Hydroizolacje fundamentów w nowych technologiach

Zalety stosowania nowoczesnych technologii
mgr inż. Maciej Rokiel  |  IZOLACJE 10/2010  |  31.03.2011  |  2
Hydroizolacja ścian fundamentowych
Hydroizolacja ścian fundamentowych
Weber
Ciąg dalszy artykułu...

Zalety stosowania nowoczesnych technologii

Potencjalny inwestor może zadać w tym miejscu pytanie, co zyskuje dzięki zastosowaniu nowoczesnych materiałów hydroizohydroizolacyjnych. Odpowiedzi na to pytanie łatwo udzielić w kontekście tegorocznych powodzi, w których zniszczeniu uległo bardzo wiele budynków.

Hydroizolację fundamentów projektuje się w odniesieniu do konkretnych warunków gruntowo-wodnych. W zdecydowanej większości wypadków są to izolacje przeciwwilgociowe, projektowane, jak sama nazwa wskazuje, w związku z obciążeniem wilgocią.

Oznacza to, że taka hydroizolacja nie jest odporna na wodę pod ciśnieniem, lecz jedynie na wsiąkającą wodę opadową oraz wilgoć podciąganą kapilarnie.

Pionowe wykonywane są zazwyczaj w najprostszy sposób, z roztworów lub emulsji asfaltowych, niekiedy lepiku lub papy klejonej lepikiem do podłoża.

Poziome na ławach wykonuje się z papy, na podposadzkowe stosuje się zazwyczaj folię lub papę. Tego typu materiały są niestety wrażliwe na obciążenie wodą (a w przypadku zalania mamy do czynienia z oddziaływaniem wody z obu stron budynku – z zewnątrz i od wewnątrz), co powoduje, że często dochodzi do przerwania ciągłości powłok hydroizolacyjnych objawiającego się późniejszymi przeciekami i zawilgoceniem. Może to być zauważalne już podczas prac osuszeniowych (brak możliwości osuszenia przegrody lub zawilgocenie pojawiające się zaraz powyłączeniu/ przestawieniu osuszacza).

Na uszkodzenia popowodziowe najmniej wrażliwe są nowoczesne materiały hydroizolacyjne, masy polimerowo-bitumiczne (zwane masami KMB), szlamy (mikrozaprawy) uszczelniające, papy modyfikowane polimerami (SBS, APP) czy samoprzylepne membrany bitumiczne.

W zasadzie można tu mówić o uszkodzeniach mechanicznych. Znacznie mniej odporne są powłoki z roztworów czy emulsji asfaltowych lub lepiku, nieodporna jest papa na osnowie z tektury (niezależnie od tego, czy została ułożona na lepiku czy na sucho) – osnowa takiej papy gnije pod wpływem oddziaływania wilgoci. Także jeżeli fundamenty zaizolowano folią z tworzyw sztucznych, konieczne jest jej usunięcie oraz kompleksowe odtworzenie hydroizolacji.

Przykładowy średni koszt netto kilku prac naprawczych z zastosowaniem nowoczesnych materiałów według Intercenbudu (ceny za trzeci kwartał 2010 r.) podano w tabeli 4.

Gdyby na terenach zagrożonych nawet nie powodzią, a podtopieniami, stosowano odpowiednie materiały, tzn. odporne na wodę i znajdujące się w niej agresywne związki, koszty usuwania skutków zalania można by zredukować.

Przykład 2.

Nieco inaczej wygląda takie porównanie w przypadku tarasu nadziemnego (nad pomieszczeniem ogrzewanym). Na jego konstrukcję składa się wiele elementów, a dopiero ich właściwa współpraca w warunkach eksploatacyjnych gwarantuje długotrwałe i bezproblemowe użytkowanie. A z tym wiążą się odpowiednie koszty wykonania, wynikające przede wszystkim z konieczności przyjęcia poprawnego rozwiązania konstrukcyjno-materiałowego i zastosowania odpowiedniej jakości materiałów.

Porównanie kosztów wygląda bardzo interesująco, jednak nie jest łatwe. Tym bardziej że można mówić o rozwiązaniu z drenażowym i powierzchniowym odprowadzeniem wody. W naszych warunkach znacznie częściej stosowany jest układ z powierzchniowym odprowadzeniem wody.

