W marcu 2008 r. przywódcy państw członkowskich Unii Europejskiej podkreślili konieczność podjęcia zdecydowanych kroków mających na celu przeciwdziałanie zmianom klimatycznym. Nakreślili program „3×20%”, który zakłada konieczność ograniczenia emisji dwutlenku węgla do 2020 r. o 20% w stosunku do emisji z 1990 r., poprawę efektywności energetycznej w tym samym okresie o 20% oraz zwiększenie udziału energii ze źródeł odnawianych w całkowitej produkcji energii również do 20%. Tymczasem ostanie informacje dotyczące prac rządu nad budżetem wskazują, że nie zamierza on w 2010 r. przekazać środków na fundusz termomodernizacyjny.

O walorach estetycznych oraz funkcjonalności w eksploatacji płyt warstwowych w okładzinach metalowych na ścianach i dachach obiektów budowlanych decydują: ich jakość, założenia techniczne przyjęte w projekcie architektoniczno-budowlanym budynku oraz poprawne wykonawstwo zgodne z zaleceniami i instrukcjami ich producentów/dostawców.

Prosta technologia, trwałość wykonanych prac oraz estetyczny końcowy wygląd fasady budynku stanowią o popularności bezspoinowych systemów ociepleniowych (BSO) określanych też mianem ociepleń dokonywanych metodą lekką-mokrą. Wszystkie – choć różnią je składniki, które dla danego systemu muszą być zgodne z aprobatą techniczną – mają wspólną zasadę montażu. Przestrzeganie każdego z jej etapów gwarantuje spełnienie pożądanych wartości izolacyjności termicznej i akustycznej, a także zapewnia bezpieczeństwo eksploatacji oraz utrzymanie stabilności właściwości użytkowych w gwarantowanym okresie eksploatacji.

Od wielu lat z uwagi na rosnącą świadomość ekologiczną i zmieniające się wymagania prawne wzrasta zapotrzebowanie na ocieplanie nowych i istniejących budynków mieszkalnych. Najpopularniejszą metodą ocieplania jest metoda bezspoinowa (BSO), dawniej nazywana metodą lekką-mokrą.

Gospodarka rynkowa i mechanizmy rachunku ekonomicznego w coraz większym stopniu wpływają na sposób zarządzania nieruchomościami, chociaż nie stanowią jeszcze jedynego i głównego kryterium, według którego kształtowana jest polityka mieszkaniowa i zarządzania nieruchomościami na różnych szczeblach gospodarki w Polsce. Nie jesteśmy jeszcze społeczeństwem na tyle bogatym, by móc zarządzać nieruchomościami na podstawie rachunku ekonomicznego i na tej podstawie podejmować optymalne decyzje, czasem także niepopularne i z pozoru kosztowne, jak zmiana sposobu użytkowania obiektu, zmiana struktur własnościowych czy też decyzja o wyburzeniu obiektu. Aktualne jest ciągle pytanie, czy rachunek ekonomiczny może być takim podstawowym i jedynym kryterium oceny.

Podstawowym sposobem ograniczenia energochłonności budynków w ich eksploatacji jest zmniejszenie energii potrzebnej do ogrzewania. Bilans jej zależy od właściwości cieplnych storpodachów i stropów nad nieogrzewanymi piwnicami. Elżbieta Bartoś i Magdalena Grudzińska na przykładzie typowego budynku wielorodzinnego przedstawiają sposób, w jaki można oszacować ewentualne oszczędności energii, które są pochodną przedsięwzięć termomodernizacyjnych, gdzie docieplono ściany zewnetrzne z pominięciem stropodachu i stropu nad piwnicami.

Metody suche stosowane do ociepleń elewacji wyróżniają się bogactwem dostępnych systemów. Ich różnorodność konstrukcyjno-materiałowa umożliwia wybór nie tylko rodzaju termoizolacji, ale przede wszystkim okładziny elewacyjnej, z jej bogatym wzornictwem, fakturowaniem i kolorystyką powierzchni. Zależnie od rodzaju budynku i pomysłu projektanta można stosować m.in.: okładziny drewniane, ceramiczne, włóknocementowe, kamienne, z odpowiednio formowanych blach aluminiowych, stalowych, metali kolorowych i ich stopów, profile z tworzyw sztucznych, laminatów, kompozytów itp.