Pobierz pełny numer IZOLACJI

Pełny numer IZOLACJI 6/2018 [PDF]

możesz pobrać BEZPŁATNIE - po prostu ZAREJESTRUJ konto w portalu

Skażenie mikrobiologiczne na zewnętrznych powierzchniach ocieplonych elewacji budynków

Czynniki sprzyjające rozwojowi skażenia mikrobiologicznego na powierzchni ocieplenia - czynniki techniczne
mgr inż. Paweł Gaciek  |  IZOLACJE 9/2018  |  16.10.2018
Poznaj przykłady skażenia mikrobiologicznego na zewnętrznych powierzchniach ocieplonych elewacji budynków
Poznaj przykłady skażenia mikrobiologicznego na zewnętrznych powierzchniach ocieplonych elewacji budynków
Archiwum autora

W otoczeniu budynku występuje ogromna ilość drobnoustrojów, z których część może mieć niekorzystny wpływ na estetykę i trwałość budynku.

Ciąg dalszy artykułu...

Czynniki techniczne

  • Chropowata struktura powierzchni wypraw tynkarskich
    Wszystkie tynki strukturalne mają powierzchnię szorstką i przeważnie porowatą, co umożliwia relatywnie łatwe osadzanie się na nich kurzu i zabrudzeń, sprzyjających zasiedlaniu tego typu struktur przez mikroorganizmy biologiczne - FOT. 14, FOT. 15 , FOT. 16 i FOT. 17.
FOT. 16. Tyk cienkowarstwowy typu „kornik”; fot.: archiwum autora (P. Gaciek) FOT. 17. „Kornik” – zbliżenie struktury; fot.: archiwum autora (P. Gaciek)
FOT. 16. Tyk cienkowarstwowy typu "kornik"; fot.: archiwum autora FOT. 17. "Kornik" - zbliżenie struktury; fot.: archiwum autora
  •  Niejednorodny sposób zatarcia wypraw tynkarskich
    Pomijając właściwości chemiczne cienkowarstwowych wyprawy tynkarskich, można charakteryzować je również ze względu na granulację (co oznacza najczęściej grubość warstwy i największego kruszywa), przeważnie mieszczącą się w przedziale 1-4 mm, oraz ze względu na tzw. wzór struktury, z których najpopularniejsze to obecnie: "kasza" w grubszej granulacji nosząca też nazwę "baranek", w przeszłości dominowała faktura "kornik" zwana również "wzorem rustykalnym".

Każda wyprawa tynkarska zawsze powinna być równomiernie i jednakowo zatarta, a kolejne etapy prac muszą być kontynuowane bez widocznych łączeń w ciągłym procesie wykonania na całym obszarze, jaki można wydzielić, np. na ścianie. Najczęściej w linii podestów rusztowań, z których wykonywane są roboty ociepleniowe, można zaobserwować miejsca połączeń poszczególnych etapów wykonania wypraw. Masy lub zaprawy zatarte na mokro w fazie przed wstępnym tworzeniem się na ich powie­rzchni tzw. naskórka (tynki o charakterze mineralnym, np. mineralne, krzemianowe) lub tzw. filmu (tynki o charakterze polimerowym, np. akrylowe) w miejscu łączenia etapów realizacyjnych w trybie ciągłym tynkowania przeważnie tworzą jednolity wzór.

Czytaj też: Czy termomodernizacja wymaga pozwolenia na budowę? >>>

Fot. 18. Ślady skażenia mikrobiologicznego w miejscach podestów rusztowań; fot.: archiwum autora (P. Gaciek) Fot. 19. Zielony osad w nierównościach powierzchni ocieplenia; fot.: archiwum autora (P. Gaciek)
Fot. 18. Ślady skażenia mikrobiologicznego w miejscach podestów rusztowań; fot.: archiwum autora Fot. 19. Zielony osad w nierównościach powierzchni ocieplenia; fot.: archiwum autora

Jeśli jednak do zatarcia (szczególnie w miejscach połączenia etapów wykonania tynku) dojdzie po wstępnym związaniu, powstają miejsca lub pasma bardziej szorstkie niż reszta powierzchni elewacji. Te miejsca szybciej ulegają zabrudzeniu, a co za tym idzie - również skażeniu. Przykładowe usterki tego typu pokazano na FOT. 18.

