Hydroizolacje fundamentów w nowych technologiach

mgr inż. Maciej Rokiel  |  IZOLACJE 10/2010  |  31.03.2011  |  2
Hydroizolacja ścian fundamentowych
Hydroizolacja ścian fundamentowych
Weber

Zagadnienia związane z wykonywaniem hydroizolacji fundamentów są trudne i skomplikowane. Świadczy o tym liczba problemów, które pojawiają się po oddaniu budynku do eksploatacji.

DOŁĄCZ DO NEWSLETTERA - kliknij tutaj »

Podstawowym wymogiem stawianym hydroizolacjom budynków, niezależnie od zastosowanego rozwiązania konstrukcyjno- materiałowego, jest ich szczelność. Zapewnienie jej powinno być nadrzędnym celem i projektanta odpowiadającego za przyjęcie rozwiązania konstrukcyjno-materiałowego, i wykonawcy, który powinien wykonywać prace nie tylko zgodnie ze sztuką budowlaną, lecz także ze zdrowym rozsądkiem.

Pozorne oszczędzanie na hydroizolacjach

Podstawowym podnoszonym przez inwestorów problemem przy wykonywaniu hydroizolacji fundamentów są koszty. To prawda – prace hydroizolacyjne nie należą do tanich, jednakże skutki ich zaniechania są często dużo bardziej kosztowne.

Bardzo poważne następstwa może mieć także zmiana opracowanej technologii. Dochodzi do niej na skutek żądań i nacisków inwestora, który liczy na oszczędności, pozorne niestety. Może ona być również efektem działań wykonawcy, który np. w kosztorysie źle skalkulował koszt robót i jest zmuszony szukać oszczędności, co przy braku fachowego nadzoru nie jest takie trudne. Zmiana technologii następuje także z powodu niefrasobliwości inwestorów, którzy prace hydroizolacyjne wykonują na własną rękę.

Ale jak wytłumaczyć ewidentne błędy w dokumentacji projektowej, wynikające z niewiedzy czy po prostu ignorancji?

Nagminne na budowach jest nieprzestrzeganie reżimu technologicznego. Jest ono wymuszane bardzo często przez samych inwestorów podających w specyfikacji istotnych warunków zamówienia (SIWZ) terminy nie tylko nierealne ze względu na konieczność wykonywania prac zgodnie ze sztuką budowlaną, lecz także sprzeczne ze zdrowym rozsądkiem.

Środki finansowe marnotrawione są przede wszystkim w obiektach, w których przeprowadzenie prac wymaga spełnienia wymogów ustawy o zamówieniach publicznych. Tam jedynym kryterium jest cena. Nie ma pieniędzy na przyzwoite opracowanie dokumentacji, przetargi wygrywane są za najniższą cenę, projekt jest dokumentacją tylko z nazwy, a dobrze opracowany (tzn. z detalami i szczegółami) projekt wykonawczy to prawdziwy biały kruk.

Technologie tanie kontra drogie

Czy rzeczywiście nowe technologie są dużo droższe?

Warto przeanalizować na kilku konkretnych przykładach, jakie są różnice w kosztach przy wykonywaniu prac z zastosowaniem najtańszej technologii i z zastosowaniem nowoczesnych materiałów hydroizolacyjnych.

Przykład 1.

Istniejący budynek jest jednokondygnacyjnym obiektem użyteczności publicznej (świetlicą), wykonanym w konstrukcji tradycyjnej murowanej oraz częściowo drewnianej. Strop wykonano jako drewniany, pełny, na belkach, dach jest drewniany, kryty papą na pełnym deskowaniu. Powierzchnia użytkowa wspomnianego budynku to niecałe 71 m², całkowita powierzchnia – 88 m², kubatura – 369 m³. Budynek w rzucie nie przekracza wymiarów 16×7 m. Inwestor postanowił zwiększyć funkcjonalność i rozbudować świetlicę, ale w sposób jak najmniej ingerujący w konstrukcję. Dlatego w budynku z ważniejszych prac należy wymienić wykucie otworu pod drzwi oraz zamurowanie kilku okien.

Powierzchnia użytkowa części dobudowywanej wynosi 289 m², całkowita zaś 206 m², kubatura – 722 m³.

Schody oraz pochylnie pozwalające na korzystanie z obiektu przez osoby niepełnosprawne zajmują ok. 28 m². Wymiary nowej części nie przekraczają 20 ×16 m, przy wysokości budynku rzędu 4,5 m.

Sama konstrukcja została zaprojektowana jako tradycyjna, niepodpiwniczona, na żelbetowych ławach, ściany fundamentowe zaprojektowano z bloczków betonowych, ściany zewnętrzne o grubości 25 cm – murowane z pustaków ceramicznych z dociepleniem styropianem o grubości 12 cm (wyprawą elewacyjną był kolorowy tynk mineralny), ściany wewnętrzne zaprojektowano jako drewniane słupkowe z wypełnieniem wełną mineralną. Na ściany działowe zastosowano cegłę kratówkę.

Dach nad częścią nową zaprojektowano jako drewniany o konstrukcji krokwiowo-płatwiowej, pokrytej blachą trapezową na pełnym deskowaniu z ociepleniem z wełny mineralnej o grubości 20 cm.

Budynek nie miał piwnicy, a hydroizolacje poziome fundamentów wykonano z papy na lepiku, pionowe z mas na bazie asfaltów, natomiast izolacje podposadzkowe z folii.

Jako warstwy wykończeniowe przewidziano tradycyjne tynki i wymalowania. Stolarka była typowa – z PVC. Ze względu na wymagane zabezpieczenia ogniochronne drewniane słupy nośne (oparte na stopach fundamentowych) zabezpieczono ogniochronnym systemem z płyt gipsowo-kartonowych oraz zamontowano okno o klasie odporności ogniowej EI 30. 

