Renowacja balkonów i tarasów – na co zwracać uwagę?
Renowacja balkonów i tarasów – na co zwracać uwagę? fot. Triflex
Wiele mieszkań i dachów posiada niewykorzystywane do tej pory tarasy lub balkony. W ostatnim czasie coraz więcej właścicieli mieszkań docenia ich urok i wartość. Zaniedbywane przez długi czas, przeważnie są w stanie nienadającym się do użytku i wymagają remontu. Jakich należy użyć materiałów, aby naprawa była prawidłowo wykonana, a efekt był trwały?
Przyczyny przyspieszonej erozji tarasów i balkonów
Największym zagrożeniem okładzin balkonowych i tarasowych jest zalegająca woda, która może przedostać się przez fugi lub inne połączenia, naprzemiennie zamarzając i odmarzając w zależności od pory roku, co z czasem prowadzi do trwałego uszkodzenia konstrukcji. W przypadku nieprawidłowo wykonanego uszczelnienia, w wyniku pracy lub zmian objętości materiałów spowodowanych różnicami temperatur, z upływem czasu powstaną mikroszczeliny, do których przedostanie się woda. Po zmianie w lód zwiększy swoją objętość, prowadząc do powiększenia się szczeliny i dostania się kolejnych porcji wody. W dłuższym okresie doprowadzi to do korozji zbrojenia i betonu z odrywaniem się jego kawałków, co z kolei grozi trwałym uszkodzeniem substancji budowlanej. Dowiedz się więcej >>
Realizacja na miano rekordu
O ile samodzielna renowacja balkonu może zyskać rangę osobistego sukcesu, to odnowienie 613 balkonów w ciągu zaledwie kilku miesięcy zasługuje już na miano rekordu. Doskonałym przykładem może być przeprowadzona renowacja osiedla mieszkalnego we Wrocławiu, gdzie w wielopiętrowych budynkach na osiedlu Gądów, powstałym w latach 70. XX w. znajduje się ponad 600 balkonów, co dało łącznie 3500 m2 powierzchni przeznaczonej do renowacji. Balkony 13 bloków mieszkalnych wymagały wykonania nowej powłoki z uwagi na brak dostatecznej ochrony oraz silne obciążenia i przecieki.
Dla inwestora – Spółdzielni Mieszkaniowej Gądów – istotne było, by renowacja przeprowadzona została w możliwie jak najkrótszym czasie, aby móc szybko zwrócić mieszkańcom otwartą powierzchnię 8 m2. Idealnym rozwiązaniem okazał się w tym przypadku system powłok balkonowych Triflex BFS. Zastosowanie tego rozwiązania pozwoliło po upływie czterech miesięcy zakończyć renowację 150 balkonów i oddać je do użytkowania.
Wybór inwestora
Wylewka grubowarstwowa Triflex BFS została opracowana specjalnie z myślą o balkonach i podcieniach, które są stale narażone na silne obciążenia mechaniczne i chemiczne. Utwardzenie żywic wchodzących w skład systemu Triflex BFS trwa mniej niż godzinę, a jego powłoka zapewnia długotrwałą ochronę substancji budowlanej. Dzięki temu prace remontowe są mniej uciążliwe dla mieszkańców, a podcienie mogą być użytkowane po krótkim czasie.
Inwestor zdecydował się na to rozwiązanie ze względu na parametry i charakterystykę Triflex BFS, który sprawdził się podczas renowacji balkonów we Wrocławiu. Aplikacja systemu grubowarstwowego na bazie polimetakrylanu metylu (PMMA) jest możliwa na niemal wszystkich rodzajach podłoża i nie ma wpływu na statykę budynku. Pozwoliło to zaoszczędzić czas i wyeliminować koszty zrywania starych powłok. Wylewka wchodząca w skład systemu powłok balkonowych Triflex BFS wyrównuje przy tym nierówności podłoża. Zastosowano również elastyczny materiał Triflex ProDetail, który dostosowuje się do ruchów budynku. Dzięki krótkiemu czasu utwardzania wykonawca mógł ukończyć prace na każdym z balkonów w ciągu sześciu godzin. Sprawdź >>
Balkony, loggie, tarasy dachowe to elementy, które z biegiem czasu tracą swoje walory użytkowe. Rozwiązania Triflex łączą nowoczesną technologię uszczelnień na bazie płynnych żywic z możliwością różnorodnego kształtowania powierzchni, dając możliwość zabezpieczenia tych elementów budynku na dziesiątki lat. Zadbany balkon czy taras wpływa zarówno na poprawę komfortu mieszkania, jak i wartość samej nieruchomości.
Zachęcamy do zapoznania się z pełną gamą systemów do renowacji balkonów i tarasów
