Rynek budowlany w Polsce w 2022 r. – prognozowany niewielki wzrost, fot. Spectis
Jak wynika z jesiennej edycji raportu firmy badawczej Spectis „Rynek budowlany w Polsce 2022–2029”, dzięki dobrym wynikom budownictwa odnotowanym w pierwszym półroczu, prognozy na cały 2022 r. pozostają umiarkowanie optymistyczne, szczególnie biorąc pod uwagę trudne okoliczności rynkowe. Analitycy Spectis oczekują, że realny wzrost wartości rynku sięgnie 1% dla pełnej zbiorowości oraz 2% dla większych firm budowlanych, zatrudniających powyżej 9 pracowników. Jeśli chodzi o 2023 r., prognozy dla budownictwa nie są tak optymistyczne.
Za nami wydarzenia zorganizowane w ramach Letniej Strefy Mistrzów w Centrach Hydroizolacji Sika – cykl pokazów, zawodów i rozmów z naszymi ekspertami. Uczestnicy, czyli wykonawcy z całej Polski, mogli...
Za nami wydarzenia zorganizowane w ramach Letniej Strefy Mistrzów w Centrach Hydroizolacji Sika – cykl pokazów, zawodów i rozmów z naszymi ekspertami. Uczestnicy, czyli wykonawcy z całej Polski, mogli skonsultować się z przedstawicielami firmy i poznać ofertę produktową firmy.
Już po raz trzeci polska branża budowlana zjednoczyła się wokół wspólnego celu niesienia realnej, długofalowej pomocy osobom, które jej potrzebują.
Już po raz trzeci polska branża budowlana zjednoczyła się wokół wspólnego celu niesienia realnej, długofalowej pomocy osobom, które jej potrzebują.
W pierwszym półroczu 2022 r. sektor budowlany zdołał wypracować sobie znaczący bufor, dzięki czemu cały rok powinien zakończyć się realnym wzrostem wartości rynku o ok. 2%. Jednak zauważalny już proces wyhamowania aktywności budowlanej znajdzie swoje odzwierciedlanie w ujemnej dynamice rynku budowlanego w 2023 r., na co największy wpływ będzie miała dekoniunktura w budownictwie mieszkaniowym, którą do pewnego stopnia równoważyć będzie stabilna sytuacja w budownictwie niemieszkaniowym.
Natomiast jeśli chodzi o budownictwo inżynieryjne, firmy budowlane wiążą bardzo duże nadzieje z nową pulą środków unijnych, jednak ich wpływ na liczbę inwestycji widoczny będzie z opóźnieniem. Co więcej, szybko rosnące ceny usług budowlanych i materiałów spowodują wstrzymanie części inwestycji celem pozyskania dodatkowego finansowania.
Sytuacja w budownictwie mieszkaniowym
W 2022 r. budownictwo mieszkaniowe odnotuje dwucyfrową korektę, zarówno w obszarze pozwoleń budowlanych, jak i inwestycji rozpoczętych. Malejąca liczba rozpoczynanych inwestycji przełoży się na spadki produkcji budowlanej w latach 2023–2024. Główne powody trwającego już spowolnienia aktywności inwestycyjnej są: efekt wysokiej bazy porównawczej, rekordowo wysokie ceny materiałów budowlanych i robocizny oraz seria podwyżek stóp procentowych, która wpłynie na rynek kredytów mieszkaniowych.
Mimo, iż napływ uchodźców z Ukrainy generuje dodatkowy popyt na mieszkania, na razie głównie na wynajem, podwyżki stóp procentowych spowodowały znaczący spadek zainteresowania zakupem mieszkań ze strony klientów indywidualnych. W rezultacie deweloperzy coraz częściej zwracają się ku rynkowi PRS, czy to poprzez sprzedaż pakietów mieszkań funduszom specjalizującym się w najmie instytucjonalnym, czy też poprzez inwestycje we własne platformy najmu instytucjonalnego.
Spowolnienie w budownictwie inżynieryjnym
Spowolnienie gospodarcze oraz rosnące koszty budowy przyczynią się do wcześniejszego wyhamowania koniunktury w sektorze inżynieryjnym. Spadki mogą pojawić się już w 2023 r. Głównym powodem korekty będzie okres przejścia pomiędzy dwoma 7-letnimi budżetami unijnymi skutkujący mniejszą liczbą realizowanych inwestycji. W obszarze zamówień publicznych na roboty budowlane zauważalna jest obecnie luka, jeśli chodzi o duże inwestycje infrastrukturalne, szczególnie w branży budownictwa kolejowego. Dużo lepiej radzi sobie segment mniejszych inwestycji inżynieryjnych, głównie samorządowych.
