Pobierz pełny numer IZOLACJI

Pełny numer IZOLACJI 6/2018 [PDF]

możesz pobrać BEZPŁATNIE - po prostu ZAREJESTRUJ konto w portalu

Głęboka termomodernizacja

Definicja głębokiej termomodernizacji
Na czym polega głęboka termomodernizacja?
Na czym polega głęboka termomodernizacja?
J. Sawicki
Ciąg dalszy artykułu...

Definicja głębokiej termomodernizacji

Efektywne przeprowadzenie procesu termomodernizacji budynków wymaga wiedzy audytorskiej, architektonicznej i inżynierskiej w zakresie: fizyki budowli, konstrukcji, instalacji sanitarnych oraz kosztorysowania.

Konieczne jest też dobre zdefiniowanie samego pojęcia termomodernizacja budynku. Termomodernizacja oznacza szereg działań mających ograniczyć zużycie energii cieplnej w budynkach.

Audyt energetyczny jest analizą techniczno-ekonomiczną mającą za zadanie wskazanie optymalnego zbioru ulepszeń pozwalających zmniejszyć zużycie energii oraz obniżyć koszty ciepła w budynku, przy czym zaproponowane rozwiązania muszą spełnić obowiązujące wymagania Warunków technicznych [1].

Czytaj też: Drewniana warstwa wykończeniowa w pracach termomodernizacyjnych >>>

Zdaniem części ekspertów głęboka termomodernizacja to zestaw działań remontowych i modernizacyjnych, prowadzących do zmniejszenia zużycia energii w budynkach do poziomu wymagań prawnych obowiązujących od 2021 roku. Jednak definicja remontu obejmuje działania odtworzeniowe.

Zgodnie z prawem budowlanym powinno się zatem mówić o przebudowie, której zakres w ramach głębokiej termomodernizacji obejmuje optymalny z punktu widzenia ekonomicznego i technicznego szereg działań uwzględniający optymalne koszty w cyklu życia [2], a także spełniający Warunki techniczne [1].

Pojęcie głębokiej termomodernizacji nie jest jeszcze opisane i zdefiniowane precyzyjnie. Zgodnie z ogólnymi zasadami wynikającymi z dyrektyw europejskich, definicja ma zostać określona przez poszczególne kraje członkowskie z uwzględnieniem uwarunkowań lokalnych.

Komisja Europejska na własny użytek podjęła próbę definicji [2], zgodnie z którą głęboka modernizacja budynku ma miejsce wtedy, gdy:

  • koszty prac termomodernizacyjnych są wyższe niż 25% wartości budynku (z wyłączeniem wartości działki). Oznacza to, że średnio na rynku wtórnym koszt nieruchomości do kompleksowej termomodernizacji lub remontu wynosi 3500-6000 zł/m2, głęboka termomodernizacja (GT) powinna przekroczyć 850-1200 zł/m2,
  • modernizacji podlega więcej niż 25% powierzchni przegród zewnętrznych,
  • spełnione zostaną wymagania Warunków technicznych obowiązujące od 2021 roku w zakresie co najmniej izolacyjności termicznej przegród.

W programach wsparcia działań termomodernizacyjnych w ramach RPO pojawiły się jeszcze inne wymagania i uzupełniające wskaźniki, które można by uznać za parametry głębokiej termomodernizacji:

  • zmniejszenie zużycia energii w budynkach poddanych termomodernizacji o 60%,
  • poprawa efektywności energetycznej samego źródła o minimum 30%.
TABELA 1 Korzyści termomodernizacji źródła ciepła dla budynku wielorodzinnego o EU = 196 kWh/(m<sup>2</sup> · rok) i obciążeniu cieplnym 220 kW
TABELA 1. Korzyści termomodernizacji źródła ciepła dla budynku wielorodzinnego o EU = 196 kWh/(m2·rok) i obciążeniu cieplnym 220 kW
TABELA 2 Korzyści z głębokiej termomodernizacji źródła ciepła dla budynku wielorodzinnego o EU = 196 kWh/(m2 · rok) i obciążeniu cieplnym 220 kW wynikające z ocieplenia przegród z wykorzystaniem metody kosztu optymalnego w cyklu życia przy założeniu kosztów ciepła odpowiadających wymianie źródła ciepła, a także instalacji c.o. oraz c.w.u.
TABELA 2. Korzyści z głębokiej termomodernizacji źródła ciepła dla budynku wielorodzinnego o EU = 196 kWh/(m2·rok) i obciążeniu cieplnym 220 kW wynikające z ocieplenia przegród z wykorzystaniem metody kosztu optymalnego w cyklu życia przy założeniu kosztów ciepła odpowiadających wymianie źródła ciepła, a także instalacji c.o. oraz c.w.u.

Ulepszenia termomodernizacyjne

Do ulepszeń termomodernizacyjnych zaliczyć należy wszelkie prace związane z ociepleniem przegród budynku, wymiana instalacji c.o., c.w.u., wymiana źródła ciepła oraz poprawa efektywności energetycznej wentylacji.

Ulepszenia termomodernizacyjne mające wpływ na zużycie energii w budynku to:

  • ocieplenie przegród:
    - dachów, stropu strychu,
    - ścian od zewnątrz, od zewnątrz i od wewnątrz lub tylko od wewnątrz,
    - ocieplenie stropu nad piwnicą,
    - ocieplenie ścian fundamentowych, ścian piwnicy,
  • osuszenie ścian,
  • naprawa balkonów i zmniejszenie wpływu mostków termicznych,
  • wymiana lub renowacja okien i drzwi,
  • osłony przeciwsłoneczne, izolacja termiczna i ochrona przed przegrzewaniem,
  • termomodernizacja wentylacji,
  • modernizacja lub wymiana instalacji c.o.,
  • modernizacja lub wymiana instalacji c.w.u.,
  • modernizacja lub wymiana źródła ciepła,
  • słoneczne kolektory termiczne,
  • energooszczędne urządzenia pomocnicze (pompy obiegowe, cyrkulacyjne itp.),
  • sterowanie i zarządzanie mediami.

