Termomodernizacja

Termomodernizacja

 

Termomodernizacja - co to jest, co obejmuje i ile kosztuje?  

Spis treści:

  » Co to jest termomodernizacja?

  » Co obejmuje termomodernizacja?

  » Co daje termomodernizacja?

  » Jak termomodernizacja pomaga w walce ze smogiem?

  » Ile kosztuje termomodernizacja?

  » Czy termomodernizacja wymaga pozwolenia na budowę?

fot. J. Sawicki

Kliknij wybrane pytanie powyżej, aby przejść do odpowiedzi.


Termomodernizacja

Polecamy

Głęboka termomodernizacja

14.06.2018
Na czym polega głęboka termomodernizacja i co to jest ubóstwo energetyczne? Jakie korzyści wynikają z termomodernizacji budynków wielorodzinnych? Czytaj całość »
Najnowsze artykuły

Termomodernizacja budynków [pobierz PDF]

Na czym polega kompleksowa termomodernizacja, co obejmuje i od czego ją zacząć? Jak modernizować stare budynki i kiedy stosować technologię...

Trwałość systemów ETICS z termoizolacją z płyt styropianowych

mgr  Łukasz Oźminkowski  |  15.06.2018
Jakie czynniki oddziaływania na ocieploną elewację? Jak można zachować pierwotne właściwości materiałów ociepleniowych?

Termomodernizacja budynku: jaki materiał do wykończenia elewacji?

Zmieniające się wymagania norm budowlanych w zakresie termoizolacyjności budynków oraz rosnące koszty energii zmuszają do przeprowadzania...

Optymalizacja energetyczna istniejących budynków do poziomu nZEB

mgr inż. Jerzy Żurawski  |  23.04.2018
Efektywność energetyczna to priorytet. We wszystkich krajach UE realizowana jest polityka poprawy efektywności energetycznej w każdej...

Modernizacja izolacji technicznych w instalacjach

dr  Artur Miros  |  18.04.2018
Obecnie, z uwagi na szybki wzrost zużycia energii oraz ograniczone zasoby surowców energetycznych, zagadnienia związane z izolacjami termicznymi...

Techniczne możliwości modernizacji budynków z wielkiej płyty

dr inż. Jaroslaw Szulc  |  26.03.2018
Budynki mieszkalne wykonane metodami uprzemysłowionymi w drugiej połowie XX wieku, ujawniają obecnie wady i usterki związane z jakością...

Innowacyjne cechy systemów ETICS

mgr inż. Paweł Gaciek  |  24.01.2018
Ocieplenie ścian budynków istniejących lub nowo wznoszonych od wielu lat jest koniecznością zarówno w naszym kraju, jak i w całej Europie....

Izolacje techniczne w obiektach rewitalizowanych

dr  Artur Miros  |  10.07.2017
W artykule omówiono kwestie prawne i przesłanki techniczne doboru i montażu izolacji technicznych w obiektach rewitalizowanych.

Ocieplenie w kolorze szarym

Kamil Kiejna, ...  |  29.05.2017
Styropian jest najczęściej stosowanym materiałem do ocieplania polskich domów. Znany w budownictwie już od kilkudziesięciu lat materiał...

Energooszczędne rozwiązania stosowane przy wymianie lub renowacji okien

dr inż. Anna  Lis  |  10.03.2017
Ze względu na znacznie niższą izolacyjność termiczną w stosunku do przegród nieprzezroczystych przeszklenia stanowią słabe miejsce w...

Podniesienie termoizolacyjności stolarki budowlanej w budynkach zabytkowych

dr inż. Anna  Lis  |  07.02.2017
W Polsce mamy ok. 6 mln budynków, w których realizowane są funkcje mieszkalne. Budynki wzniesione przed 1918 r. stanowią nieco ponad 7% ogółu...

Termomodernizacja budynków historycznych

Artykuł zaprezentowany na Konferencji IZOLACJE 2015 dotyczy zagadnień oceny poprawności warunków cieplno-wilgotnościowych proponowanych w...

Kiedy należy stosować technologię ocieplenia na ociepleniu

mgr inż. Paweł Gaciek  |  12.08.2016
Jakie są zalety technologii wykonywania ocieplenia na ociepleniu? Krok po kroku opisujemy etapy takich prac i podkreślamy znaczenie łączników...

