęciem iniekcji, technologii iniekcji lub też iniekcji chemicznej należy rozumieć wprowadzenie środka iniekcyjnego w strukturę muru w taki sposób, aby zapewnić jego rozłożenie (rozprowadzenie) w całym przekroju przegrody. Aplikacja preparatu iniekcyjnego może być prowadzona na trzy sposoby: penetracyjny, ciśnieniowy i pulsacyjny w postaci aerozolu [1, 2]. Technologia iniekcji najczęściej stosowana jest do wykonywania w murach wtórnych hydroizolacji poziomych przeciw wilgoci podciąganej kapilarnie....
Jednym z głównych celów prac renowacyjnych prowadzonych w budynkach, które uległy nadmiernemu zawilgoceniu, jest ich osuszenie. W tym wypadku pojęcie to nie może być jednak rozumiane dosłownie.
Jednym z głównych celów prac renowacyjnych prowadzonych w budynkach, które uległy nadmiernemu zawilgoceniu, jest ich osuszenie. W tym wypadku pojęcie to nie może być jednak rozumiane dosłownie.
Suchy Mur niemieckiej marki Ultrament to gotowy do użycia płyn na bazie silikatów, przeznaczony do osuszania murów metodą iniekcji. Dzięki nowoczesnej recepturze środek dokładnie wypełnia kapilary w murze,...
Suchy Mur niemieckiej marki Ultrament to gotowy do użycia płyn na bazie silikatów, przeznaczony do osuszania murów metodą iniekcji. Dzięki nowoczesnej recepturze środek dokładnie wypełnia kapilary w murze, gdzie pod wpływem związków alkaicznych krystalizuje się, blokując dalsze pociąganie wilgoci oraz transport wody.
Podstawowym zadaniem w przypadku renowacji zawilgoconych budynków jest ich osuszenie, rozumiane jako skoordynowany zespół działań technicznych i technologicznych, który ma na celu trwałe obniżenie poziomu...
Podstawowym zadaniem w przypadku renowacji zawilgoconych budynków jest ich osuszenie, rozumiane jako skoordynowany zespół działań technicznych i technologicznych, który ma na celu trwałe obniżenie poziomu zawilgocenia (zazwyczaj do poziomu 3-6% wilgotności masowej), co z kolei umożliwi prowadzenie dalszych prac budowlanych i/lub konserwatorskich, a po ich zakończeniu użytkowanie budynku zgodnie z przewidzianym przeznaczeniem [1].
Iniekcja chemiczna jest jedną z metod wykonywania wtórnej izolacji poziomej. Celem iniekcji chemicznej jest wytworzenie w przegrodzie przepony przerywającej podciąganie kapilarne, a także uzyskanie, w...
Iniekcja chemiczna jest jedną z metod wykonywania wtórnej izolacji poziomej. Celem iniekcji chemicznej jest wytworzenie w przegrodzie przepony przerywającej podciąganie kapilarne, a także uzyskanie, w dalszym czasie, w strefie muru nad przeponą, obszaru normalnej wilgotności.
Badania budynków zalanych podczas powodzi w 1997 r. wykazały, że autoklawizowany beton komórkowy cechuje się wysoką odpornością na ekstremalne zawilgocenia. Beton komórkowy w budynkach po powodzi nie stracił...
Badania budynków zalanych podczas powodzi w 1997 r. wykazały, że autoklawizowany beton komórkowy cechuje się wysoką odpornością na ekstremalne zawilgocenia. Beton komórkowy w budynkach po powodzi nie stracił właściwości użytkowych i parametrów technicznych.
Zagadnienia związane z osuszaniem są skomplikowane. Wynika to przede wszystkim ze sposobu zachowania się materiałów wobec wody i wilgoci oraz z przyczyn i źródeł zawilgocenia.
Zagadnienia związane z osuszaniem są skomplikowane. Wynika to przede wszystkim ze sposobu zachowania się materiałów wobec wody i wilgoci oraz z przyczyn i źródeł zawilgocenia.
