W 2011 r. pierwszy raz w historii polskiego sądownictwa z powodu wadliwie sporządzonej charakterystyki energetycznej budynku sąd uchylił decyzję pozwolenia na budowę. W związku z tym automatycznie cofnięto decyzję administracyjną na użytkowanie budynku. Po uprawomocnieniu się wyroku użytkowników budynku czeka niemiła niespodzianka.
Od czasu, kiedy w 2009 r. wprowadzono zmiany w Prawie budowlanym i odpowiednich rozporządzeniach, dyskutuje się jak powinna wyglądać prawidłowo przygotowana charakterystyka. Poszczególne opinie są sprzeczne. Według niektórych wystarczy spełnić jeden z dwóch warunków. Pierwszy z nich opisany w warunkach technicznych obejmuje następujące wymagania:
- parametry izolacyjne przegród nie przekraczają wartości granicznych (Umax ),
- izolacja termiczna instalacji spełnia wymagania określone w rozporządzeniu oraz wymagania stawiane przegrodom przeźroczystym.
Drugi warunek dotyczy spełnienia wymagań w zakresie wskaźnika nieodnawialnej energii pierwotnej EP oraz pozostałych wymagań określonych w warunkach technicznych. Jednak wymagany prawem zakres opisany został w rozporządzeniu w sprawie zakresu i form projektu budowlanego.
Aktualnie opracowywane projekty budowlane prawie rzadko spełniają wymagania w zakresie jakości energetycznej budynków. Projektanci pomijają szereg zagadnień projektowych wymaganych prawnie, czasami nawet nie wiedzą, że w ramach projektu architektoniczno -budowlanego niezbędne jest wykonanie szczegółowych analiz. Audytorom energetycznym często zdarza się konsultować projekty, które nie spełniają żadnych standardów w zakresie jakości energetycznej.
Architekci muszą wiedzieć, co powinien zawierać projekt architektoniczno-budowlany w zakresie charakterystyki energetycznej budynku oraz racjonalizacji użytkowania energii.
Źródło: cieplej.pl