Poprawny układ warstw takiego tarasu pokazano na rys. Proszę zwrócić uwagę na warstwy nr 5 oraz 8. Jest to odpowiednio: izolacja podpłytkowa oraz izolacja międzywarstwowa tarasu. Funkcją pierwszej jest zabezpieczenie jastrychu dociskowego przed wnikaniem wody, funkcją drugiej jest natomiast zabezpieczenie warstw konstrukcji przed zawilgoceniem, gdy uszkodzeniu ulegnie izolacja podpłytkowa. Często pomija się izolację międzywarstwową (zamiast niej wykonuje się warstwę rozdzielającą, np. z folii PE). Wówczas jej funkcję przejmuje izolacja podpłytkowa. Dopuszczalne jest zatem pominięcie izolacji międzywarstwowej (8), niedopuszczalne natomiast jest nieuwzględnienie uszczelnienia zespolonego (5). A taki błąd najczęściej jest popełniany. Argument jest zawsze jeden: cena.

Czy jednak takie oszczędności są słuszne?

Ciekawie wygląda porównanie kosztów wykonania tarasu nadziemnego w wariantach poprawnych i błędnych. Do kalkulacji przyjęto dwa poprawne układy warstw oraz dwa błędne.

Wariant poprawny P I (warstwy przedstawione od góry):

  • płytki gresowe na kleju klasy C2 S1,
  • uszczelnienie zespolone ze szlamu elastycznego,
  • jastrych dociskowy o grubości 5 cm i wytrzymałości na ściskanie 20 MPa,
  • hydroizolacja międzywarstwowa: dwie warstwy papy termozgrzewalnej, pierwsza ułożona luzem, druga zgrzana do pierwszej,
  • termoizolacja – płyty styropianowe z frezowanymi brzegami klasy EPS 250 i grubości 15 cm,
  • paroizolacja z roztworu bitumicznego,
  • płyta konstrukcyjna stropu – beton klasy C16/20 (B20) o grubości 15 cm,
  • tynk tradycyjny,
  • farba akrylowa.

Wariant poprawny P II:

  • płytki gresowe na kleju klasy C2 S1,
  • uszczelnienie zespolone ze szlamu elastycznego,
  • jastrych dociskowy o grubości 5 cm i wytrzymałości na ściskanie 20 MPa, warstwa rozdzielająca – folia PE,
  • termoizolacja – płyty styropianowe z frezowanymi brzegami klasy EPS 250 i grubości 15 cm,
  • paroizolacja z roztworu bitumicznego, płyta konstrukcyjna stropu – beton klasy C16/20 (B20) o grubości 15 cm,
  • tynk tradycyjny,
  • farba akrylowa.

Wariant błędny B I:

  • płytki gresowe na kleju klasy C2 S1,
  • jastrych dociskowy o grubości 5 cm i wytrzymałości na ściskanie 20 MPa,
  • warstwa poślizgowa – folia PE,
  • hydroizolacja międzywarstwowa: dwie warstwy papy termozgrzewalnej,
  • termoizolacja – płyty styropianowe z frezowanymi brzegami klasy EPS 250 i grubości 15 cm,
  • paroizolacja z roztworu bitumicznego,
  • płyta konstrukcyjna stropu – beton klasy C16/20 (B20) o grubości 15 cm,
  • tynk tradycyjny,
  • farba akrylowa.

Wariant błędny B II:

  • płytki gresowe na kleju klasy C2 S1,
  • jastrych dociskowy o grubości 5 cm i wytrzymałości na ściskanie 20 MPa,
  • warstwa poślizgowa – folia PE,
  • hydroizolacja – 3 x papa asfaltowa na lepiku,
  • termoizolacja – płyty styropianowe z frezowanymi brzegami klasy EPS 250 i grubości 15 cm,
  • paroizolacja z roztworu bitumicznego,
  • płyta konstrukcyjna stropu – beton klasy C16/20 (B20) o grubości 15 cm,
  • tynk tradycyjny,
  • farba akrylowa.

W wariancie B I brakuje izolacji podpłytkowej. Jest to, niestety, dość częsty błąd. Nawet gdy jako izolację międzywarstwową zastosuje się dobrej jakości modyfikowaną polimerami papę, dochodzi przede wszystkim do destrukcji wyżej położonych warstw (jastrychu i okładziny) na skutek wnikania wody przez spoiny, a jakakolwiek rysa (mikropęknięcie) znacznie ułatwia wodzie penetrację w głąb warstw.

Woda ta, oczywiście, zatrzyma się na poziomie papy termozgrzewalnej, ale nie ma możliwości wydostania się z konstrukcji. Cykle zamarzania i rozmarzania (przejść przez temperaturę 0ºC w ciągu jesieni, zimy i wiosny może być ponad 200) dopełniają reszty.
Przy wariancie B II hydroizolacja może ulec zniszczeniu nawet w ciągu kilkunastu miesięcy.

