Pobierz pełny numer IZOLACJI

Pełny numer IZOLACJI 6/2018 [PDF]

możesz pobrać BEZPŁATNIE - po prostu ZAREJESTRUJ konto w portalu

Ile kosztuje ocieplenie w systemie ETICS?

mgr inż. Paweł Gaciek  |  IZOLACJE 11/12/2010  |  16.11.2011  |  1
Na budynkach wysokich trzeba stosować materiały niepalne na wysokości powyżej 25 m oraz dodatkowe mocowanie termoizolacji łącznikami mechanicznymi, które zabezpieczy ją przed działaniem wiatru.
Na budynkach wysokich trzeba stosować materiały niepalne na wysokości powyżej 25 m oraz dodatkowe mocowanie termoizolacji łącznikami mechanicznymi, które zabezpieczy ją przed działaniem wiatru.
SSO
Ciąg dalszy artykułu...

Materiały niepalne na wysokości powyżej 25 m

Kolejny aspekt finansowy związany z wysokością budynku wynika z wytycznych Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (DzU z 2002 r. nr 75, poz. 690 z późn. zm.). W § 216 pkt 6 tego rozporządzenia mowa jest o konieczności stosowania materiałów niepalnych do ocieplania budynków na wysokości powyżej 25 m nad poziomem terenu. Takie kryteria spełnia tylko system ociepleniowy oparty na wełnie mineralnej oraz sklasyfikowany jako niepalny. Zarówno koszt wełny mineralnej, jak i koszt jej zainstalowania jest wyższy niż koszt styropianu i jego montażu.

Wyrównywanie podłoża, zwiększone zużycie kleju na nierównej elewacji

Większość budynków wysokich wzniesionych w technologii wielkopłytowej ma ściany o nierównej, często chropowatej powierzchni, a ponadto w budynkach wysokich murowanych trudniej utrzymać pion. Trzeba się wówczas liczyć z koniecznością wyrównania podłoża, lica termoizolacji lub ze zwiększonym zużyciem kleju do przyklejania płyt termoizolacyjnych (pamiętając jednak, że zbyt gruba warstwa kleju może prowadzić do utraty przyczepności ocieplenia do podłoża). Niestety, w praktyce nierówności ścian często przekładają się na nierówności płaszczyzny ocieplenia i dodatkowo są czynnikiem obniżającym walory estetyczne elewacji budynków wysokich.

Zabezpieczenia folią i obróbki na ścianach z otworami oraz na ścianach pełnych

Powierzchnia elewacji budynku wielorodzinnego przypadająca na powierzchnię mieszkań i komunikacji jest przeważnie nieco mniejsza niż w budynku jednorodzinnym. Dodatkowo większość budynków wielkopłytowych ma tzw. ściany szczytowe, bez otworów lub z ograniczoną ich liczbą, co powoduje na ścianach pasmowych wyższą koncentrację okien, balkonów czy loggii.

Tymczasem zabezpieczenie otworów folią, obróbka ościeży okiennych, parapetów, płyt balkonowych, poręczy, naroży itp. są trudniejsze i bardziej pracochłonne od wykonywania ocieplenia na powierzchni elewacji pełnej. Wymagają one osadzenia dodatkowych listew narożnych, kapinosowych, uszczelniających, a także precyzyjnego przycięcia i dopasowania termoizolacji, bardziej skomplikowanego szpachlowania, wzmocnienia w narożach dodatkowymi elementami siatki z włókna szklanego itd. Ogólnie rzecz biorąc, powodują wyższy koszt – przede wszystkim robocizny – niż w realizacji ocieplenia na ścianie z termoizolacją ciągłą.

Liczebność ekip oraz zapewnienie bezpieczeństwa mieszkańców

Ocieplenia na budynkach wielkogabarytowych, ze względu na prawidłowy i sprawny przebieg robót, ale i wymagania technologiczne (ograniczona możliwość wykonywania przerw technologicznych na dużych powierzchniach ścian), powinny być wykonywane przez brygady co najmniej kilkunastoosobowe, a do realizacji ociepleń na budynkach jednorodzinnych przeważnie wystarczy kilka, tzn. 3–5 osób. Poza tym jeśli prace prowadzone są w zamieszkanym budynku wielorodzinnym, jego obszar i otoczenie muszą być starannie zabezpieczone, by zagwarantować bezpieczeństwo mieszkańców. Chodzi zwłaszcza o wejścia do klatek schodowych, chodniki, parkingi wokół bloku, okna, drzwi, instalacje antenowe i klimatyzacyjne, instalacje odprowadzające wody opadowe itp.

Koszty konserwacji systemu

Z uwagi na dużą wysokość i powierzchnię elewacji budynków oraz ograniczone możliwości swobodnego postawienia rusztowań należy przewidzieć, aby przyjęty system ocieplenia nie wymagał częstej konserwacji, malowania i dodatkowych zabiegów czyszczących. Zastosowanie rusztowań stojących lub wiszących wiąże się ze stałymi czynnościami, takimi jak transport, montaż, demontaż, czyszczenie, odbiór, które występują niezależnie od zakresu, kosztu i czasu trwania robót. Tylko okres użytkowania rusztowań jest zmienny i zależy od rodzaju robót. Mniej opłacalne jest więc postawienie rusztowań podczas robót tańszych i krótko trwających. Często z uwagi na konieczność pokrycia wielkich powierzchni ścian rusztowaniami i sezonowość ich wykorzystywania wykonawcy preferują nie zakup, lecz wypożyczenie tego sprzętu.

W przypadku budynków jednorodzinnych odświeżenie elewacji jest łatwe i relatywnie tańsze. Nieduża wysokość ścian stwarza możliwość wykorzystania do renowacji jedynie urządzeń przedłużających zasięg narzędzi do mycia lub malowania (lanc, przedłużek teleskopowych itp.), drabin lub łatwo przemieszczalnych rusztowań.

Skala prac

Należy również podkreślić, że na zmniejszenie różnicy między kosztami ocieplenia analizowanych typów budynków znacząco wpływa skala i front robót. Wykonawca, który ociepla kilka tysięcy metrów kwadratowych ścian w jednym obiekcie, obniży cenę wykonania z uwagi na niższe koszty zakupu materiałów oraz koncentrację zasobów (pracownicy, sprzęt, materiały) w jednym obiekcie. W przypadku budynków jednorodzinnych mamy do czynienia z dokładną kontrolą części robót przez właścicieli zorientowaną raczej na aspekty wizualne, mniej zaś na zasady techniczno-technologiczne, co zmusza wykonawcę do dokładniejszej pracy przy wykończeniu oraz przyczynia się często do podniesienia kosztu realizacji. Nie bez znaczenia w kosztach robocizny jest również to, że wykonawca często nie pośredniczy w zakupie materiałów do ocieplenia, co pozbawia go możliwości zarobienia dodatkowych pieniędzy.

PODSUMOWANIE

Przeprowadzona analiza może prowadzić do wniosku, że koszty ocieplenia budynku wielorodzinnego są wyższe od kosztów ocieplenia budynku jednorodzinnego. Tak jest w istocie, jeśli rozpatruje się koszty przypadające na metr kwadratowy ocieplenia. Gdy zaś koszt ocieplenia odniesie się do powierzchni użytkowej budynku lub liczby mieszkań czy mieszkańców, relacja ta zmienia się na korzyść budynku wielorodzinnego.

Należy pamiętać, że koszty poniesione na wykonanie odpowiedniej termoizolacji ścian budynku są bardzo dobrą inwestycją. W przypadku systemów ociepleniowych użytkownicy korzystają dodatkowo, zyskują bowiem estetyczną, trwałą i barwną elewację. Poczynione w ten sposób inwestycje zwracają się z reguły w relatywnie krótkim czasie, a ze względu na rosnące ceny paliw i energii okres ten stale się zmniejsza.

Artykuł pochodzi z: miesięcznika IZOLACJE 11/12/2010
powiązane produkty

Komentarze

(1)
Lucek | 22.10.2017, 20:25

Najlepszą, bo zarazem skuteczną, łatwą w wykonaniu i przystępna cenowo metodą termooizolacji jest ocieplenie metodą ETICS przy użyciu styropianu. Trzeba tylko zwracać szczególną uwagę na jakość styropianu, wybierać tylko znanych producentów i sprawdzać certyfikaty ITB. Na rynku jest bardzo wielu oszustów

   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Hydroizolacja fundamentów - co musisz wiedzieć »

Zadaniem hydroizolacji jest zablokowanie dostępu wody i wilgoci do wnętrza obiektu budowlanego. Istnieje kilka rodzajów izolacji krystalizujących, a ich znajomość ułatwia zaprojektowanie i wykonanie szczelnej budowli. czytaj dalej »

 


Zarabiaj pieniądze sprzedając prąd »

Wykańczasz dom i potrzebne Ci wysokiej jakości materiały?