Odra zaczyna swój bieg na terenie Czech w Górach Odrzańskich. O rozmiarach fal powodziowych na jej górnym odcinku, tzn. w Raciborzu, Opolu i we Wrocławiu, decydują wielkości opadów w zlewniach jej czeskich...
Odra zaczyna swój bieg na terenie Czech w Górach Odrzańskich. O rozmiarach fal powodziowych na jej górnym odcinku, tzn. w Raciborzu, Opolu i we Wrocławiu, decydują wielkości opadów w zlewniach jej czeskich górnych dopływów: największej Opawy i mniejszych Ostrawicy i Olzy. Opawa i Odra prowadzą wodę z Sudetów Wschodnich, a Ostrawica i Olza z Beskidu Zachodniego. W dalszym biegu rzeki decydujący wpływ na przebieg wezbrań już poniżej Wrocławia mają jej lewobrzeżne dopływy: Osobłoga i Nysa Kłodzka.
W domach zalanych podczas powodzi powstają idealne warunki wilgotnościowe do rozwoju mikroorganizmów – doświadczenie pokazuje znaczne nasilenie się w takich budynkach rozwoju grzybów pleśniowych, grzybów...
W domach zalanych podczas powodzi powstają idealne warunki wilgotnościowe do rozwoju mikroorganizmów – doświadczenie pokazuje znaczne nasilenie się w takich budynkach rozwoju grzybów pleśniowych, grzybów domowych, bakterii, a także owadów – technicznych szkodników niszczących drewno. Konieczne jest więc przeprowadzenie dezynfekcji i dezynsekcji (w wymienionej kolejności), a także zabezpieczenie budynku przed korozją biologiczną.
Jak wskazano w pierwszej części artykułu [1], stosowane w renowacji zawilgoconych budynków metody elektrofizyczne można – w zależności od zasady ich teoretycznego działania – podzielić na trzy grupy: pasywną...
Jak wskazano w pierwszej części artykułu [1], stosowane w renowacji zawilgoconych budynków metody elektrofizyczne można – w zależności od zasady ich teoretycznego działania – podzielić na trzy grupy: pasywną elektroosmozę, elektroosmozę aktywną oraz metody rezonansowe [2]. Ta trzecia grupa budzi prawdopodobnie największe kontrowersje wśród osób zajmujących się renowacją zawilgoconych budynków – od urzędników i zarządców nieruchomości po konserwatorów zabytków i inżynierów budownictwa. Co ciekawe...
Pierwszym krokiem procesu osuszania zawilgoconych przegród budowlanych jest – a przynajmniej być powinno – rozpoznanie szeroko rozumianych warunków brzegowych [1]. Drugim jest wybór jednej z dostępnych...
Pierwszym krokiem procesu osuszania zawilgoconych przegród budowlanych jest – a przynajmniej być powinno – rozpoznanie szeroko rozumianych warunków brzegowych [1]. Drugim jest wybór jednej z dostępnych metod (a nawet wariantów) usuwania nadmiaru wilgoci z budynku [2][3]. Jak to zwykle w takich wypadkach się dzieje, krok drugi wynika z pierwszego. Krokiem ostatnim jest kontrola, tj. wykazanie skuteczności przeprowadzonych działań [4].
Prawidłowe (czyli skuteczne) wysuszenie zawilgoconego budynku wymaga z jednej strony rozpoznania przyczyny zawilgocenia, a jeśli to konieczne jej wyeliminowania (np. wykonania hydroizolacji budynku), z...
Prawidłowe (czyli skuteczne) wysuszenie zawilgoconego budynku wymaga z jednej strony rozpoznania przyczyny zawilgocenia, a jeśli to konieczne jej wyeliminowania (np. wykonania hydroizolacji budynku), z drugiej znajomości procesu wysychania materiałów i przegród budowlanych [1]. To pozwala na zaplanowanie technologii prac, a przede wszystkim doboru odpowiedniej metody (rozwiązania technologicznego) usunięcia nadmiaru wody z budynku.
Woda przyspiesza procesy niszczenia substancji, z jakiej wykonane są przegrody ceramiczne. W przeszłości, mimo że nie znano współczesnych technik diagnostycznych, z dużym rozmysłem wybierano miejsce wznoszenia...