Rozwiązania materiałowe w dociepleniach od wewnątrz

dr inż. Bożena Orlik-Kożdoń, ...  |  17.12.2015
Wraz z rozwojem inżynierii materiałowej na rynku budowlanym pojawiają się coraz skuteczniejsze izolacje termiczne. Nowości dotyczą także...

Szary styropian w systemach ETICS

Marcin Feliks, ...  |  07.08.2015  |  2
W Polsce udział szarego styropianu w rynku systemów ociepleń opartych na styropianie stale rośnie i może sięgać nawet 20%. Materiał ten...

Wieloaspektowe efekty termomodernizacji wielkopłytowych budynków mieszkalnych

dr inż. Henryka Kalinowska, ...  |  04.01.2011
Szacuje się, że w Polsce znajduje się ok. 11,5 mln mieszkań, z czego 6,4 mln wzniesiono w latach 1961–1991 w energochłonnych technologiach...
7/8/2018

Aktualny numer:

Izolacje 7/8/2018
W miesięczniku m.in.:
  • - Izolacje techniczne
  • - Badanie skuteczności prac iniekcyjnych
Zobacz szczegóły

Termomodernizacja

 

 

» Co to jest termomodernizacja?

 

Termomodernizacja to najlepszy sposób na poprawę efektywności energetycznej budynków, a przez to uzyskanie oszczędności energii. Termomodernizacja polega na wprowadzeniu zmian, które pozwolą ograniczyć straty ciepła do minimum. Można to osiągnąć m.in. przez dodatkowe ocieplenie budynku oraz usprawnienie instalacji ogrzewania i ciepłej wody.

 

» Co obejmuje termomodernizacja?

 

Kluczem do właściwego rozpoczęcia działań w zakresie termomodernizacji jest przeprowadzenie audytu energetycznego. Kompleksowa analiza pokazuje różne możliwości oszczędzania energii - począwszy od realizacji najprostszych działań, jak wymiana oświetlenia na mniej energochłonne oraz wymiana stolarki poprzez modernizację instalacji wewnętrznych, węzłów cieplnych aż do budowy własnych mikroinstalacji do produkcji energii np. z paneli fotowoltaicznych, kolektorów słonecznych czy pomp ciepła.

Co obejmuje termomodernizacja budynku?

Termomodernizacja dotyczy szeregu działań polegających na:

 

» Co daje termomodernizacja?

 

Podstawową korzyścią z termomodernizacji budynku jest zmniejszenie zużycia energii oraz związane z tym obniżenie rachunków, a także lepsze warunki użytkowania budynku (w pomieszczeniach nie ma zimnych ścian czy podłóg, a budynek jest łatwiej ogrzać nawet przy największych mrozach). Ponadto, dzięki ociepleniu, które oznacza np. odświeżenie elewacji, budynek wygląda bardziej estetycznie, a jego wartość rynkowa wzrasta. 

Dlaczego jeszcze warto poddać dom termomodernizacji? Dzięki niej ograniczamy spalanie paliw grzewczych, a co za tym idzie - zmniejszamy emisję gazów cieplarnianych i zanieczyszczenie powietrza. Dbamy więc przy tym o środowisko oraz zdrowie nasze oraz osób w najbliższym otoczeniu.  

 

» Jak termomodernizacja pomaga w walce ze smogiem?

 

Jakość powietrza w Polsce jest jedną z najniższych w Unii Europejskiej, a poziom zanieczyszczeń wielokrotnie przekracza normy Światowej Organizacji Zdrowia. Główny problem w naszym kraju to przestarzałe budownictwo – dominują obiekty wybudowane ponad 30 lat temu i wcześniej, które z reguły nie posiadają żadnej izolacji termicznej. Energochłonne, projektowane według nieaktualnych standardów budynki, pogarszają jakość powietrza, którym oddychamy.

Termomodernizacja - sposób na walkę ze smogiem

Prawdziwe zagrożenie dla stanu powietrza w Polsce stanowią piece i kotły starego typu – tzw. kopciuchy, o niskiej efektywności spalania i wysokiej emisji szkodliwych substancji będących głównym źródłem smogu.

Rozwiązanie jest jedno – jeśli zadbamy o właściwe ocieplenie domu, to żeby utrzymać w środku optymalną temperaturę, spalimy mniej paliwa, zmniejszymy więc skalę emisji zanieczyszczeń, zyskamy więcej ciepła zimą, a przy okazji oszczędzimy na kosztach ogrzewania.

