Proces inwestycyjno-budowlany po nowemu – od dokumentacji papierowej do cyfrowej

Drogą elektroniczną można:

• zgłosić roboty budowlane (z wyjątkiem tych zgłoszeń, do których konieczne jest dołączenie projektu),   
• złożyć wniosek o pozwolenie na rozbiórkę,   
• zgłosić rozbiórkę,    
• wnioskować o przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę,   
• złożyć wniosek o przeniesienie decyzji o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych,   
• wnioskować o przeniesienie praw i obowiązków wynikających ze zgłoszenia,   
• zawiadomić o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych,   
• złożyć wniosek o wydanie decyzji o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości,   
• zgłosić zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części   
• złożyć oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

„Od początku rządów Zjednoczonej Prawicy nasz kraj – w kwestii cyfryzacji usług publicznych – przeszedł prawdziwą rewolucję. Upowszechniliśmy profil zaufany – z ok. 400 tys., kilka lat temu, liczba profili wzrosła do ponad 5 mln. W tej chwili możemy online wnioskować o dowód osobisty, czy zameldować się. Lekarze wystawiają e-zwolnienia i e-recepty. Możliwe jest również sprawdzenie punktów karnych, czy jazda samochodem bez dowodu rejestracyjnego przy sobie. Niebawem nie będzie też trzeba wozić ze sobą prawa jazdy. Teraz przyszedł czas na unowocześnienie procesu inwestycyjno-budowlanego. Od mitręgi biurokratycznej, związanej z koniecznością osobistego składania papierowej dokumentacji w urzędzie, stopniowo przechodzimy do cyfryzacji procesu inwestycyjno-budowlanego. Będzie to duże ułatwienie dla inżynierów, architektów czy inwestorów. A – co jeszcze ważniejsze – dzięki temu w Polsce łatwiej i szybciej będzie można zbudować dom czy budynek mieszkalny” – mówi wicepremier Jadwiga Emilewicz. 

„Działania na rzecz cyfryzacji procesu inwestycyjno-budowlanego to wspólna inicjatywa Ministerstwa Rozwoju i Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. W pierwszym kroku uruchamiamy serwis e-budownictwo. Już od 3 sierpnia pilotażowo będzie na nim dostępnych pierwszych 10  formularzy elektronicznych. Będzie można wypełnić je online, następnie wydrukować, własnoręcznie podpisać i dostarczyć do właściwego urzędu. Ale to dopiero początek. Jesienią wypełniony formularz będzie można podpisać za pośrednictwem platformy ePUAP, korzystając z Profilu Zaufanego, i w całości złożyć bez wychodzenia z domu – za pośrednictwem serwisu e-budownictwo” – wyjaśnia wiceminister Robert Nowicki 

Celem cyfryzacji procesu budowlanego jest uproszczenie i przyspieszenie czynności realizowanych w ramach dotychczasowych procedur. Potrzebę cyfryzacji kolejnego działu administracji publicznej uwypuklił lockdown, związany z pandemią Covid-19. Na pierwszy ogień pójdzie dziesięć formularzy, które już niedługo będzie można zrealizować przez internet. W pracach przy digitalizacji polskiego budownictwa uczestniczyli główni zainteresowani, czyli środowisko budowlane, architekci i inżynierowie, którzy od samego początku testowali i opiniowali poszczególne rozwiązania, jeszcze na wczesnym etapie ich tworzenia.p.o. zastępcy Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego Dorota Cabańska

„Cyfryzacja w budownictwie to idea, która nie sprowadza się tylko do zastąpienia drukowanych dokumentów ich elektroniczną kopią, lecz możliwości stosowania funkcjonalnych rozwiązań, usprawniających procesy administracyjne i budowlane. To potrzebne narzędzia w projektowaniu, komunikowaniu się z urzędami i nadzorowaniu realizacji. Towarzyszące im regulacje prawne pozwolą na duży skok w «cyfrową przestrzeń budowlaną».  Potrzebne jest również stworzenie systemu do korzystania z zasobów informacji dotyczących terenu lub inwestycji przechowywanych w przestrzeni elektronicznej, dostępnych dla inwestorów, projektantów i urzędów. Projektanci, którzy do tej pory czas na projektowanie dzielili z koniecznością dopełnienia wszystkich formalności i kompletownia dokumentów, będą mogli poświęcić go na rzecz jakości projektowanej architektury i ładu przestrzennego. Środowisko architektów pokłada duże nadzieje w cyfryzacji procedur inwestycyjnych, w tym administracyjnych, która jest naturalną konsekwencją powszechnego obecnie projektowania przy użyciu komputerów, a elektroniczna decyzja o pozwoleniu, dopełnieniem tak realizowanej aktywności” – mówi Małgorzata Pilinkiewicz, prezes Krajowej Rady Izby Architektów RP.

Jakie będą kolejne kroki w cyfryzacji procesu inwestycyjno-budowlanego?

Ułatwienia, które przyniesie serwis e-budownictwo to dopiero początek. Kolejnymi etapami działań resortu będą:

• wprowadzenie Elektronicznego Dziennika Budowy;   
• nowy elektroniczny centralny rejestr osób, które mają uprawnienia budowlane;   
• konto inwestora w serwisie e-budownictwo;
• umożliwienie – pod koniec roku – złożenia wniosku o pozwolenie na budowę całkowicie elektronicznie, załączając wymagane dokumenty i podpisując je za pomocą profilu zaufanego. 

Dla przykładu w 2019 roku wydano 99 833 pozwolenia dla budynków jednorodzinnych i 5301 pozwoleń dla budynków wielorodzinnych. Do tej pory każdy wniosek dostarczony przez interesariusza, w wersji papierowej, przechodził przez ręce urzędnika. Zmieni się to po wprowadzeniu przygotowywanych rozwiązań. Będzie to również duże ułatwienie dla urzędników.

Jakie korzyści płyną z cyfryzacji procesu inwestycyjno-budowlanego?

Postulat cyfryzacji procesu budowlanego od wielu lat podnoszą różne środowiska związane z budownictwem. Potrzebę tę dodatkowo uwypukliła pandemia Covid-19.

Drogę do tych działań otwierają zmiany w prawie, których projekt czeka teraz na rozpatrzenie przez Sejm. Chodzi o projekt noweli Prawa budowlanego zawarty w tzw. społecznej części pakietu mieszkaniowego.

Jednocześnie zachowana zostanie dotychczasowa – papierowa postać – dokumentacji składanej do organów administracji budowlanej. Zainteresowany będzie miał od tej pory możliwość wyboru, czy chce w procesie budowlanym kontaktować się z organem w postaci elektronicznej, czy papierowej.

Źródło: Ministerstwo Rozwoju

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera!