Hydroizolacje fundamentów w nowych technologiach

Zalety stosowania nowoczesnych technologii
mgr inż. Maciej Rokiel  |  IZOLACJE 10/2010  |  31.03.2011  |  2
Hydroizolacja ścian fundamentowych
Hydroizolacja ścian fundamentowych
Weber
Ciąg dalszy artykułu...

Zalety stosowania nowoczesnych technologii

Potencjalny inwestor może zadać w tym miejscu pytanie, co zyskuje dzięki zastosowaniu nowoczesnych materiałów hydroizohydroizolacyjnych. Odpowiedzi na to pytanie łatwo udzielić w kontekście tegorocznych powodzi, w których zniszczeniu uległo bardzo wiele budynków.

Hydroizolację fundamentów projektuje się w odniesieniu do konkretnych warunków gruntowo-wodnych. W zdecydowanej większości wypadków są to izolacje przeciwwilgociowe, projektowane, jak sama nazwa wskazuje, w związku z obciążeniem wilgocią.

Oznacza to, że taka hydroizolacja nie jest odporna na wodę pod ciśnieniem, lecz jedynie na wsiąkającą wodę opadową oraz wilgoć podciąganą kapilarnie.

Pionowe wykonywane są zazwyczaj w najprostszy sposób, z roztworów lub emulsji asfaltowych, niekiedy lepiku lub papy klejonej lepikiem do podłoża.

Poziome na ławach wykonuje się z papy, na podposadzkowe stosuje się zazwyczaj folię lub papę. Tego typu materiały są niestety wrażliwe na obciążenie wodą (a w przypadku zalania mamy do czynienia z oddziaływaniem wody z obu stron budynku – z zewnątrz i od wewnątrz), co powoduje, że często dochodzi do przerwania ciągłości powłok hydroizolacyjnych objawiającego się późniejszymi przeciekami i zawilgoceniem. Może to być zauważalne już podczas prac osuszeniowych (brak możliwości osuszenia przegrody lub zawilgocenie pojawiające się zaraz powyłączeniu/ przestawieniu osuszacza).

Na uszkodzenia popowodziowe najmniej wrażliwe są nowoczesne materiały hydroizolacyjne, masy polimerowo-bitumiczne (zwane masami KMB), szlamy (mikrozaprawy) uszczelniające, papy modyfikowane polimerami (SBS, APP) czy samoprzylepne membrany bitumiczne.

W zasadzie można tu mówić o uszkodzeniach mechanicznych. Znacznie mniej odporne są powłoki z roztworów czy emulsji asfaltowych lub lepiku, nieodporna jest papa na osnowie z tektury (niezależnie od tego, czy została ułożona na lepiku czy na sucho) – osnowa takiej papy gnije pod wpływem oddziaływania wilgoci. Także jeżeli fundamenty zaizolowano folią z tworzyw sztucznych, konieczne jest jej usunięcie oraz kompleksowe odtworzenie hydroizolacji.

Przykładowy średni koszt netto kilku prac naprawczych z zastosowaniem nowoczesnych materiałów według Intercenbudu (ceny za trzeci kwartał 2010 r.) podano w tabeli 4.

Gdyby na terenach zagrożonych nawet nie powodzią, a podtopieniami, stosowano odpowiednie materiały, tzn. odporne na wodę i znajdujące się w niej agresywne związki, koszty usuwania skutków zalania można by zredukować.

Przykład 2.

Nieco inaczej wygląda takie porównanie w przypadku tarasu nadziemnego (nad pomieszczeniem ogrzewanym). Na jego konstrukcję składa się wiele elementów, a dopiero ich właściwa współpraca w warunkach eksploatacyjnych gwarantuje długotrwałe i bezproblemowe użytkowanie. A z tym wiążą się odpowiednie koszty wykonania, wynikające przede wszystkim z konieczności przyjęcia poprawnego rozwiązania konstrukcyjno-materiałowego i zastosowania odpowiedniej jakości materiałów.

Porównanie kosztów wygląda bardzo interesująco, jednak nie jest łatwe. Tym bardziej że można mówić o rozwiązaniu z drenażowym i powierzchniowym odprowadzeniem wody. W naszych warunkach znacznie częściej stosowany jest układ z powierzchniowym odprowadzeniem wody.