Tradycyjny lepik przestaje być elastyczny już w temperaturze +7ºC (nie wspominając o ujemnych temperaturach), a jeżeli zastosowano dodatkowo papę na osnowie tekturowej, która nie nadaje się do wykonywania powłok chroniących nie tylko przed wodą, lecz także przed wilgocią, jej osnowa zgnije po kilku miesiącach oddziaływania wilgoci. 

Hydroizolacje fundamentów
z użyciem mas KMB (cz.I)

Hydroizolacje podziemnych części budynków i budowli

Masy KMB do hydroizolacji fundamentów

Hydroizolacje fundamentów z użyciem mas KMB

Grubowarstwowe bitumiczne powłoki hydroizolacyjne 

Hydroizolacje fundamentów w nowych technologiach

Rozwiązania technologiczno-materiałowe fundamentów – podstawowe błędy

Analizę kosztów przeprowadzono dla typowego tarasu o prostokątnym kształcie i wymiarach 2 x 3 m, z obróbkami z blachy powlekanej i jednej dylatacji strefowej (w połowie długości tarasu) o szerokości 10 mm wypełnionej masą silikonową. Wyniki przedstawiono w tabelach 5–6.

Wynik analiz jest dość zaskakujący. Okazuje się, że niepoprawne rozwiązanie (wariant B II) jest tańsze od poprawnego wariantu P II jedynie o 100 zł (sic!). Argument o znacznie droższym rozwiązaniu z zastosowaniem szlamu jest zatem nieprawdziwy. Kosztowna może być jednak bezmyślność (lub bezkrytyczna wiara w wysokie koszty nowych technologii), dlatego warto jeszcze przeanalizować koszty napraw.

Podstawowe pytanie, które trzeba postawić w tym miejscu, brzmi:

jak naprawiać taras, kiedy można pozostawić część warstw konstrukcji, a kiedy konieczne jest wykonanie jej praktycznie od nowa.

Należy się kierować następującą zasadą: wszystkie błędnie skonstruowane warstwy, których naprawa jest niemożliwa, należy usunąć. Przez naprawę rozumie się tu możliwość nadania jej takiej postaci (wymiarów, kształtu, grubości, funkcji itp.), która umożliwi spełnienie wymogów sztuki budowlanej i która będzie współpracować z nowymi warstwami konstrukcji.

To bardzo istotne, gdyż naprawą nie będzie zasklepienie pęknięć w wylewce, która zdylatowała się sama. Naprawą może być zamknięcie rys połączone z wykonaniem nowych dylatacji, np. przez nacięcie tarczą (o ile szerokość nacięć jest odpowiednia oraz wylewka ma odpowiednie parametry wytrzymałościowe i grubość).

Przy wariancie B I uszkodzeniu ulega najczęściej okładzina i jastrych dociskowy, w przypadku wariantu B II trzeba mówić o wykonaniu od nowa wszystkich warstw. Koszt usunięcia jastrychu, okładziny i obróbek blacharskich to 280 zł, natomiast koszt zerwania wszystkich warstw aż do warstwy spadkowej wynosi 360 zł.

Do tego trzeba doliczyć koszt wykonania nowych warstw, w wariancie B I – 1190 zł, natomiast w pierwotnie wykonanym wariancie B II – 2260 zł.

Łączny koszt napraw może we wspomnianym przypadku wynieść nawet 2600 zł, co powoduje, że zamiast niecałych 3600 zł za wybudowanie tarasu trzeba zapłacić prawie 6200 zł. Koszty te będą z pewnością nieco rozłożone w czasie, ale trzeba też pamiętać o ewentualnych wydatkach na naprawy warstw wykończeniowych pomieszczenia pod tarasem, a niekiedy nawet i wyposażenia pokoju.

LITERATURA

1. M. Rokiel, „Hydroizolacje w budownictwie. Wybrane zagadnienia w praktyce”, wyd. II, DW MEDIUM, Warszawa 2009.
2. M. Rokiel, „Wycena nowych technologii w budownictwie”, Polcen, Warszawa 2010.
3. ZDB, „Außenbeläge. Belagkonstruktionen mit Fliesen und Platten außerhalb von Gebäuden”, VII 2005.
4. ZDB Merkblatt, „Verbundabdichtungen. Hinweise für die Ausführung von flüssig zu verarbeitenden Verbundabdichtungen mit Bekleidungen und Belägen aus Fliesen und Platten für den Innen- und Außenbereich”, I 2010.
5. „Richtlinie für die Planung und Ausführung von Abdichtung von Bauteilen mit mineralischen Dichtungsschlämen”, Deutsche Bauchemie e.V., Frankfurt 2006.
6. BEB Merkblatt, „Hinweise für Estriche im Freien, Zement-Estriche auf Balkonen und Terrassen”, VII 1999.
7. „Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Okładziny ceramiczne i hydroizolacje zespolone tarasów nad pomieszczeniami ogrzewanymi”, OWEOB Promocja Sp. z o.o., Warszawa 2008.
8. PN-EN 13813:2003, „Podkłady podłogowe oraz materiały do ich wykonania. Materiały. Właściwości i wymagania”.
9. PN-EN 12004:2008, „Kleje do płytek. Definicje i wymagania techniczne”.