Po przejściowym spowolnieniu, w kolejnych latach istotnym elementem pobudzania wzrostu gospodarczego powinny być inwestycje publiczne, finansowane przez unijny Instrument na rzecz Odbudowy i Zwiększenia Odporności oraz budżet unijny na lata 2021–2027. Analitycy Spectis oczekują, iż pomimo dotychczasowych trudności i opóźnień, w trakcie 2023 r. większość środków zostanie uruchomiona.
Stabilnie w budownictwie niemieszkaniowym
Ze wszystkich trzech głównych sektorów budownictwa perspektywy na 2023 r. najsolidniej prezentują się w przypadku budownictwa niemieszkaniowego. Na koniec 2021 r. odnotowano blisko 60% wzrost nowoczesnej powierzchni komercyjnej w fazie budowy. Kontynuacja wzrostów wystąpiła także w I półroczu 2022 r. (zwyżka o 10% r/r). Rok 2021 był również udany pod względem powierzchni pozwoleń na budynki niemieszkaniowe – wzrost wyniósł blisko 30% r/r. Wysoki wolumen pozwoleń budowlanych utrzymał się także w I poł. 2022 r.
W najbliższych latach największym segmentem sektora niemieszkaniowego pozostanie budownictwo przemysłowo-magazynowe, którego udział w niemieszkaniowej produkcji budowlanej sięgnie rekordowe 45%. Segment ten jest jednym z głównych wygranych okresu pandemii Covid-19, przede wszystkim z powodu gwałtownego wzrostu rynku e-commerce. Wojna na Ukrainie również nie powinna zaszkodzić temu segmentowi. W ujęciu długoterminowym dalszy rozwój segmentu przemysłowo-magazynowego może być wspierany przez rosnące zaufanie inwestorów do polskiej gospodarki, stabilny wzrost gospodarczy, rozwój sektora przetwórstwa przemysłowego, poprawiajacy się stan infrastruktury drogowej oraz dalszy wzrost rynku e-commerce.
Perspektywy rozwoju rynku budowlanego w Polsce coraz wyraźniej różnicują się regionalnie. Jedno jednak pozostaje niezmienne – skala planowanych inwestycji systematycznie rośnie. Pomimo niestabilnej sytuacji...
Perspektywy rozwoju rynku budowlanego w Polsce coraz wyraźniej różnicują się regionalnie. Jedno jednak pozostaje niezmienne – skala planowanych inwestycji systematycznie rośnie. Pomimo niestabilnej sytuacji polityczno-gospodarczej, kluczowe projekty infrastrukturalne i energetyczne stopniowo przechodzą z fazy planowania do realizacji.
Blisko 70 osób – studentów i nauczycieli akademickich Politechniki Białostockiej, a także architektów i projektantów – uczestniczyło w certyfikowanym szkoleniu na temat wykonawstwa dachów zielonych w Politechnice...
Blisko 70 osób – studentów i nauczycieli akademickich Politechniki Białostockiej, a także architektów i projektantów – uczestniczyło w certyfikowanym szkoleniu na temat wykonawstwa dachów zielonych w Politechnice Białostockiej.
W dniach 16–17 maja 2025 r. w miejscowości Złoty Potok k. Częstochowy odbyło się drugie spotkanie branżowe firm zrzeszonych w Stowarzyszeniu Wykonawców Izolacji Natryskowych oraz przedstawicieli wspierających...
W dniach 16–17 maja 2025 r. w miejscowości Złoty Potok k. Częstochowy odbyło się drugie spotkanie branżowe firm zrzeszonych w Stowarzyszeniu Wykonawców Izolacji Natryskowych oraz przedstawicieli wspierających Stowarzyszenie.
Holcim Polska sfinalizowała przejęcie nowoczesnego zakładu produkcyjnego w Wykrotach na Dolnym Śląsku, specjalizującego się w wytwarzaniu wełny skalnej. Transakcja obejmuje również działalność dystrybucyjną...
