Hydroizolacje fundamentów w nowych technologiach

mgr inż. Maciej Rokiel  |  IZOLACJE 10/2010  |  31.03.2011  |  2
Hydroizolacja ścian fundamentowych
Hydroizolacja ścian fundamentowych
Weber

Zagadnienia związane z wykonywaniem hydroizolacji fundamentów są trudne i skomplikowane. Świadczy o tym liczba problemów, które pojawiają się po oddaniu budynku do eksploatacji.

DOŁĄCZ DO NEWSLETTERA - kliknij tutaj »

Podstawowym wymogiem stawianym hydroizolacjom budynków, niezależnie od zastosowanego rozwiązania konstrukcyjno- materiałowego, jest ich szczelność. Zapewnienie jej powinno być nadrzędnym celem i projektanta odpowiadającego za przyjęcie rozwiązania konstrukcyjno-materiałowego, i wykonawcy, który powinien wykonywać prace nie tylko zgodnie ze sztuką budowlaną, lecz także ze zdrowym rozsądkiem.

Pozorne oszczędzanie na hydroizolacjach

Podstawowym podnoszonym przez inwestorów problemem przy wykonywaniu hydroizolacji fundamentów są koszty. To prawda – prace hydroizolacyjne nie należą do tanich, jednakże skutki ich zaniechania są często dużo bardziej kosztowne.

Bardzo poważne następstwa może mieć także zmiana opracowanej technologii. Dochodzi do niej na skutek żądań i nacisków inwestora, który liczy na oszczędności, pozorne niestety. Może ona być również efektem działań wykonawcy, który np. w kosztorysie źle skalkulował koszt robót i jest zmuszony szukać oszczędności, co przy braku fachowego nadzoru nie jest takie trudne. Zmiana technologii następuje także z powodu niefrasobliwości inwestorów, którzy prace hydroizolacyjne wykonują na własną rękę.

Ale jak wytłumaczyć ewidentne błędy w dokumentacji projektowej, wynikające z niewiedzy czy po prostu ignorancji?

Nagminne na budowach jest nieprzestrzeganie reżimu technologicznego. Jest ono wymuszane bardzo często przez samych inwestorów podających w specyfikacji istotnych warunków zamówienia (SIWZ) terminy nie tylko nierealne ze względu na konieczność wykonywania prac zgodnie ze sztuką budowlaną, lecz także sprzeczne ze zdrowym rozsądkiem.

Środki finansowe marnotrawione są przede wszystkim w obiektach, w których przeprowadzenie prac wymaga spełnienia wymogów ustawy o zamówieniach publicznych. Tam jedynym kryterium jest cena. Nie ma pieniędzy na przyzwoite opracowanie dokumentacji, przetargi wygrywane są za najniższą cenę, projekt jest dokumentacją tylko z nazwy, a dobrze opracowany (tzn. z detalami i szczegółami) projekt wykonawczy to prawdziwy biały kruk.

Technologie tanie kontra drogie

Czy rzeczywiście nowe technologie są dużo droższe?

Warto przeanalizować na kilku konkretnych przykładach, jakie są różnice w kosztach przy wykonywaniu prac z zastosowaniem najtańszej technologii i z zastosowaniem nowoczesnych materiałów hydroizolacyjnych.

Przykład 1.

Istniejący budynek jest jednokondygnacyjnym obiektem użyteczności publicznej (świetlicą), wykonanym w konstrukcji tradycyjnej murowanej oraz częściowo drewnianej. Strop wykonano jako drewniany, pełny, na belkach, dach jest drewniany, kryty papą na pełnym deskowaniu. Powierzchnia użytkowa wspomnianego budynku to niecałe 71 m², całkowita powierzchnia – 88 m², kubatura – 369 m³. Budynek w rzucie nie przekracza wymiarów 16×7 m. Inwestor postanowił zwiększyć funkcjonalność i rozbudować świetlicę, ale w sposób jak najmniej ingerujący w konstrukcję. Dlatego w budynku z ważniejszych prac należy wymienić wykucie otworu pod drzwi oraz zamurowanie kilku okien.

Powierzchnia użytkowa części dobudowywanej wynosi 289 m², całkowita zaś 206 m², kubatura – 722 m³.

Schody oraz pochylnie pozwalające na korzystanie z obiektu przez osoby niepełnosprawne zajmują ok. 28 m². Wymiary nowej części nie przekraczają 20 ×16 m, przy wysokości budynku rzędu 4,5 m.

Sama konstrukcja została zaprojektowana jako tradycyjna, niepodpiwniczona, na żelbetowych ławach, ściany fundamentowe zaprojektowano z bloczków betonowych, ściany zewnętrzne o grubości 25 cm – murowane z pustaków ceramicznych z dociepleniem styropianem o grubości 12 cm (wyprawą elewacyjną był kolorowy tynk mineralny), ściany wewnętrzne zaprojektowano jako drewniane słupkowe z wypełnieniem wełną mineralną. Na ściany działowe zastosowano cegłę kratówkę.

Dach nad częścią nową zaprojektowano jako drewniany o konstrukcji krokwiowo-płatwiowej, pokrytej blachą trapezową na pełnym deskowaniu z ociepleniem z wełny mineralnej o grubości 20 cm.

Budynek nie miał piwnicy, a hydroizolacje poziome fundamentów wykonano z papy na lepiku, pionowe z mas na bazie asfaltów, natomiast izolacje podposadzkowe z folii.

