Budownictwo mieszkaniowe w 2019 roku
Budownictwo mieszkaniowe w 2019 roku
GUS
Na rynku przybyło o 12,1% więcej nowych mieszkań niż rok wcześniej – wynika z opracowania Głównego Urzędu Statystycznego. Liczba zaś rozpoczętych budów wzrosła o 6,9%, wydanych pozwoleń na budowę lub dokonanych zgłoszeń z projektem budowlanym o 4,4%.
Zobacz także
Kingspan news Projektowanie w chmurze z Autodesk BIM 360
BIM (inaczej: modelowanie informacji o budynku) to proces wykorzystania danych do tworzenia bardziej kompleksowych planów i modeli w budownictwie. Modelowanie trójwymiarowe to tylko jeden z aspektów BIM...
BIM (inaczej: modelowanie informacji o budynku) to proces wykorzystania danych do tworzenia bardziej kompleksowych planów i modeli w budownictwie. Modelowanie trójwymiarowe to tylko jeden z aspektów BIM – bogate w dane plany zawierają informacje na temat możliwości produktu/projektu, certyfikatów, kosztów i wielu innych. Integrując każdy znany szczegół elementu w pliku BIM, osoby znajdujące się na planie produktu mają dostęp do informacji na temat specyfikacji, instalacji, przekazania i cyklu życia...
Materiały prasowe news Paneltech proponuje płyty warstwowe jako modele BIM – BIM TOOLBOX
Płyty warstwowe Paneltech oraz obróbki blacharskie są dostępne w technologii BIM.
Płyty warstwowe Paneltech oraz obróbki blacharskie są dostępne w technologii BIM.
Materiały prasowe news Ceny materiałów budowlanych w marcu 2024 r.
Grupa PSB Handel analizuje ceny wiodących materiałów dla budownictwa oraz domu i ogrodu z różnych grup produktowych, co pozwala obserwować zmiany trendów.
Grupa PSB Handel analizuje ceny wiodących materiałów dla budownictwa oraz domu i ogrodu z różnych grup produktowych, co pozwala obserwować zmiany trendów.
Mieszkania oddane do użytkowania
W 2019 r. do użytkowania oddano ponad 207,4 tys. mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 18 376,6 tys. m2. W porównaniu z 2018 r. było to ponad 22,4 tys. mieszkań więcej. Natomiast średnia powierzchnia użytkowa nowego mieszkania wyniosła 88,6 m2 i była o 1,7 m2 mniejsza niż rok wcześniej. W domach jednorodzinnych wynosiła ona średnio 133,8 m2, a w budynkach wielorodzinnych – 53,1 m2. Najwięcej nowych mieszkań oddano do użytkowania w województwach: mazowieckim (20,8% wartości krajowej), wielkopolskim (10,7%), dolnośląskim (10,6%) i małopolskim (10,5%). W przeliczeniu na tysiąc mieszkańców wskaźnik nasilenia budownictwa mieszkaniowego wyniósł dla Polski 5,4.
"Największe wartości odnotowano w województwach: mazowieckim (8,0), pomorskim (7,9), dolnośląskim (7,6); najmniejsze w opolskim (2,8), świętokrzyskim i śląskim (po 3,1)" – czytamy w komunikacie GUS.
Udział deweloperów w puli oddanych mieszkań wyniósł 63,3%, inwestorów indywidualnych – 33,4%, a budownictwa czynszowego, spółdzielczego, komunalnego i zakładowego – tylko 3,3%. A największe odsetki budownictwa przeznaczonego na sprzedaż lub wynajem odnotowano w województwach: dolnośląskim (76,6%), mazowieckim (75,7%) i pomorskim (72,3%). Natomiast inwestorzy indywidualni przeważali w województwach: świętokrzyskim (58,1%), podkarpackim (54,3%) i śląskim (53,0%).
Średni czas wznoszenia budynku mieszkalnego, liczony od daty rozpoczęcia budowy do terminu oddania go do użytkowania, w 2019 r. skrócił się w porównaniu z rokiem poprzednim o 0,7 miesiąca i wynosił 38,9 miesiąca. Przy czym budynki wielorodzinne wznoszono ponad 2-krotnie krócej niż jednorodzinne.
Do wszystkich mieszkań oddanych do użytkowania w 2019 r. zostały doprowadzone podstawowe urządzenia techniczno-sanitarne. Przy czym wodociąg z sieci do 90,0% mieszkań, a kanalizacja z odprowadzeniem do sieci do 80,0%. Do gazu zaś z sieci podłączonych zostało 39,4% mieszkań, a do ciepłej wody dostarczanej z elektrociepłowni, ciepłowni lub kotłowni osiedlowej – 41,7%. Z kolei do centralnej sieci grzewczej podłączono 41,8% mieszkań, a w pozostałych zainstalowano indywidualne centralne ogrzewanie (w tym w 36,4% kotły/piece na paliwo gazowe, w 18,3% piece/kotły na paliwo stałe, a w 3,4% pozostałe rodzaje ogrzewania).
Rozpoczęte budowy
Tu również GUS odnotował w 2019 r. wzrost o 6,9% w stosunku do roku poprzedniego. Łącznie rozpoczęto budowę ponad 237,2 tys. mieszkań (wzrost o ponad 15,3 tys.). Przy czym mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem stanowiły 59,9%, w budownictwie indywidualnym – 38,1%, a w pozostałych formach budownictwa – 2%.
Pozwolenia na budowę
W 2019 r. wzrosła także liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszeń z projektem budowlanym. Liczba ta bowiem zwiększyła się do ponad 268,7 tys. mieszkań, co w stosunku do roku poprzedniego oznacza wzrost o ponad 11,2 tys. (0 4,4%).
Źródło: GUS