Koszt robót i ich udział w końcowej wartości pokazano w tabelach 1–3. Z zestawienia wynika, że dla tego konkretnego obiektu wartość robót hydroizolacyjnych to niecałe 2% ogólnej wartości robót. Zamiana papy na lepiku i mas na bazie asfaltów na nowoczesne masy KMB i szlamy spowodowała wzrost ogólnej wartości robót o niecałe 2600 zł. Większy wzrost kosztów spowodowała zamiana folii na masę KMB (o prawie 9100 zł), ale folię trudno traktować jako hydroizolację.

Reasumując, zastosowanie nowoczesnych technologii hydroizolacyjnych spowodowałoby w tym wypadku wzrost całkowitych kosztów dokładnie o 11 667,17 zł, tj. o niecałe 2,9%. Przykład ten nie będzie oczywiście miarodajny dla każdej sytuacji, pokazuje jednak, że wzrost kosztów dla przeciętnych budynków nie musi być znaczny.

Czytaj dalej Zalety stosowania nowoczesnych technologii

Artykuł pochodzi z: miesięcznika IZOLACJE 10/2010

Komentarze

(1)
miros | 29.01.2014, 13:46

Pare ciekawych przypadkow bledow jest takze opisanych na forum

   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Jak zapewnić trwałe mocowanie izolacji?


Dla doboru optymalnego systemu podwieszenia... ZOBACZ »


Jakie są rodzaje płyt warstwowych?

Zarabiaj pieniądze sprzedając prąd »

Ukryte mocowanie oznacza, że łączniki płyt są niewidoczne, co poprawia...
czytaj dalej »

Maksymalną mocą jaką można wykorzystać bezpośrednio z energii słonecznej na jednym metrze kwadratowym powierzchni jest... czytaj dalej »

Czego użyć do izolacji dachu?

Która fuga szybko wiąże i jest łatwa w utrzymaniu czystości?

Obecnie co piąte systemy dachowe płaskie, zielone lub strome oraz co piąta termoizolacja na krokwiach w Niemczech... czytaj dalej » Tego typu materiałów poszukują najbardziej wymagający użytkownicy, ceniący estetykę, funkcjonalność, bezpieczeństwo oraz... czytaj dalej »

Fakty i mity na temat szarego styropianu »

Od kilku lat rośnie popyt na styropiany szare. W Niemczech i Szwajcarii większość spr...  czytaj dalej »


Czego użyć do izolacji podłogi, ścian, sufitu?

Wibroizolacja i wibroakustyka - co warto wiedzieć?

Płyty styropianowe PODŁOGA/DACH mogą być stosowane w aplikacjach wymagających przenoszenia średnich... czytaj dalej » To jedyna dostępna na polskim rynku ściana dwuwarstwowa, w której obie warstwy – mur i ocieplenie, wykonane są z tego samego materiału... czytaj dalej »

Czego użyć do izolacji kanałów wentylacyjnych?


Systemy ochrony energii w budownictwie i w instalacjach technicznych, spełniają najbardziej restrykcyjne normy europejskie definiując... ZOBACZ »



Poliole poliestrowe - co powinieneś wiedzieć?

Czego jeszcze nie wiesz o izolacji balkonów?

Poliole to grupa wyrobów przeznaczonych do wytwarzania szerokiej gamy... czytaj dalej » Tradycyjne systemy balkonowe sprawdzają się tylko i wyłącznie wtedy, kiedy wykonawstwo jest na najwyższym poziomie... czytaj dalej »

Naprawa balkonów i tarasów - czego użyć?


Balkony, tarasy, loggie i schody są elementami obiektów budowlanych stale narażonymi na niszczące czynniki środowiska... ZOBACZ »


Trwałe mocowanie izolacji - czego użyć?

Jak zabezpieczyć budynek przed wilgocią?

Które parametry gwarantują stabilność układu ociepleniowego i przeciwdziałają drganiom wywołanym przez siły ssące wiatru?
czytaj dalej »

Wilgoć pojawiająca się w budynku i związana z nią pleśń szkodzą naszemu zdrowiu, powodują wyższe rachunki za ogrzewanie i niszczą mury. czytaj dalej »

Planujesz wymianę dachu? Sprawdź »


Dzięki lekkości dachówek nie ma potrzeby wzmacniania Twojej starej struktury dachowej. W niektórych przypadkach jest nawet... ZOBACZ »


Jak zaoszczędzić dzięki kompleksowej izolacji domu?

Szukasz pomysłu na wykończenie elewacji? Sprawdź

Ciepło ucieka przez dach, ściany, okna, drzwi oraz podłogi na gruncie lub piwnicę.
czytaj dalej »

Tynki cienkowarstwowe tworzą ochronno-dekoracyjną zewnętrzną warstwę o wysokiej odporności na... czytaj dalej »

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Izolacje.com.pl... dowiedz się więcej »
Synthos S.A. Synthos S.A.
Grupa Kapitałowa Synthos S.A. jest jednym z największych producentów surowców chemicznych w Polsce. Spółka jest pierwszym w Europie...
3/2020

Aktualny numer:

Izolacje 3/2020
W miesięczniku m.in.:
  • - Ludomir Duda: Kierunek: budownictwo plusenergetyczne
  • - Ocena techniczna systemów ETICS
Zobacz szczegóły
GRILTEX - specjaliści w uszczelnianiu obiektów inżynieryjnych

GRILTEX - specjaliści w uszczelnianiu obiektów inżynieryjnych

Griltex Polska jest firmą o francuskich korzeniach z międzynarodowym doświadczeniem o ponad 50-letniej tradycji, produkującą wszelkiego rodzaju folie budowlane oraz...
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl

.