Poprawny układ warstw takiego tarasu pokazano na rys. Proszę zwrócić uwagę na warstwy nr 5 oraz 8. Jest to odpowiednio: izolacja podpłytkowa oraz izolacja międzywarstwowa tarasu. Funkcją pierwszej jest zabezpieczenie jastrychu dociskowego przed wnikaniem wody, funkcją drugiej jest natomiast zabezpieczenie warstw konstrukcji przed zawilgoceniem, gdy uszkodzeniu ulegnie izolacja podpłytkowa. Często pomija się izolację międzywarstwową (zamiast niej wykonuje się warstwę rozdzielającą, np. z folii PE). Wówczas jej funkcję przejmuje izolacja podpłytkowa. Dopuszczalne jest zatem pominięcie izolacji międzywarstwowej (8), niedopuszczalne natomiast jest nieuwzględnienie uszczelnienia zespolonego (5). A taki błąd najczęściej jest popełniany. Argument jest zawsze jeden: cena.

Czy jednak takie oszczędności są słuszne?

Ciekawie wygląda porównanie kosztów wykonania tarasu nadziemnego w wariantach poprawnych i błędnych. Do kalkulacji przyjęto dwa poprawne układy warstw oraz dwa błędne.

Wariant poprawny P I (warstwy przedstawione od góry):

  • płytki gresowe na kleju klasy C2 S1,
  • uszczelnienie zespolone ze szlamu elastycznego,
  • jastrych dociskowy o grubości 5 cm i wytrzymałości na ściskanie 20 MPa,
  • hydroizolacja międzywarstwowa: dwie warstwy papy termozgrzewalnej, pierwsza ułożona luzem, druga zgrzana do pierwszej,
  • termoizolacja – płyty styropianowe z frezowanymi brzegami klasy EPS 250 i grubości 15 cm,
  • paroizolacja z roztworu bitumicznego,
  • płyta konstrukcyjna stropu – beton klasy C16/20 (B20) o grubości 15 cm,
  • tynk tradycyjny,
  • farba akrylowa.

Wariant poprawny P II:

  • płytki gresowe na kleju klasy C2 S1,
  • uszczelnienie zespolone ze szlamu elastycznego,
  • jastrych dociskowy o grubości 5 cm i wytrzymałości na ściskanie 20 MPa, warstwa rozdzielająca – folia PE,
  • termoizolacja – płyty styropianowe z frezowanymi brzegami klasy EPS 250 i grubości 15 cm,
  • paroizolacja z roztworu bitumicznego, płyta konstrukcyjna stropu – beton klasy C16/20 (B20) o grubości 15 cm,
  • tynk tradycyjny,
  • farba akrylowa.

Wariant błędny B I:

  • płytki gresowe na kleju klasy C2 S1,
  • jastrych dociskowy o grubości 5 cm i wytrzymałości na ściskanie 20 MPa,
  • warstwa poślizgowa – folia PE,
  • hydroizolacja międzywarstwowa: dwie warstwy papy termozgrzewalnej,
  • termoizolacja – płyty styropianowe z frezowanymi brzegami klasy EPS 250 i grubości 15 cm,
  • paroizolacja z roztworu bitumicznego,
  • płyta konstrukcyjna stropu – beton klasy C16/20 (B20) o grubości 15 cm,
  • tynk tradycyjny,
  • farba akrylowa.

Wariant błędny B II:

  • płytki gresowe na kleju klasy C2 S1,
  • jastrych dociskowy o grubości 5 cm i wytrzymałości na ściskanie 20 MPa,
  • warstwa poślizgowa – folia PE,
  • hydroizolacja – 3 x papa asfaltowa na lepiku,
  • termoizolacja – płyty styropianowe z frezowanymi brzegami klasy EPS 250 i grubości 15 cm,
  • paroizolacja z roztworu bitumicznego,
  • płyta konstrukcyjna stropu – beton klasy C16/20 (B20) o grubości 15 cm,
  • tynk tradycyjny,
  • farba akrylowa.

W wariancie B I brakuje izolacji podpłytkowej. Jest to, niestety, dość częsty błąd. Nawet gdy jako izolację międzywarstwową zastosuje się dobrej jakości modyfikowaną polimerami papę, dochodzi przede wszystkim do destrukcji wyżej położonych warstw (jastrychu i okładziny) na skutek wnikania wody przez spoiny, a jakakolwiek rysa (mikropęknięcie) znacznie ułatwia wodzie penetrację w głąb warstw.

Woda ta, oczywiście, zatrzyma się na poziomie papy termozgrzewalnej, ale nie ma możliwości wydostania się z konstrukcji. Cykle zamarzania i rozmarzania (przejść przez temperaturę 0ºC w ciągu jesieni, zimy i wiosny może być ponad 200) dopełniają reszty.
Przy wariancie B II hydroizolacja może ulec zniszczeniu nawet w ciągu kilkunastu miesięcy.

Tradycyjny lepik przestaje być elastyczny już w temperaturze +7ºC (nie wspominając o ujemnych temperaturach), a jeżeli zastosowano dodatkowo papę na osnowie tekturowej, która nie nadaje się do wykonywania powłok chroniących nie tylko przed wodą, lecz także przed wilgocią, jej osnowa zgnije po kilku miesiącach oddziaływania wilgoci. 