To właśnie termomodernizacja przegród zewnętrznych wraz z wymianą stolarki powinna być pierwszym etapem modernizacji budynków, a dopiero w następnej kolejności zmiana źródła ciepła i poprawa sprawności instalacji grzewczej. Tylko taka kolejność działań zapewnia, oprócz skutecznego ograniczenia smogu, również obniżenie kosztów ogrzewania budynków jednorodzinnych dla ich właścicieli.

 

» Ile kosztuje termomodernizacja?

 

Termomodernizacja wymaga poniesienia niemałych nakładów finansowych. Warto jednak potraktować ją jako inwestycję w większy komfort, zdrowie i mniejsze rachunki za energię w przyszłości. Szacuje się, że np. ocieplenie zewnętrznych przegród budowlanych powoduje obniżenie zużycia ciepła o 10 do 25%, a wymiana okien na bardziej szczelne to oszczędność dodatkowych 10-15%.

Ile kosztuje termomodernizacja budynku?

Aby dokładnie obliczyć, ile kosztuje termomodernizacja budynku, trzeba określić zakres robót i posłużyć się wskaźnikami jednostkowymi kosztów. Mogą się one różnić w zależności od aktualnego stanu technicznego budynku. Orientacyjnie można przyjąć, że koszt ocieplenia ścian zewnętrznych to od 150 do 250 zł/m², ocieplenie stropu pod poddaszem nieogrzewanym to od 80 do 100 zł/m², ocieplenie dachu nad ogrzewanym poddaszem waha się miedzy 100 a 150 zł/m², ocieplenie stropu nad piwnicą to koszt 100 zł/m², wymiana okien od 800 do 1200 zł/m², a cena modernizacji instalacji wewnętrznej ogrzewania wyniesie ok. 40 zł/m². Podanie nawet przybliżonych kosztów modernizacji instalacji ciepłej wody jest trudne ze względu na możliwość zastosowania bardzo różnych systemów instalacji i wiele dostępnych sposobów ich usprawnienia.

Na podstawie danych z wielu realizacji można stwierdzić, że koszt kompleksowej termomodernizacji budynku wynosi od 200 do 400 zł za 1 m² powierzchni użytkowej. W przypadku budynku o powierzchni użytkowej 150 m² będzie to od 30 do 60 tys. zł. Koszty termomodernizacji zależą od kształtu i wielkości budynku oraz od aktualnego stanu technicznego budynku.

Termomodernizacja to racjonalny wybór zarówno z ekonomicznego, jak i ekologicznego oraz zdrowotnego punktu widzenia.

 

» Czy termomodernizacja wymaga pozwolenia na budowę?

 

Regulacje dotyczące obowiązujących wymogów w zakresie robót budowlanych polegających na docieplaniu budynków wielokrotnie się zmieniały. Obecnie, zgodnie z przepisem art. 29 ust. 2 pkt 4 ustawy Prawo budowlane, wykonywanie robót budowlanych polegających na dociepleniu budynków o wysokości do 25 m nie wymaga pozwolenia na budowę, niemniej zgodnie z art. 30 ust. 1 pkt 2c Prawa budowlanego docieplenie budynków o wysokości powyżej 12 m i nie wyższych niż 25 m powinno być zgłoszone organowi administracji architektoniczno-budowlanej (najczęściej będzie to starosta).

Niedokonanie zgłoszenia równoznaczne będzie z samowolą budowlaną, z wszelkimi tego konsekwencjami, również w zakresie opłat legalizacyjnych. Opłaty legalizacyjne dla robót wykonanych bez zgłoszenia do odpowiedniego organu mogą wynosić od 2500 do 5000 zł.

Zgłoszenia będą też wymagać niektóre prace remontowe - np. wymiana pokrycia dachowego, instalacji grzewczej czy wodnej bądź montaż na budynku urządzeń o wysokości ponad 3 m.

Pozwolenia na budowę wymagać będą natomiast także wszelkie przebudowy w obiekcie budowlanym. Z uwagi na mnogość ustawowych reguł i wyjątków, rozstrzygnięcie, które z prac budowlanych przeprowadzanych w ramach termomodernizacji mogą odbywać się bez wiedzy i zgody odpowiednich organów, wymaga każdorazowo indywidualnego zbadania. 


 

 

[termomodernizacja, termomodernizacja budynku, ocieplenie ścian, wymiana okien, wymiana stolarki, energooszczędność, ciepła woda, instalacja grzewcza, oze, kompleksowa termomodernizacja, zanieczyszczenie powietrza]

Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl

.