Izolacje.com.pl

Zaawansowane wyszukiwanie

Jak wygląda budowa hali magazynowej?

Ocmer | 2022-04-04
Budowa hali magazynowej, fot. Ocmer

Budowa hali magazynowej, fot. Ocmer

Budowa obiektu halowego to wieloetapowy proces, w którym każdy krok musi zostać precyzyjnie zaplanowany i umiejscowiony w czasie. Jak wyglądają kolejne fazy takiego przedsięwzięcia? Wyjaśniamy, jak przebiega budowa hali magazynowej i z jakich etapów składa się cały proces.

treść sponsorowana

Budowa hal magazynowych – krok po kroku

Jak wygląda budowa hal magazynowych, np. takich jak te, które stawia m.in. firma Ocmer? Okazuje sie, że sam proces wznoszenia hali, czyli to, co zwykle jest widoczne dla osób postronnych, to stosunkowo niewielka część całego przedsięwzięcia. Zaskakująco wiele czynności związanych z powstawaniem nowej hali rozgrywa się poza placem budowy, jeszcze przed rozpoczęciem prac na jego terenie.

Grunt to... grunt!

Wszystko zaczyna się od zakupu odpowiedniego gruntu, na którym obiekt magazynowy zostanie usytuowany. Przed sfinalizowaniem tej transakcji należy:

  • przeprowadzić badania geologiczne, które pozwolą na poznanie parametrów gruntu, określenie rodzaju podłoża czy poziomu wód gruntowych;
  • wystąpić do lokalnego ośrodka geodezji o mapę zasadniczą, dzięki czemu uzyskamy informację o przestrzennym usytuowaniu działek, budynków, dróg czy innych obiektów;
  • zapoznać się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w celu określenia, jakiego rodzaju inwestycja może zostać zrealizowana na danej działce oraz jaka jej powierzchnia może zostać zagospodarowana;
  • upewnić się, czy istnieje prowadzący do działki zjazd z drogi publicznej czy trzeba będzie wykonać go samodzielnie;
  • sprawdzić dostępność mediów na działce lub w okolicy.

Koncepcja hali

Kolejny etap nadal jest fazą przedprojektową, choć realizowaną już w porozumieniu inwestora z wykonawcą obiektu. Zadaniem zleceniodawcy jest tutaj przekazanie informacji dotyczących funkcjonalności hali, rodzaju i specyfiki magazynowanych towarów, a nawet perspektyw rozwoju biznesu, a co za tym idzie – kwestii ewentualnej rozbudowy magazynu w przyszłości.

Projekty budowlane, architektura i konstrukcja hali

Po uzgodnieniu powyższych kwestii nadchodzi czas na fazę projektową. Na tym etapie dochodzi m.in. do uzgadniania rozwiązań materiałowych, architektonicznych i technicznych, obliczania elementów konstrukcyjnych, opracowywania wytycznych sanitarnych i przeciwpożarowych. Wszystko to odbywa się w oparciu o obowiązujące przepisy polskiego prawa oraz z uwzględnieniem przyszłej funkcji hali.

Instalacje i sieci oraz teren wokół hali magazynowej

Zanim ruszą prace stricte budowlane, należy wykonać projekty dotyczące rozprowadzenia mediów wewnątrz obiektu oraz określić kwestie przyłączenia hali do sieci energetycznej, wodociągowej i gazowej. Prace projektowe są prowadzone również w odniesieniu do terenu otaczającego budynek hali. Obszar ten w branży logistycznej pełni bowiem równie istotną rolę, jak sama hala.

Pozwolenie na budowę hali magazynowej

Choć prace związane z halą są już mocno zaawansowane, to w praktyce inwestycja ta cały czas pozostaje „na papierze”. Brakuje bowiem najważniejszego: zgody odpowiednich organów na budowę. Aby ją otrzymać, należy zdobyć m.in. decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, wykonać mapy do celów projektowych, uzyskać wypis z rejestru gruntów, postarać się o warunki techniczne przyłączy do sieci (prąd, woda, kanalizacja, gaz itd.). To zaledwie część dokumentów, bez których inwestycja nie może wejść w kolejną fazę.

Budowa hali magazynowej

Następnym krokiem jest wejście na plac budowy. Prace związane z budową hali magazynowej obejmują:

  • przygotowanie terenu,
  • wykonanie fundamentów,
  • osadzenie belek podwalinowych,
  • montaż konstrukcji nośnej,
  • montaż dachu i ścian hali,
  • wykonanie posadzki hali,
  • montaż okien, bram,
  • montaż instalacji wewnętrznych.

Zielone światło dla gotowej hali

Ostatnim etapem jest uzyskanie pozwolenia na użytkowanie hali magazynowej. W tym celu należy skontaktować się z nadzorem budowlanym, a do wniosku o uzyskanie pozwolenia dołączyć m.in. oryginał dziennika budowy, oświadczenie kierownika budowy, dokumentację geodezyjną oraz dokumentację powykonawczą obiektu. Zanim hala zostanie finalnie otwarta, czeka ją jeszcze kontrola przeprowadzona przez Państwową Straż Pożarną oraz Państwową Inspekcję Sanitarną.

Budowa magazynów – zadanie wyłącznie dla profesjonalistów!

Budowa hali magazynowej to skomplikowany proces, którego poszczególne etapy muszą zostać odpowiednio zaplanowane i rozłożone w czasie. Co istotne, każdy z nich ma kluczowe znaczenie dla powodzenia całej operacji. Warto wziąć ten fakt pod rozwagę, podejmując decyzję o wyborze firmy odpowiedzialnej za wykonanie takiej inwestycji.

Galeria zdjęć

Tytuł
przejdź do galerii

Komentarze

  • Adam Adam, 30.09.2022r., 08:04:07 Wybudowaną halę należy też dobrze wyposażyć. My korzystaliśmy z oferty sklepu Skladuj24 - mają wszystko co potrzebne.

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal Budowlany - Izolacje.com.pl

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.izolacje.com.pl. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.izolacje.com.pl oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.