Artykuł pochodzi z: miesięcznika IZOLACJE 10/2010

Komentarze

(1)
miros | 29.01.2014, 13:46

Pare ciekawych przypadkow bledow jest takze opisanych na forum

   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Uszczelnianie trudnych powierzchni! Zobacz, jak to zrobić skutecznie »


Doszczelniając przegrodę od strony wewnętrznej budynku ograniczamy przenikanie pary wodnej do warstwy izolacyjnej, natomiast... ZOBACZ »



Tych fachowców najczęściej poszukują Polacy »

Szybki montaż stropu - jak to zrobić »

3/4 Polaków deklaruje, że potrzebuje fachowca do wykonania pracy w domu lub mieszkaniu. Najczęściej poszukiwanym jest...
czytaj dalej »

Oprócz znacznych oszczędności finansowych wynikających między innymi z braku dodatkowych ociepleń, możliwości prowadzenia w stropie instalacji, montażu stropu bez użycia dźwigów i... czytaj dalej »

Czym skutecznie zaizolować fundament?

Zadaniem hydroizolacji jest zablokowanie dostępu wody i wilgoci do wnętrza obiektu budowlanego. Istnieje kilka rodzajów izolacji krystalizujących, a ich znajomość ułatwia zaprojektowanie i wykonanie szczelnej budowli. czytaj dalej »

 


Szukasz wpustu balkonowego dobrej jakości?

Doskonałe rozwiązanie do izolacji dachów płaskich »

Wpust balkonowy prosty, skośny, ogrzewany, nieogrzewany... Dobierz odpowiedni czytaj dalej » Hydroizolacja dachów odbywa się przy pomocy wałków lub natryskowo - najlepszą w danym przypadku metodę dobiera się... czytaj dalej »

Ochroń wnętrze domu przed silnym słońcem » »


Markizy, żaluzje, pergole, rolety - które rozwiązanie sprawdzi się w Twoim przypadku? ZOBACZ »


Fakty i mity na temat szarego styropianu »

Jak zabezpieczyć rury przed stratami ciepła?

Od kilku lat rośnie popyt na styropiany szare. W Niemczech i Szwajcarii większość spr... czytaj dalej » Czym powinieneś kierować się przy wyborze odpowiedniej izolacji rur? czytaj dalej »

Akustyczne płyty ścienne i sufitowe »

Energooszczędne płyty warstwowe z izolacją z wełny mineralnej o unikalnych właściwościach przeciwpożarowych i strukturalnych...  czytaj dalej »


Jak zabepieczyć ocieplenie przed rwącym wiatrem?

Jak uzyskać pełne uprawnienia architektoniczne?

Siły działające na wybrany system ociepleń przenoszone są zarówno przez zaprawę klejową, jak i łączniki fasadowe. Dzięki...
czytaj dalej »

Zobacz, jak otrzymać uprawnienia do samodzielnego wykonywania zawodu architekta w Polsce i UE czytaj dalej »

Jak trwale zabezpieczyć budynki przed wodą?

Skutecznie zabezpiecz budowane konstrukcje przed pożarem »

Rozwijamy kreatywne rozwiązania dla osiągniecia pożądanego sukcesu nawet w przypadku specjalnych projektów czytaj dalej » Masywne elementy budowlane w starych obiektach często nie spełniają wymagań przeciwpożarowych określonych w obowiązujących przepisach. czytaj dalej »

Izolacje piwnic i garaży. Jakie rozwiązanie wybrać?


Bierzemy pod uwagę wszystkie czynniki takie jak np. wymagania techniczne obiektu, dzięki czemu jesteśmy w stanie dopasować idealną oszczędność energii do wskazanego pomieszczenia. ZOBACZ »



Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Izolacje.com.pl... dowiedz się więcej »
Triflex Polska Triflex Polska
Triflex zyskał na rynku europejskim pozycję lidera w zakresie opracowywania, kompleksowego doradztwa oraz zastosowania uszczelnień i powłok...
7/8/2019

Aktualny numer:

Izolacje 7/8/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Wtórne hydroizolacje poziome
  • - Mocowanie elewacji wentylowanych
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl

.