Hydroizolacje fundamentów
z użyciem mas KMB (cz.I)

Hydroizolacje podziemnych części budynków i budowli

Masy KMB do hydroizolacji fundamentów

Hydroizolacje fundamentów z użyciem mas KMB

Grubowarstwowe bitumiczne powłoki hydroizolacyjne 

Hydroizolacje fundamentów w nowych technologiach

Rozwiązania technologiczno-materiałowe fundamentów – podstawowe błędy

Analizę kosztów przeprowadzono dla typowego tarasu o prostokątnym kształcie i wymiarach 2 x 3 m, z obróbkami z blachy powlekanej i jednej dylatacji strefowej (w połowie długości tarasu) o szerokości 10 mm wypełnionej masą silikonową. Wyniki przedstawiono w tabelach 5–6.

Wynik analiz jest dość zaskakujący. Okazuje się, że niepoprawne rozwiązanie (wariant B II) jest tańsze od poprawnego wariantu P II jedynie o 100 zł (sic!). Argument o znacznie droższym rozwiązaniu z zastosowaniem szlamu jest zatem nieprawdziwy. Kosztowna może być jednak bezmyślność (lub bezkrytyczna wiara w wysokie koszty nowych technologii), dlatego warto jeszcze przeanalizować koszty napraw.

Podstawowe pytanie, które trzeba postawić w tym miejscu, brzmi:

jak naprawiać taras, kiedy można pozostawić część warstw konstrukcji, a kiedy konieczne jest wykonanie jej praktycznie od nowa.

Należy się kierować następującą zasadą: wszystkie błędnie skonstruowane warstwy, których naprawa jest niemożliwa, należy usunąć. Przez naprawę rozumie się tu możliwość nadania jej takiej postaci (wymiarów, kształtu, grubości, funkcji itp.), która umożliwi spełnienie wymogów sztuki budowlanej i która będzie współpracować z nowymi warstwami konstrukcji.

To bardzo istotne, gdyż naprawą nie będzie zasklepienie pęknięć w wylewce, która zdylatowała się sama. Naprawą może być zamknięcie rys połączone z wykonaniem nowych dylatacji, np. przez nacięcie tarczą (o ile szerokość nacięć jest odpowiednia oraz wylewka ma odpowiednie parametry wytrzymałościowe i grubość).

Przy wariancie B I uszkodzeniu ulega najczęściej okładzina i jastrych dociskowy, w przypadku wariantu B II trzeba mówić o wykonaniu od nowa wszystkich warstw. Koszt usunięcia jastrychu, okładziny i obróbek blacharskich to 280 zł, natomiast koszt zerwania wszystkich warstw aż do warstwy spadkowej wynosi 360 zł.

Do tego trzeba doliczyć koszt wykonania nowych warstw, w wariancie B I – 1190 zł, natomiast w pierwotnie wykonanym wariancie B II – 2260 zł.

Łączny koszt napraw może we wspomnianym przypadku wynieść nawet 2600 zł, co powoduje, że zamiast niecałych 3600 zł za wybudowanie tarasu trzeba zapłacić prawie 6200 zł. Koszty te będą z pewnością nieco rozłożone w czasie, ale trzeba też pamiętać o ewentualnych wydatkach na naprawy warstw wykończeniowych pomieszczenia pod tarasem, a niekiedy nawet i wyposażenia pokoju.

LITERATURA

1. M. Rokiel, „Hydroizolacje w budownictwie. Wybrane zagadnienia w praktyce”, wyd. II, DW MEDIUM, Warszawa 2009.
2. M. Rokiel, „Wycena nowych technologii w budownictwie”, Polcen, Warszawa 2010.
3. ZDB, „Außenbeläge. Belagkonstruktionen mit Fliesen und Platten außerhalb von Gebäuden”, VII 2005.
4. ZDB Merkblatt, „Verbundabdichtungen. Hinweise für die Ausführung von flüssig zu verarbeitenden Verbundabdichtungen mit Bekleidungen und Belägen aus Fliesen und Platten für den Innen- und Außenbereich”, I 2010.
5. „Richtlinie für die Planung und Ausführung von Abdichtung von Bauteilen mit mineralischen Dichtungsschlämen”, Deutsche Bauchemie e.V., Frankfurt 2006.
6. BEB Merkblatt, „Hinweise für Estriche im Freien, Zement-Estriche auf Balkonen und Terrassen”, VII 1999.
7. „Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Okładziny ceramiczne i hydroizolacje zespolone tarasów nad pomieszczeniami ogrzewanymi”, OWEOB Promocja Sp. z o.o., Warszawa 2008.
8. PN-EN 13813:2003, „Podkłady podłogowe oraz materiały do ich wykonania. Materiały. Właściwości i wymagania”.
9. PN-EN 12004:2008, „Kleje do płytek. Definicje i wymagania techniczne”.