Fot. 20. Zacieki w miejscu połączenia obróbek blacharskich z elewacją; fot.: archiwum autora (P. Gaciek)
Fot. 20. Zacieki w miejscu połączenia obróbek blacharskich z elewacją; fot.: archiwum autora 
Fot. 21. Zacieki pod nieszczelnie zamontowanym parapetem okiennym porośnięte glonami; fot.: archiwum autora (P. Gaciek)
Fot. 21. Zacieki pod nieszczelnie zamontowanym parapetem okiennym porośnięte glonami; fot.: archiwum autora
  • Nierówności powierzchni elewacji (ocieplenia)
    Długoletnie obserwacje oraz oględziny wielu ocieplonych elewacji budynków wysokich prowadzą do wniosku, że nierówności powierzchni wykonanego ocieplenia bywają częstą przyczyną osadzania się zabrudzeń, a co za tym idzie również skażenia mikrobiologicznego. Zjawisko to szczególnie widoczne jest w obszarze odchylenia ocieplenia od płaszczyzny (FOT. 19) lub nagłej zmiany grubości struktury lub sfałdowania. Niestety, problem krzywizny tkwi nie w samym wykończeniu warstwą tynkarską, a w braku właściwego przyklejenia materiału termoizolacyjnego.

    Należy podkreślić, że brak utrzymania równego lica płaszczyzny przyklejonej termoizolacji sprzyja pojawianiu się zabrudzeń elewacji oraz zasiedlaniu się skażenia mikrobiologicznego w tych miejscach. Należy pamiętać, że warstwa kleju zbrojona siatką, jak również wyprawa tynkarska, nie powinny służyć do wyrównywania elewacji.

  • Nieprawidłowe wykonanie wszelkich obróbek blacharskich i orynnowania
    Najczęściej obserwowane zacieki na ocieplonych elewacjach są spowodowane niewłaściwym wykonaniem obróbek blacharskich oraz obróbką elementów łączących się z ociepleniem.

Na FOT. 20 pokazano przykład usterki wynikającej z popełnienia w/w błędów. W tym wypadku obróbka blacharska daszków nad wiatrołapami została wprowadzona w ocieplenie bez żadnego zabezpieczenia ocieplenia blachą i na dodatek ze spadkiem w kierunku elewacji. Na FOT. 21 widać skutki nieszczelnego połączenia parapetu z oknem i zasiedlenie przez glony obszarów cyklicznie zawilgoconych przez zacieki.

  • Wady eksploatacyjne
    Nawet najlepiej wykonane ocieplenie po paru latach może wykazywać pewne usterki, jeśli elewacja nie jest właściwie użytkowana, kontrolowana i w razie potrzeby naprawiana. Głównie problemy tego typu generuje tzw. nieprawidłowa eksploatacja lub wyżej wspomniane użytkowanie ocieplenia, choć ani jedno, ani drugie słowo nie jest wystarczająco adekwatne w odniesieniu do elewacji. Generalnie chodzi o utrzymanie elewacji w należytym stanie i zadbanie o to, aby ingerencja zewnętrzna w ocieplenie lub nieprawidłowe funkcjonowanie innych jej elementów nie uszkadzały ocieplenia. Oznacza to również, że należy mieć świadomość, co może niszczyć ocieplenie i zmniejszać jego trwałość, aby zmodyfikować jego cechy oraz parametry tak, żeby mogło ono sprostać warunkom użytkowania (np. odporność pewnych partii elewacji na uderzenia, odporność na gradobicie, odporność pewnych często zabrudzanych obszarów na częste mycie wodą pod ciśnieniem itp.)
Fot. 22. Osad z glonów, spowodowany zamontowaniem nieprawidłowo obudowanej instalacji odprowadzającej parę wodną; fot.: archiwum autora (P. Gaciek)
Fot. 22. Osad z glonów, spowodowany zamontowaniem nieprawidłowo obudowanej instalacji odprowadzającej parę wodną; fot.: archiwum autora
  • Nieprawidłowy montaż na elewacji różnych instalacji, urządzeń i innych elementów przenikających ocieplenie
    Bardzo często na ocieplonej elewacji montowane są anteny, wentylatory, instalacje klimatyzacyjne itp. W większości przypadków sposób zamontowania tych elementów jest nieprawidłowy i powoduje zacieki zewnętrzne, a również i takie, które penetrują wewnątrz po ścianach pod ociepleniem. Może to być przewód antenowy wprowadzony prosto w ocieplenie (spływająca po nim woda tworzy zaciek), daszek zamontowany nad oknem któregoś z mieszkań, latem odbijający wodę na elewację, a zimą skupiający w tym miejscu zalegający śnieg.

