Co leży u podstaw niezawodności hydroizolacji budynków?

*****
Artykuł dotyczy prawidłowego projektowania hydroizolacji przyziemia budynku. Autor podaje i opisuje podstawowe wymagania: rozpoznanie warunków gruntowo-wodnych, określenie wielkości wpływu wilgoci oraz wody na poziome i pionowe części obiektów zagłębionych w gruncie, dobór odpowiednich materiałów, a także prawidłowe wykonanie prac uszczelniających.

What is the basis of reliability of building waterproofing?

The article concerns the correct design of the ground floor waterproofing of the building. The author lists and describes the basic requirements: recognition of ground and water conditions, determination of the impact of moisture and water on the horizontal and vertical parts of objects sunk in the ground, selection of appropriate materials, as well as proper performance of waterproofing works.
*****

Przez hydroizolację budynków rozumie się środki ochrony budynków i ich części przed wnikaniem i/lub przenikaniem wody w postaci wilgoci gruntowej, wody infiltrującej lub wody pod ciśnieniem [2] (FOT. 1).

Hydroizolacje przyziemia budynku odgrywają nieistotną rolę w świadomości społecznej, ponieważ użytkownik skutecznie uszczelnionego budynku, czyli laik budowlany, może wręcz nie być świadomy istnienia hydroizolacji [2]. Doświadczenie pokazuje niestety, że również inżynierowie budownictwa z długoletnią praktyką potrafią bagatelizować zagrożenie, jakie stanowi woda zawarta w gruncie.

Specyfika zabezpieczeń wodochronnych przyziemia budynków polega na tym, że można wyróżnić tylko dwie skrajne sytuacje: dobrą lub złą. Stanów pośrednich w zasadzie się nie diagnozuje, ponieważ każda usterka występująca w obrębie narażonym na działanie wody lub wilgoci sprawia, że izolacja staje się nieskuteczna [3]. Wymagają one ponadto szczególnej ostrożności w planowaniu i wykonywaniu, ponieważ ich uszkodzenia są trudne do naprawienia, o ile w ogóle możliwe [2].

Zobacz też: Odwadnianie budynków za pomocą drenażu opaskowego

Prawidłowe zaprojektowanie hydroizolacji przyziemia budynku, a szczególnie budynku istniejącego nie jest z reguły zadaniem łatwym. Wymaga bowiem rozpoznania warunków gruntowo-wodnych, określenia wielkości wpływu wilgoci oraz wody (w tym wielkości parcia hydrostatycznego, o ile występuje) na poziome i pionowe części obiektów zagłębionych w gruncie, jak również doboru materiałów dostosowanych nie tylko do występujących obciążeń, ale również do istniejących materiałów konstrukcyjnych przegród [4]. Niezbędnym (a zarazem wieńczącym dzieło) składnikiem sukcesu jest również prawidłowe (bez błędów) wykonanie prac uszczelniających.

Rodzaje obciążenia wodą i wilgocią elementów zagłębionych w gruncie

Literatura

 1. W. Płoński, „Problemy wilgoci w przegrodach budowlanych”, Arkady, Warszawa 1968.
 2. E. Cziesielski, „Aufgabe von Bauwerksabdichtungen” [w:] E. Cziesielski (red.), „Lufsky Bauwerksabdichtung“, Teubner, Wiesbaden 2006, pp. 1–3.
 3. R. Wójcik, „Ochrona budynków przed wilgocią i wodą gruntową” [w:] P. Klemm (red.), „Budownictwo ogólne, t. 2. Fizyka budowli”, Arkady, Warszawa 2005, s. 913–981.
 4. D. Bajno, A. Rawska-Skotniczny, „Wybrane zagadnienia dotyczące zabezpieczeń podziemnych części istniejących budynków przed wilgocią”, „IZOLACJE” 7/8/2007, s. 34–38.
 5. E. Cziesielski, „Beanspruchung der Bauwerke durch Wasser” [w:] E. Cziesielski (red.), „Lufsky Bauwerksabdichtung“, Teubner, Wiesbaden 2006, pp. 11–26.
 6. G. Barczyk, „Wody podziemne w środowisku przyrodniczym” [w:] A. Macioszczyk (red.), „Podstawy hydrogeologii stosowanej”, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2012, s. 17–38.
 7. Z. Wiłun, „Zarys geotechniki”, Wydawnictwa Komunikacji i Łączności, Warszawa 2000.
 8. Z. Rojek, A. Gudaj, „Wykonywanie izolacji przeciwwodnych”, Arkady, Warszawa 1980.
 9. B. Francke, „Nowoczesne hydroizolacje budynków. Zeszyt 1. Zabezpieczenia wodochronne części podziemnych budynków”, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2021.
10. M. Wysocka, Z. Szypcio, D. Tymosiak, „Prędkość wznoszenia kapilarnego w gruntach niespoistych”, „Budownictwo i inżynieria środowiska” 4/2013, s. 167–172.
11. Z. Glazer, „Mechanika gruntów”, Wydawnictwo Geologiczne, Warszawa 1977.
12. D. Janica, „Badania hydrogeologiczne i opracowanie ich wyników” [w:] A. Macioszczyk (red.), „Podstawy hydrogeologii stosowanej”, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2012, s. 192–217.
13. R. Oswald, „Grundlagen der Bauwerksabdichtung” [w:] H. Venzmer (red.), „Feuchte und Altbausanierung“, 20. Hanseatische Sanierungstage vom 5. bis 7. November 2009 im Ostseebad Heringsdorf/Usedom, Beuth Verlag GmbH, Berlin – Wien – Zürich 2009, pp. 95–116.