Artykuł pochodzi z: miesięcznika IZOLACJE 10/2010

Komentarze

(1)
miros | 29.01.2014, 13:46

Pare ciekawych przypadkow bledow jest takze opisanych na forum

   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Przepis na idealnie gładkie i naturalnie białe ściany »


Szybko znajduj ukryte usterki i skracaj czas diagnostyki... ZOBACZ »


Szybki montaż stropu – jak to zrobić »

Jak dobrać optymalną elewację do budynku?

Różne wysokości konstrukcyjne stropów i różne rozstawy...
czytaj dalej »

Począwszy od wyboru rodzaju budynku, w pierwszym kroku, w kolejnych wskaż... czytaj dalej »

Jak przygotować się do termomodernizacji domu?


Styropian jest praktycznie niezniszczalnym produktem, nie przepuszcza wody, a jeśli chodzi o zachowanie w obecności ognia, to... ZOBACZ »


Czego użyć do izolacji dachu?

Potrzebny Ci wysokiej jakości tynk?

Rozwiązaniem, które zapewnia optymalne zaizolowanie są... czytaj dalej » Tego typu materiałów poszukują najbardziej wymagający użytkownicy, ceniący estetykę, funkcjonalność, bezpieczeństwo oraz... czytaj dalej »

Fakty i mity na temat szarego styropianu »

Od kilku lat rośnie popyt na styropiany szare. W Niemczech i Szwajcarii większość spr...  czytaj dalej »


Na czym polegają prace uszczelniające?

Wszystko o izolacji instalacji klimatyzacyjnych i wentylacyjnych »

Prace uszczelniające mają na celu odcięcie niebezpiecznych materiałów, substancji lub po prostu... czytaj dalej » Produkty przeznaczone do instalacji klimatyzacyjnych i wentylacyjnych, jak i... czytaj dalej »

Chemia budowlana - porady ekspertów »


Masz wątpliwości i pytania jak rozwiązać Twój problem techniczny? Dobierz stosowną technologię do Twoich potrzeb... ZOBACZ »


Jak zapewnić dobrą wibroakustykę budynku?

Wybierz najlepszy materiał do ociepleń »

Zapewnienie dobrej wibroakustyki dla budynku to coraz częściej wyzwanie dla świadomych i wymagających klientów. czytaj dalej » Czym różnią się materiały do izolacji poszczególnych elementów budynku? czytaj dalej »

Jak przygotować się do termomodernizacji domu?


Styropian jest praktycznie niezniszczalnym produktem, nie przepuszcza wody, a jeśli chodzi o zachowanie w obecności ognia, to... ZOBACZ »


Zarabiaj pieniądze sprzedając prąd

Jak zabezpieczyć budynek przed wilgocią?

Ilość energii jaką jest w stanie „wyprodukować” dany system fotowoltaiczny, zależy...
czytaj dalej »

Wilgoć pojawiająca się w budynku i związana z nią pleśń szkodzą naszemu zdrowiu, powodują wyższe rachunki za ogrzewanie i niszczą mury. czytaj dalej »

Planujesz wymianę dachu? Sprawdź »


Dzięki lekkości dachówek nie ma potrzeby wzmacniania Twojej starej struktury dachowej. W niektórych przypadkach jest nawet... ZOBACZ »


Żaluzje zewnętrzne - dlaczego warto je zamontować?

Szukasz pomysłu na wykończenie elewacji? Sprawdź

To doskonała inwestycja, która nie tylko podnosi wartość budynku mieszkalnego...
czytaj dalej »

Tynki cienkowarstwowe tworzą ochronno-dekoracyjną zewnętrzną warstwę o wysokiej odporności na... czytaj dalej »

Ekspert Budowlany - zlecenia

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Izolacje.com.pl... dowiedz się więcej »
Flowcrete Polska Sp. z o.o. Flowcrete Polska Sp. z o.o.
Flowcrete Polska Sp. z o.o. Jesteśmy producentem i dystrybutorem materiałów do wykonywania bezspoinowch posadzek żywicznych -...
6/2020

Aktualny numer:

Izolacje 6/2020
W miesięczniku m.in.:
  • - Tynki renowacyjne
  • - Potencjał i funkcje dachów zielonych w miastach
Zobacz szczegóły
Dlaczego warto zadbać o balkon i taras?

Dlaczego warto zadbać o balkon i taras?

Trudno wyobrazić sobie nowoczesny dom bez jego wizytówki, czyli balkonu lub tarasu. Elementy te stanowią dodatkową powierzchnię, która pozwala na chwilę oddechu na...
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl

.