Na FOT. 22 widać skutki zamocowania do elewacji nieszczelnej i nieprawidłowo obudowanej instalacji odprowadzającej parę z pomieszczeń wilgotnych. "Zaglonienie" pod parapetem wywołane jest skraplaniem się pary wychodzącej z kratki wentylacyjnej zainstalowanej poniżej bez kołnierza dystansowego. Podobny, a czasem identyczny efekt tworzy się pod liniowym mostkiem termicznym i spowodowany jest brakiem ocieplenia pod parapetem lub przemieszczaniem się w tym miejscu ciepłego powietrza z wnętrza budynku. Często powstały kondensat (wykroplenia) wspomaga rozwój skażenia bezpośrednio pod linią mostka termicznego, którego obszar jest "czysty" z przyczyn, które zostaną wyjaśnione poniżej.

Fot. 22. Osad z glonów, spowodowany zamontowaniem nieprawidłowo obudowanej instalacji odprowadzającej parę wodną; fot.: archiwum autora (P. Gaciek)
Fot. 23. Skażona mikrobiologicznie fasada wysokiegobudynku na skutek zapchania rury spustowej; fot.: archiwum autora
  • Uszkodzone rury spustowe rynien
    Uszkodzenie rur spustowych to częsta przypadłość, dotycząca szczególnie budynków wysokich.
    Pionowe rury sprowadzające wody opadowe z dachów ulegają zapchaniu (np. przez liście), instalacje takie bywają również nieszczelne na połączeniach poszczególnych elementów samych rur czy pokryw otworów rewizyjnych. Czasem uszkodzenie następuje po prostu na skutek zwykłej korozji rur (FOT. 23).
  • Brak kontroli i bieżących napraw
    Tytuł niniejszego podrozdziału stanowi pewnego rodzaju wyeksponowanie bardzo istotnej kwestii, wynikającej również z przepisów regulujących obowiązki zarządcy i właścicieli nieruchomości. Należy podkreślić, że dla trwałości ocieplenia bardzo ważne jest oczywiście jego prawidłowe zaprojektowanie oraz właściwe wykonanie z odpowiednich materiałów, ale równie istotna jest prawidłowa eksploatacja, czyli tzw. utrzymanie, zabezpieczenie lub ewentualna naprawa, co już podkreślano powyżej. Sami również mamy wpływ na to, jaki mikroklimat zapewnimy ścianom budynków, w których mieszkamy.
Fot. 24–25. Budynki mieszkalne porośnięte pnączem; fot.: archiwum autora (P. Gaciek)
 Fot. 24-25. Budynki mieszkalne porośnięte pnączem; fot.: archiwum autora

FOT. 24-25 przedstawiają nieocieplane budynki powite w pnączach bluszczowych - nie sposób wyobrazić sobie, jak wyglądałyby one po ociepleniu, choć obecnie stanowią ciekawostkę przyrodniczą i latem są zapewne dla mieszkańców namiastką leśnej głuszy.