Jako warstwy wykończeniowe przewidziano tradycyjne tynki i wymalowania. Stolarka była typowa – z PVC. Ze względu na wymagane zabezpieczenia ogniochronne drewniane słupy nośne (oparte na stopach fundamentowych) zabezpieczono ogniochronnym systemem z płyt gipsowo-kartonowych oraz zamontowano okno o klasie odporności ogniowej EI 30. 

Koszt robót i ich udział w końcowej wartości pokazano w tabelach 1–3. Z zestawienia wynika, że dla tego konkretnego obiektu wartość robót hydroizolacyjnych to niecałe 2% ogólnej wartości robót. Zamiana papy na lepiku i mas na bazie asfaltów na nowoczesne masy KMB i szlamy spowodowała wzrost ogólnej wartości robót o niecałe 2600 zł. Większy wzrost kosztów spowodowała zamiana folii na masę KMB (o prawie 9100 zł), ale folię trudno traktować jako hydroizolację.

Reasumując, zastosowanie nowoczesnych technologii hydroizolacyjnych spowodowałoby w tym wypadku wzrost całkowitych kosztów dokładnie o 11 667,17 zł, tj. o niecałe 2,9%. Przykład ten nie będzie oczywiście miarodajny dla każdej sytuacji, pokazuje jednak, że wzrost kosztów dla przeciętnych budynków nie musi być znaczny.

Czytaj dalej Zalety stosowania nowoczesnych technologii

Artykuł pochodzi z: miesięcznika IZOLACJE 10/2010

Komentarze

(1)
miros | 29.01.2014, 13:46

Pare ciekawych przypadkow bledow jest takze opisanych na forum

   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Zarabiaj pieniądze sprzedając prąd »

Maksymalną mocą jaką można wykorzystać bezpośrednio z energii słonecznej na jednym metrze kwadratowym powierzchni jest tzw. stała słoneczna, która wynosi...  czytaj dalej »


Czego użyć do izolacji balkonu, a czego do izolacji dachu?

Jak uzyskać pełne uprawnienia architektoniczne?

Najczęściej spotykane w polskim budownictwie dachy to dachy płaskie, pokryte papą lub blachą, więc... czytaj dalej » Co zrobić, by samodzielnie wykonywać zawód architekta w Polsce i UE? czytaj dalej »

Jak i czym ocieplić poddasze?


W systemie termoizolacji na krokwiach, która z pewnością jest najbardziej efektywną metodą termoizolacji, stosuje się... ZOBACZ »



Gdy ważna jest termoizolacyjność i estetyka...

Tłumienie dźwięków uderzeniowych i drgań budynków. Zobacz »

Ukryte mocowanie oznacza, że łączniki płyt są niewidoczne, co poprawia...
czytaj dalej »

Zapewnienie dobrej wibroakustyki dla budynku to coraz częściej wyzwanie dla świadomych i wymagających... czytaj dalej »

Jak zapewnić trwałość mocowania elewacji?


Wsporniki przejmują ciężar muru i za pomocą zabetonowanych szyn kotwiących lub kotew przekazują go na ścianę nośną... ZOBACZ »


Chcesz ograniczyć straty ciepła z budynku? Zobacz »

Jak usunąć wilgoć ze ścian?

W obecnych czasach rosnące ceny energii cieplnej i eketrycznej skłaniają do analizy strat ciepła w budynkach mieszkalnych. Jedynym sposobem ograniczenia kosztów jest...
czytaj dalej »

Wilgoć pojawiająca się w budynku i związana z nią pleśń szkodzą naszemu zdrowiu, powodują wyższe rachunki za ogrzewanie i niszczą mury. czytaj dalej »

Jak dobrać posadzkę do obiektu?


Wybierz posadzkę, która będzie funkcjonalna i łatwa i czyszczeniu... ZOBACZ »


Dowiedz się więcej o hydroizolacji dachów »

Popularność tego materiału rośnie. Dlaczego?

Dostarczamy innowacyjne systemy hydroizolacji oraz pokryć dachowych, mające na celu zmianę sposobu życia i pracy naszych klientów... czytaj dalej » To nowoczesny materiał termoizolacyjny, który zdobył... czytaj dalej »

Czego użyć do izolacji kanałów wentylacyjnych?


Systemy ochrony energii w budownictwie i w instalacjach technicznych, spełniają najbardziej restrykcyjne normy europejskie definiując... ZOBACZ »


Fakty i mity na temat szarego styropianu »

Szukasz wpustu balkonowego dobrej jakości?

Od kilku lat rośnie popyt na styropiany szare. W Niemczech i Szwajcarii większość spr... czytaj dalej » Wpust balkonowy prosty, wpust balkonowy skośny, ogrzewany lub nieogrzewany? Co wybrać? czytaj dalej »

Czego jeszcze nie wiesz o izolacji natryskowej?


Poliole to grupa wyrobów przeznaczonych do wytwarzania szerokiej gamy poliuretanów, które... ZOBACZ »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Izolacje.com.pl... dowiedz się więcej »
Synthos S.A. Synthos S.A.
Grupa Kapitałowa Synthos S.A. jest jednym z największych producentów surowców chemicznych w Polsce. Spółka jest pierwszym w Europie...
11/12/2019

Aktualny numer:

Izolacje 11/12/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Modernizacja poddaszy użytkowych
  • - Okładziny podłogowe
Zobacz szczegóły
Ulga remontowo-modernizacyjna w PIT 2017

Ulga remontowo-modernizacyjna w PIT 2017

W aktualnych przepisach prawa podatkowego nie znajdziemy wielu ulg, które obowiązywały w poprzednich latach. Wśród nich jest ulga remontowo- modernizacyjna. Niektórzy...
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl

.