Page 34 - Izolacje 2/2019
P. 34
Termomodernizacja
z długoletniej eksploatacji budynków i nieprawidłowo wykonanych
wcześniejszych prac naprawczych.
Wszystkie działania naprawcze w obszarze budownictwa wielko-
płytowego powinny uwzględniać konieczność wdrożenia aktualnych
przepisów m.in. w celu:
» przystosowania budynków do współczesnych lub przyszłych
standardów energetycznych, ochrony cieplnej, zapotrzebowania
na energię np. do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody,
» stworzenia warunków swobodnego korzystania z budynków
przez osoby starsze oraz niepełnosprawne, np. poruszające się
na wózkach inwalidzkich (FOT. 5),
» przebudowy/modernizacji mieszkań oraz poprawy parametrów
funkcjonalno-użytkowych i oczekiwań społecznych (wielkość po-
mieszczeń, oświetlenie naturalne, wentylacja).
Remonty i modernizacje budynków wielkopłytowych powinny FOT. 5. Przykładwykorzystaniakomoryzsypowejdomontażudźwiguosobowego
zmierzać również do dostosowania budownictwa wielkopłytowego –umożliwienieswobodnejkomunikacjidlaosóbniepełnosprawnych;fot.: autor
do współczesnych wymagań w zakresie:
» demontażu elewacji z płyt azbestowo-cementowych i wyrobów » powiązanie funkcji mieszkalnych z otoczeniem przez zastoso-
z zawartością azbestu (np. ścianki loggii, przewody kominowe) wanie efektownych wejść do budynków, zieleni wokół budynków
oraz zasad bezpiecznej ich utylizacji, oraz ogródków przydomowych,
» termomodernizacji budynków wielkopłytowych, dotychczas nie- » likwidację skorodowanych betonowych balkonów i loggii oraz za-
ocieplonych, których montaż został zakończony do końca lat 90. stąpienie ich dostawianymi loggiami z elementów pionowych (żel-
XX wieku, dostosowanych do wymagań i warunków technicznych, betowych lub stalowych), kotwionych w poziomie stropów każdej
jakim powinny odpowiadać budynki oraz obecnej metodologii obli- kondygnacji i opartych na własnych fundamentach,
czania charakterystyki energetycznej budynków, » dostosowanie budynków 5-kondygnacyjnych do wymagań wa-
» wymiany stolarki okiennej w mieszkaniach i na klatkach scho- runków technicznych przez dobudowanie od zewnątrz do elewacji
dowych na energooszczędną w budynkach objętych termomoder- dźwigów osobowych oraz przystosowanie klatek schodowych
nizacją, do swobodnego poruszania się osób niepełnosprawnych, szczególnie
» wymiany wyeksploatowanych przewodów instalacji wodno-kana- poruszających się na wózkach inwalidzkich,
lizacyjnej, gazowej i grzewczej z dostosowaniem ich do aktualnych » zmiany funkcjonalne w poziomie parterów przy ewentualnym
przepisów techniczno-budowlanych, zmniejszeniu ścian żelbetowych (nowe otwory lub poszerzanie istnie-
» modernizacji systemu ogrzewania i przygotowania ciepłej wody jących) dla nowych warunków eksploatacji i aranżacji wnętrz (lokale
użytkowej przez racjonalne wykorzystanie odnawialnych źródeł ener- handlowe i/lub usługowe).
gii (OZE) w zaopatrzeniu w ciepło,
» modernizacji/wymiany w budynkach aluminiowej instalacji elek- Artykuł jest częścią Raportu „Budownictwo wielkopłytowe”, opracowanego
trycznej, np. w zakresie zabezpieczeń przepięciowych, przez Instytut Techniki Budowlanego na zlecenie Ministerstwa Infrastruktury.
» opcjonalnie: eliminacji instalacji gazowych w użytkowanych bu-
dynkach wysokich i wysokościowych oraz zastąpienie ich zasilaniem LITERATURA
elektrycznym trójfazowym urządzeń kuchennych i podgrzewaczy
elektrycznych ciepłej wody użytkowej, 1. M. Wójtowicz, „Trwałość budynków wielkopłytowych w świetle
» modernizacji wentylacji naturalnej grawitacyjnej i mechanicznej badań”, Materiały XIII Konferencji Naukowo-Technicznej
(nawiewno-wywiewnej) po termomodernizacji budynków w dostoso- „Warsztat pracy rzeczoznawcy budowlanego”, Cedzyna 2014.
waniu do współczesnych wymagań,
» powtórnego docieplenia elewacji budynków poddanych wcześniej ABSTRAKT
termorenowacji o obniżonej jakości energetycznej przez dostosowa- W artykule scharakteryzowano budynki wielkopłytowe zrealizo-
nie do współczesnych warunków technicznych i uregulowań progno- wane w latach 1960–1990. Podano wnioski z przeprowadzonych
zy do 2021 roku w zakresie izolacyjności przenikania ciepła ścian, badań ze wskazaniem najczęściej pojawiających się nieprawidło-
dachów lub stropodachów. wości. Wymieniono czynności, które powinno się przeprowadzić
Kierunki przebudowy (rewitalizacji) budynków wielkopłytowych w ramach kompleksowej termorenowacji budynków.
mogą więc obejmować:
» nadbudowę/rozbudowę budynków, The article describes large panel buildings constructed in the
» przebudowę struktury mieszkań, polegającą na łączeniu sąsied- years 1960–1990. Conclusions from executed studies were
nich lokali (w pionie i poziomie) w celu poprawy ich funkcjonalności given, with the indication of the most common errors. Activities
przy uwzględnieniu możliwości technicznych i racjonalizacji ekono- are listed that are necessary as part of comprehensive thermal
micznej, upgrades of such buildings.
jarosław szulc ukończył Wydział Inżynierii Lądowej Politechniki Warszaw- rozprzestrzeniających się i pracą połączeń w konstrukcjach zespolonych. Jest
skiej. Pracuje w Zakładzie Konstrukcji Budowlanych, Geotechniki i Betonu autorem 80 publikacji naukowych w monografiach, poradnikach i czasopi-
ITB jako adiunkt i kierownik pracowni ekspertyz. Zawodowo interesuje się smach specjalistycznych o zasięgu krajowym i międzynarodowym.
zagadnieniami budownictwa uprzemysłowionego, problematyką katastrof
32 nr 2/2019