DOŁĄCZ DO NEWSLETTERA – kliknij tutaj »
Artykuł pochodzi z: miesięcznika IZOLACJE 9/2018

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Sposób na błyszczącą i perfekcyjnie czystą podłogę »

W obiektach przemysłowych obecne są zanieczyszczenia o różnym charakterze, które łączy jedno - wszystkie wpływają negatywnie na bezpieczeństwo pracowników i proces produkcyjny. czytaj dalej »


Zarabiaj pieniądze sprzedając prąd »

Wykańczasz dom i potrzebne Ci wysokiej jakości materiały?

Wszystkie znane obecnie źródła energii, poza energią geotermalną i atomową, są pośrednio efektem działania promieniowania słonecznego...
czytaj dalej »

Dopasuj rozwiązanie do Twoich potrzeb i rodzaju wykonywach prac... czytaj dalej »

Hydroizolacja fundamentów - co musisz wiedzieć »

Zadaniem hydroizolacji jest zablokowanie dostępu wody i wilgoci do wnętrza obiektu budowlanego. Istnieje kilka rodzajów izolacji krystalizujących, a ich znajomość ułatwia zaprojektowanie i wykonanie szczelnej budowli. czytaj dalej »

 


Kleje i fugi do płytek - to musisz wiedzieć »

Szukasz wpustu dachowego dobrej jakości?

Przeczytaj, zanim zdecydujesz się na zakup konkretnego materiału. czytaj dalej » Chcesz kupić wpust nieogrzewany, ale nie wiesz jaki konkretnie wybrać? czytaj dalej »

Dobierz najlepszy materiał termoizolacyjny. Sprawdź »


Ocieplenie powinno być trwałe i odporne na niekorzystne oddziaływanie czynników atmosferycznych... ZOBACZ »


Alternatywa dla tradycyjnych materiałów izolacyjnych »

Szukasz odpowiedniego materiału na podłogę? Zobacz »

Odporność na wodę, niepalność, wysoka odporność mechaniczna, niska waga oraz doskonałe parametry izolacyjne czynią je doskonałą...
czytaj dalej »

Być może wciąż zastanawiasz się czy Twoja firma powinna zainwestować w posadzki epoksydowe? Jeśli szukasz odpowiedniego materiału na podłogę w hali produkcyjnej... czytaj dalej »

Akustyczne płyty ścienne i sufitowe »

Energooszczędne płyty warstwowe z izolacją z wełny mineralnej o unikalnych właściwościach przeciwpożarowych i strukturalnych...  czytaj dalej »


Jak przyspieszyć prace budowlane?

Zobacz, jak możesz zaoszczędzić czas (i pieniądze). Uzyskaj bezpłatną wycenę materiałów w 48 godzin!  czytaj dalej »


Fakty i mity na temat szarego styropianu »

Jak zabezpieczyć rury przed stratami ciepła?

Od kilku lat rośnie popyt na styropiany szare. W Niemczech i Szwajcarii większość spr... czytaj dalej » Czym powinieneś kierować się przy wyborze odpowiedniej izolacji rur? czytaj dalej »


Jaka powinna być dobra hydroizolacja?

Skutecznie zabezpiecz budowane konstrukcje przed pożarem »

Fundamenty, elewacje, posadzki, garaże. Poznaj problemy i rozwiązania » czytaj dalej » Masywne elementy budowlane w starych obiektach często nie spełniają wymagań przeciwpożarowych określonych w obowiązujących przepisach. czytaj dalej »

Chcesz ograniczyć straty ciepła z budynku? Zobacz »


W obecnych czasach rosnące ceny energii cieplnej i elektrycznej skłaniają do analizy strat ciepła w budynkach mieszkalnych. Jedynym sposobem ograniczenia kosztów jest... ZOBACZ »



Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Izolacje.com.pl... dowiedz się więcej »
6/2019

Aktualny numer:

Izolacje 6/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Problemy eksploatacyjne tynków wewnętrznych
  • - Warunki techniczne robót murarskich
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl

.