Holcim Polska sfinalizowała przejęcie nowoczesnego zakładu produkcyjnego w Wykrotach na Dolnym Śląsku, specjalizującego się w wytwarzaniu wełny skalnej. Transakcja obejmuje również działalność dystrybucyjną prowadzoną zarówno na rynku krajowym, jak i na wybranych rynkach europejskich.
Naukowcy z Politechniki Białostockiej opracowali nowoczesną technologię naprawy uszkodzonych sklepień Archikatedry Białostockiej – jednego z najważniejszych zabytków stolicy Podlasia. W pracach uczestniczyli:...
Naukowcy z Politechniki Białostockiej opracowali nowoczesną technologię naprawy uszkodzonych sklepień Archikatedry Białostockiej – jednego z najważniejszych zabytków stolicy Podlasia. W pracach uczestniczyli: prof. dr hab. inż. Czesław Miedziałowski, dr hab. inż. Marta Kosior-Kazberuk, prof. PB i Rektor Politechniki Białostockiej, oraz dr inż. Marcin Orłowski.
Polskie Stowarzyszenie Rzeczoznawców i Biegłych Sądowych zaprasza na konferencję z zakresu opiniowania technicznego na potrzeby postępowań cywilnych i gospodarczych. Wydarzenie odbędzie się 26 września...
Polskie Stowarzyszenie Rzeczoznawców i Biegłych Sądowych zaprasza na konferencję z zakresu opiniowania technicznego na potrzeby postępowań cywilnych i gospodarczych. Wydarzenie odbędzie się 26 września 2025 r. w formule online.
Zmiany klimatu to jedno z największych wyzwań współczesnego świata, w tym także Polski. Z analiz Instytutu Ochrony Środowiska – Państwowego Instytutu Badawczego wynika, że w ciągu niespełna dwóch dekad...
Zmiany klimatu to jedno z największych wyzwań współczesnego świata, w tym także Polski. Z analiz Instytutu Ochrony Środowiska – Państwowego Instytutu Badawczego wynika, że w ciągu niespełna dwóch dekad ekstremalne zjawiska pogodowe w kraju spowodowały około 115 mld zł bezpośrednich strat.
Od lutego br. na terenie dwóch MOP-ów przy drodze ekspresowej S5 działają pilotażowe instalacje wykorzystujące odnawialne źródła energii. Badania prowadzi Politechnika Poznańska w ramach programu Rozwój...
Od lutego br. na terenie dwóch MOP-ów przy drodze ekspresowej S5 działają pilotażowe instalacje wykorzystujące odnawialne źródła energii. Badania prowadzi Politechnika Poznańska w ramach programu Rozwój Innowacji Drogowych (RID) realizowanego wspólnie przez Narodowe Centrum Badań i Rozwoju oraz GDDKiA.
Za nami wydarzenia zorganizowane w ramach Letniej Strefy Mistrzów w Centrach Hydroizolacji Sika – cykl pokazów, zawodów i rozmów z naszymi ekspertami. Uczestnicy, czyli wykonawcy z całej Polski, mogli...
Za nami wydarzenia zorganizowane w ramach Letniej Strefy Mistrzów w Centrach Hydroizolacji Sika – cykl pokazów, zawodów i rozmów z naszymi ekspertami. Uczestnicy, czyli wykonawcy z całej Polski, mogli skonsultować się z przedstawicielami firmy i poznać ofertę produktową firmy.
Po okresie głębokiej korekty, rynek materiałów termoizolacyjnych w Polsce wchodzi w fazę stabilizacji, z perspektywą ponownego wzrostu. Od 2024 roku segment notuje odbudowę wartości – napędzaną głównie...
Po okresie głębokiej korekty, rynek materiałów termoizolacyjnych w Polsce wchodzi w fazę stabilizacji, z perspektywą ponownego wzrostu. Od 2024 roku segment notuje odbudowę wartości – napędzaną głównie przez poprawę koniunktury w budownictwie mieszkaniowym. W średnim i długim horyzoncie coraz większą rolę odgrywać będzie sektor renowacji i modernizacji budynków, w tym termomodernizacji zasobów istniejących.
W pierwszym półroczu 2025 roku sytuacja na rynku budownictwa mieszkaniowego wykazała spadkowe tendencje. Oddano do użytkowania mniej mieszkań niż rok wcześniej, zmniejszyła się również liczba wydanych...