Wszystkie znane obecnie źródła energii, poza energią geotermalną i atomową, są pośrednio efektem działania promieniowania słonecznego...
czytaj dalej »

Dopasuj rozwiązanie do Twoich potrzeb i rodzaju wykonywach prac... czytaj dalej »

Jak zabezpieczać posadzki przemysłowe?

W obiektach przemysłowych obecne są zanieczyszczenia o różnym charakterze, które łączy jedno - wszystkie wpływają negatywnie na bezpieczeństwo pracowników i proces produkcyjny. czytaj dalej »

 


Kleje i fugi do płytek - to musisz wiedzieć »

Szukasz wpustu dachowego dobrej jakości?

Przeczytaj, zanim zdecydujesz się na zakup konkretnego materiału. czytaj dalej » Chcesz kupić wpust nieogrzewany, ale nie wiesz jaki konkretnie wybrać? czytaj dalej »

Dobierz najlepszy materiał termoizolacyjny. Sprawdź »


Ocieplenie powinno być trwałe i odporne na niekorzystne oddziaływanie czynników atmosferycznych... ZOBACZ »


Alternatywa dla tradycyjnych materiałów izolacyjnych »

Szukasz odpowiedniego materiału na podłogę? Zobacz »

Odporność na wodę, niepalność, wysoka odporność mechaniczna, niska waga oraz doskonałe parametry izolacyjne czynią je doskonałą...
czytaj dalej »

Być może wciąż zastanawiasz się czy Twoja firma powinna zainwestować w posadzki epoksydowe? Jeśli szukasz odpowiedniego materiału na podłogę w hali produkcyjnej... czytaj dalej »

Akustyczne płyty ścienne i sufitowe »

Energooszczędne płyty warstwowe z izolacją z wełny mineralnej o unikalnych właściwościach przeciwpożarowych i strukturalnych...  czytaj dalej »


Jak przyspieszyć prace budowlane?

Zobacz, jak możesz zaoszczędzić czas (i pieniądze). Uzyskaj bezpłatną wycenę materiałów w 48 godzin!  czytaj dalej »


Fakty i mity na temat szarego styropianu »

Jak zabezpieczyć rury przed stratami ciepła?

Od kilku lat rośnie popyt na styropiany szare. W Niemczech i Szwajcarii większość spr... czytaj dalej » Czym powinieneś kierować się przy wyborze odpowiedniej izolacji rur? czytaj dalej »


Jaka powinna być dobra hydroizolacja?

Skutecznie zabezpiecz budowane konstrukcje przed pożarem »

Fundamenty, elewacje, posadzki, garaże. Poznaj problemy i rozwiązania » czytaj dalej » Masywne elementy budowlane w starych obiektach często nie spełniają wymagań przeciwpożarowych określonych w obowiązujących przepisach. czytaj dalej »

Chcesz ograniczyć straty ciepła z budynku? Zobacz »


W obecnych czasach rosnące ceny energii cieplnej i elektrycznej skłaniają do analizy strat ciepła w budynkach mieszkalnych. Jedynym sposobem ograniczenia kosztów jest... ZOBACZ »



Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Izolacje.com.pl... dowiedz się więcej »
Triflex Polska Triflex Polska
Triflex zyskał na rynku europejskim pozycję lidera w zakresie opracowywania, kompleksowego doradztwa oraz zastosowania uszczelnień i powłok...
6/2019

Aktualny numer:

Izolacje 6/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Problemy eksploatacyjne tynków wewnętrznych
  • - Warunki techniczne robót murarskich
Zobacz szczegóły
Hydroizolacje krystalizujące do uszczelniania fundamentów

Hydroizolacje krystalizujące do uszczelniania fundamentów

Zadaniem hydroizolacji jest zablokowanie dostępu wody i wilgoci do wnętrza obiektu budowlanego. Istnieje kilka rodzajów izolacji krystalizujących, a ich znajomość ułatwia...
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl

.