Woda przyspiesza procesy niszczenia substancji, z jakiej wykonane są przegrody ceramiczne. W przeszłości, mimo że nie znano współczesnych technik diagnostycznych, z dużym rozmysłem wybierano miejsce wznoszenia obiektów budowlanych. Przykładowo lokacja klasztorów cysterskich mogła odbywać się tylko w miejscach, których warunki wodno-gruntowe były obserwowane przynajmniej przez okres kilku lat [1]. Wykonywano doły próbne, sprawdzając rodzaj gruntu, oraz obserwowano, czy miejsce powstania nie jest zalewane...
Pod pojęciem iniekcji, technologii iniekcji lub też iniekcji chemicznej należy rozumieć wprowadzenie środka iniekcyjnego w strukturę muru w taki sposób, aby zapewniać jego rozłożenie (rozprowadzenie) w...
Pod pojęciem iniekcji, technologii iniekcji lub też iniekcji chemicznej należy rozumieć wprowadzenie środka iniekcyjnego w strukturę muru w taki sposób, aby zapewniać jego rozłożenie (rozprowadzenie) w całym przekroju przegrody. Mimo iż to metody mechaniczne pozwalają stworzyć ciągłą i całkowicie nieprzepuszczalną dla wilgoci barierę w murze, szacuje się, że ich udział w rynku wtórnych izolacji poziomych kształtuje się na poziomie jedynie 10 do 15% [1].
Współcześnie, zwłaszcza w Europie, pierwszorzędnego znaczenia nabiera występujące zjawisko rewitalizacji miast, zwłaszcza posiadających wielowiekową historię ich rozwoju. Związana z tym problematyka konserwacji...
Współcześnie, zwłaszcza w Europie, pierwszorzędnego znaczenia nabiera występujące zjawisko rewitalizacji miast, zwłaszcza posiadających wielowiekową historię ich rozwoju. Związana z tym problematyka konserwacji i renowacji obiektów zabytkowych nabiera pierwszorzędnego znaczenia nie tylko kulturowego, lecz także i technicznego, do którego to zaliczają się zabiegi polegające na naprawie, wzmocnieniach, odnowie i rekonstrukcji obiektów zabytkowych.
REMO to nie tylko kontynuacja tradycji, ale także wyraz dynamicznych zmian i naszego zaangażowania w wyznaczanie nowych standardów w dziedzinie remontów i konserwacji. Ideą przewodnią konferencji są zagadnienia...
REMO to nie tylko kontynuacja tradycji, ale także wyraz dynamicznych zmian i naszego zaangażowania w wyznaczanie nowych standardów w dziedzinie remontów i konserwacji. Ideą przewodnią konferencji są zagadnienia dotyczące remontów i konserwacji obiektów budowlanych. Konferencja odbędzie się w Zagórzu Śląskim w terminie 12–15 maja 2025 r.
Wspólna wiedza oraz doświadczenia ekspertów z IBDiM i specjalistów z różnych uczelni technicznych w Polsce pozwolą lepiej ocenić stan istniejącej infrastruktury na zalanych terenach oraz opracować zalecenia...
Wspólna wiedza oraz doświadczenia ekspertów z IBDiM i specjalistów z różnych uczelni technicznych w Polsce pozwolą lepiej ocenić stan istniejącej infrastruktury na zalanych terenach oraz opracować zalecenia dotyczące jej modernizacji i rekonstrukcji.
Klikacjąc "Zgoda" akceptujesz zapisywanie wszystkich danych na twoim urządzeniu. Kliknięcie "Odmowa" oznacza zapisywanie tylko danych niezbędnych do funkcjonowania strony. Administratorem danych jest Grupa Medium sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Karczewska 18. Dane są przetwarzane w celu zapewnienia funkcjonalności strony, analizy ruchu oraz dostosowania reklam. Masz prawo do wycofania zgody w dowolnym momencie. Dane przetwarzamy w celu realizxacji zamówienia (art. 6 ust. 1 lit. b RODO). Szczegółowe informacje o przetwarzaniu danych znajdziesz w
Polityce prywatności