Przeczytaj również o energooszczędności przy zastosowaniu pomp ciepła >>>

Podsumowanie

Głęboka termomodernizacja pozwala zmniejszyć zużycie energii o co najmniej 60% i ograniczyć smog o niemal 99%. Koszty są jednak wysokie i wynoszą dziś ok. 800-1000 zł/m2 co dla domu jednorodzinnego o powierzchni 120 m2 daje łączne koszty od 80 tys. do ponad 100 tys. zł.

W wyniku kompleksowych działań budynki po termomodernizacji charakteryzować się będą energią użytkową EU = 30-40 kWh/(m2·rok). Koszty eksploatacyjne będzie można obniżyć o ok. 50%.

Zadanie jednak nie jest proste, zwłaszcza że użytkownicy i właściciele nieruchomości prowadzili już częściowe działania termomodernizacyjne.

Osiągnięcie optymalnych efektów będzie trudne do zrealizowania. Nie mamy też przygotowanych do realizacji planu głębokiej termomodernizacji dużej liczby stosunkowo niewielkich wykonawców oraz doświadczonych ekspertów.

Popełnić błędy nie jest trudno ale usunięcie ich może być bardzo kosztowne.

Literatura

1. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (DzU 2002 nr 72, poz. 690).
2. Dyrektywa Parlamentu Europejskiego i Rady 2010/31/UE z dnia 19 maja 2010 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków.
3. Ustawa z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów (DzU 2008 nr 223, poz. 1459).

DOŁĄCZ DO NEWSLETTERA – kliknij tutaj »

[termomodernizacja, głęboka termomodernizacja, ubóstwo energetyczne, stan techniczny, budownictwo mieszkaniowe, prace termomodernizacyjne, smog, domy jednorodzinne]

Artykuł pochodzi z: miesięcznika IZOLACJE 5/2018

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Zarabiaj pieniądze sprzedając prąd »

Maksymalną mocą jaką można wykorzystać bezpośrednio z energii słonecznej na jednym metrze kwadratowym powierzchni jest tzw. stała słoneczna, która wynosi...  czytaj dalej »


Czego użyć do izolacji balkonu, a czego do izolacji dachu?

Jak uzyskać pełne uprawnienia architektoniczne?

Najczęściej spotykane w polskim budownictwie dachy to dachy płaskie, pokryte papą lub blachą, więc... czytaj dalej » Co zrobić, by samodzielnie wykonywać zawód architekta w Polsce i UE? czytaj dalej »

Jak i czym ocieplić poddasze?


W systemie termoizolacji na krokwiach, która z pewnością jest najbardziej efektywną metodą termoizolacji, stosuje się... ZOBACZ »



Gdy ważna jest termoizolacyjność i estetyka...

Tłumienie dźwięków uderzeniowych i drgań budynków. Zobacz »

Ukryte mocowanie oznacza, że łączniki płyt są niewidoczne, co poprawia...
czytaj dalej »

Zapewnienie dobrej wibroakustyki dla budynku to coraz częściej wyzwanie dla świadomych i wymagających... czytaj dalej »

Jak zapewnić trwałość mocowania elewacji?


Wsporniki przejmują ciężar muru i za pomocą zabetonowanych szyn kotwiących lub kotew przekazują go na ścianę nośną... ZOBACZ »


Chcesz ograniczyć straty ciepła z budynku? Zobacz »

Jak usunąć wilgoć ze ścian?

W obecnych czasach rosnące ceny energii cieplnej i eketrycznej skłaniają do analizy strat ciepła w budynkach mieszkalnych. Jedynym sposobem ograniczenia kosztów jest...
czytaj dalej »

Wilgoć pojawiająca się w budynku i związana z nią pleśń szkodzą naszemu zdrowiu, powodują wyższe rachunki za ogrzewanie i niszczą mury. czytaj dalej »

Jak dobrać posadzkę do obiektu?


Wybierz posadzkę, która będzie funkcjonalna i łatwa i czyszczeniu... ZOBACZ »


Dowiedz się więcej o hydroizolacji dachów »

Popularność tego materiału rośnie. Dlaczego?

Dostarczamy innowacyjne systemy hydroizolacji oraz pokryć dachowych, mające na celu zmianę sposobu życia i pracy naszych klientów... czytaj dalej » To nowoczesny materiał termoizolacyjny, który zdobył... czytaj dalej »

Czego użyć do izolacji kanałów wentylacyjnych?


Systemy ochrony energii w budownictwie i w instalacjach technicznych, spełniają najbardziej restrykcyjne normy europejskie definiując... ZOBACZ »


Fakty i mity na temat szarego styropianu »

Szukasz wpustu balkonowego dobrej jakości?

Od kilku lat rośnie popyt na styropiany szare. W Niemczech i Szwajcarii większość spr... czytaj dalej » Wpust balkonowy prosty, wpust balkonowy skośny, ogrzewany lub nieogrzewany? Co wybrać? czytaj dalej »

Czego jeszcze nie wiesz o izolacji natryskowej?


Poliole to grupa wyrobów przeznaczonych do wytwarzania szerokiej gamy poliuretanów, które... ZOBACZ »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Izolacje.com.pl... dowiedz się więcej »
11/12/2019

Aktualny numer:

Izolacje 11/12/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Modernizacja poddaszy użytkowych
  • - Okładziny podłogowe
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl

.