W pierwszym półroczu 2025 roku sytuacja na rynku budownictwa mieszkaniowego wykazała spadkowe tendencje. Oddano do użytkowania mniej mieszkań niż rok wcześniej, zmniejszyła się również liczba wydanych pozwoleń na budowę i rozpoczętych inwestycji.
Rozwój polskiego rynku budowlanego wykazuje coraz większe zróżnicowanie regionalne. Mimo niestabilnego otoczenia makroekonomicznego i geopolitycznego, wartość kluczowych inwestycji rośnie, a wiele projektów...
Rozwój polskiego rynku budowlanego wykazuje coraz większe zróżnicowanie regionalne. Mimo niestabilnego otoczenia makroekonomicznego i geopolitycznego, wartość kluczowych inwestycji rośnie, a wiele projektów infrastrukturalnych i energetycznych przechodzi z etapu koncepcyjnego do fazy realizacji. Raport regionalny Spectis ujawnia, które województwa przyciągają najwięcej inwestycji i jakie segmenty budownictwa mają największy potencjał wzrostu.
Jak wynika z danych zebranych przez Polski Alarm Smogowy (PAS), w trzy miesiące od ponownego uruchomienia programu „Czyste Powietrze”, złożono zaledwie 11 160 wniosków – to siedmiokrotnie mniej niż w analogicznym...
Jak wynika z danych zebranych przez Polski Alarm Smogowy (PAS), w trzy miesiące od ponownego uruchomienia programu „Czyste Powietrze”, złożono zaledwie 11 160 wniosków – to siedmiokrotnie mniej niż w analogicznym okresie 2024 roku, kiedy liczba ta wyniosła 78 326.
W ramach programu dofinansowanego ze środków KPO przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej siedem szkół w Zielonej Górze przejdzie gruntowną termomodernizację.
W ramach programu dofinansowanego ze środków KPO przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej siedem szkół w Zielonej Górze przejdzie gruntowną termomodernizację.
„Czyste Powietrze 2025” to kontynuacja rządowego programu, mającego poprawić jakość powietrza w Polsce. Rosnące ceny energii elektrycznej i coraz bardziej wygórowane wymagania techniczne wobec budynków...
„Czyste Powietrze 2025” to kontynuacja rządowego programu, mającego poprawić jakość powietrza w Polsce. Rosnące ceny energii elektrycznej i coraz bardziej wygórowane wymagania techniczne wobec budynków sprawiają, że termomodernizacja staje się najrozsądniejszą i najlepszą inwestycją w domu jednorodzinnym. Właściwie wykonane ocieplenie domu to dla użytkowników niższe rachunki za energię, większy komfort życia i realny wpływ na jakość powietrza i otoczenia.
Grupa PSB Handel S.A. prowadzi systematyczne analizy zmian cen materiałów budowlanych oraz produktów związanych z wyposażeniem domu i ogrodu. Dane te pozwalają na bieżąco śledzić dynamikę rynku oraz dostosowywać...
Grupa PSB Handel S.A. prowadzi systematyczne analizy zmian cen materiałów budowlanych oraz produktów związanych z wyposażeniem domu i ogrodu. Dane te pozwalają na bieżąco śledzić dynamikę rynku oraz dostosowywać strategie zakupowe i inwestycyjne w branży budowlanej.
Do 2030 roku rząd przeznaczy aż 45 miliardów złotych na budowę i modernizację mieszkań na tani wynajem. Ustawa ogłoszona w Dzienniku Ustaw to zielone światło dla tysięcy inwestycji w całej Polsce. Jej...
Do 2030 roku rząd przeznaczy aż 45 miliardów złotych na budowę i modernizację mieszkań na tani wynajem. Ustawa ogłoszona w Dzienniku Ustaw to zielone światło dla tysięcy inwestycji w całej Polsce. Jej celem jest poprawa dostępności mieszkań, wyrównywanie szans społecznych oraz wzmocnienie potencjału rozwojowego gmin.
Od 2023 roku Sika Poland aktywnie współpracuje z Państwowymi Szkołami Budownictwa im. Powstańców Śląskich w Bytomiu. W ramach umowy patronackiej, firma prowadzi szkolenia dla uczniów i nauczycieli oraz...
Od 2023 roku Sika Poland aktywnie współpracuje z Państwowymi Szkołami Budownictwa im. Powstańców Śląskich w Bytomiu. W ramach umowy patronackiej, firma prowadzi szkolenia dla uczniów i nauczycieli oraz dostarcza materiały budowlane wykorzystywane podczas zajęć dydaktycznych. Sika wsparła również niedawną wymianę międzynarodową uczniów do Włoch w ramach programu Erasmus+. W kolejnym roku szkolnym zaplanowano już następne inicjatywy, w tym kolejne szkolenia oraz działania edukacyjne.
W okresie styczeń–lipiec 2025 r. oddano do użytkowania o 3,9% mniej mieszkań niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Spadła również liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano...
W okresie styczeń–lipiec 2025 r. oddano do użytkowania o 3,9% mniej mieszkań niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Spadła również liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (o 13,7%), a także liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto (o 8,4%).
W dniach 23–24 października 2025 roku na głównym kampusie Politechniki Krakowskiej odbyła się XV Konferencja Naukowo-Techniczna ENERGODOM 2025, zorganizowana przez Katedrę Budownictwa Ogólnego i Fizyki...
W dniach 23–24 października 2025 roku na głównym kampusie Politechniki Krakowskiej odbyła się XV Konferencja Naukowo-Techniczna ENERGODOM 2025, zorganizowana przez Katedrę Budownictwa Ogólnego i Fizyki Budowli. Motywem przewodnim tegorocznej edycji była „Fala Renowacji” – strategia prowadząca do osiągnięcia standardu Net Zero w budownictwie.
W obliczu rosnących cen energii, zaostrzających się regulacji unijnych oraz rosnącej presji inwestorów na realizację strategii ESG, transformacja energetyczna staje się kluczowym elementem zarządzania...
W obliczu rosnących cen energii, zaostrzających się regulacji unijnych oraz rosnącej presji inwestorów na realizację strategii ESG, transformacja energetyczna staje się kluczowym elementem zarządzania ryzykiem operacyjnym i strategicznym. Efektywność energetyczna – zarówno w wymiarze technologicznym, jak i zarządczym – to dziś jedno z najważniejszych narzędzi wspierających odporność firm na zmiany rynkowe i regulacyjne.
Grupa PSB Handel regularnie analizuje zmiany cen najważniejszych materiałów budowlanych oraz produktów przeznaczonych do domu i ogrodu, umożliwiając tym samym śledzenie bieżących trendów rynkowych. Dane...
Grupa PSB Handel regularnie analizuje zmiany cen najważniejszych materiałów budowlanych oraz produktów przeznaczonych do domu i ogrodu, umożliwiając tym samym śledzenie bieżących trendów rynkowych. Dane z sierpnia 2025 roku pokazują, że w porównaniu do analogicznego miesiąca roku ubiegłego, ogólny poziom cen nieznacznie się obniżył – średnio o 1,2%. Spadek był widoczny zarówno w sprzedaży detalicznej, gdzie wyniósł 1%, jak i w kanale hurtowym, w którym ceny spadły o 1,4%.
XIII Konferencja Dni Betonu odbędzie się w dniach 13–15 października 2025 r. w Hotelu Gołębiewski w Wiśle. To prestiżowe wydarzenie i jedna z największych konferencji branży budowlanej w Polsce. Jest organizowana...
XIII Konferencja Dni Betonu odbędzie się w dniach 13–15 października 2025 r. w Hotelu Gołębiewski w Wiśle. To prestiżowe wydarzenie i jedna z największych konferencji branży budowlanej w Polsce. Jest organizowana od 25 lat przez Stowarzyszenie Producentów Cementu (SPC). W ostatniej edycji konferencji, w 2023 r., wzięła udział rekordowa liczba 1075 uczestników.
Klikacjąc "Zgoda" akceptujesz zapisywanie wszystkich danych na twoim urządzeniu. Kliknięcie "Odmowa" oznacza zapisywanie tylko danych niezbędnych do funkcjonowania strony. Administratorem danych jest Grupa Medium sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Karczewska 18. Dane są przetwarzane w celu zapewnienia funkcjonalności strony, analizy ruchu oraz dostosowania reklam. Masz prawo do wycofania zgody w dowolnym momencie. Dane przetwarzamy w celu realizxacji zamówienia (art. 6 ust. 1 lit. b RODO). Szczegółowe informacje o przetwarzaniu danych znajdziesz w
Polityce prywatności
