Pobierz pełny numer IZOLACJI

Pełny numer IZOLACJI 6/2018 [PDF]

możesz pobrać BEZPŁATNIE - po prostu ZAREJESTRUJ konto w portalu

Mieszkanie na start - dopłaty do czynszu w Białej Podlaskiej

Materiały prasowe  |  28.02.2019
Mieszkanie na start - dopłaty do czynszu w Białej Podlaskiej
Mieszkanie na start - dopłaty do czynszu w Białej Podlaskiej
PFR Nieruchomości

O dopłaty do czynszu - zgodnie z założeniami projektu "Mieszkanie na Start", mogą się ubiegać najemcy mieszkań budowanych w ramach programu "Mieszkanie Plus". Od kwietnia 2019 r. - jako pierwsi - dofinansowanie dostaną lokatorzy w Białej Podlaskiej.

Program "Mieszkanie na Start" uruchomiła ustawa o dopłatach do czynszu obowiązująca od 1 stycznia 2019 r. Dopłaty, które finansuje państwo za pośrednictwem Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK), są przyznawane na 15 lat najemcom nowych mieszkań budowanych we współpracy inwestora z gminą. Program jest adresowany do osób, których nie stać na najem lub zakup mieszkania na rynku, a równocześnie ich dochody są zbyt wysokie, aby ubiegać się o mieszkanie komunalne. Żeby dostać dopłatę do czynszu w ramach programu, najemca musi jednak spełnić ustawowo określone warunki, m.in. dochodowe.

Konieczna jest też umowa gminy z BGK. Pierwszą gminą, która zawarła umowę w sprawie dopłat do czynszów z bankiem jest Biała Podlaska. To jedna z pierwszych gmin w Polsce, w których oddano do użytkowania mieszkania w programie "Mieszkanie Plus".

Zobacz też: Mieszkanie Plus w gminie Zakliczyn - powstanie 70 mieszkań

Gmina przeprowadziła wstępny nabór mieszkańców, wykorzystując zapisany w proponowanej ustawie katalog kryteriów pierwszeństwa. Ostateczna decyzja o zawarciu umów najmu zależy jednak od inwestora, czyli spółki PFR Nieruchomości, która zarządza komercyjną częścią programu. To inwestor dokonuje bowiem oceny zdolności czynszowej.

Lokatorzy w Białej Podlaskiej, w zależności od wielkości mieszkania i dochodów, dostaną od 100 do 300 zł dopłaty do czynszu. W ramach programu "Mieszkanie Plus" w mieście powstało 186 lokali.

Warunki programu "Mieszkanie na Start"

Zgodnie z ustawą o dopłatach do czynszu, jednoosobowe gospodarstwo domowe może ubiegać się o tego rodzaju wsparcie, jeżeli średni miesięczny dochód nie przekracza 60 proc. przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, publikowanego przez GUS. Na każdą kolejną osobę w gospodarstwie domowym limit 60 proc. jest zwiększany o 30 pkt. proc. Oznacza to, że w przypadku dwuosobowego gospodarstwa limit wynosi 90 proc. przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, a w przypadku trzyosobowego - 120 proc.

Co roku beneficjenci programu są weryfikowani pod kątem wysokości dochodu. Dopiero jeśli przekroczy on ustawowe kryteria, dopłata do czynszu zostanie zawieszona lub wygaszona. Do tego momentu wzrost dochodów jest uwzględniany w wysokości dopłaty. Innymi słowy dopłata będzie pomniejszana na zasadzie "złotówka za złotówkę".

Minister inwestycji i rozwoju Jerzy Kwieciński liczy na to, że pierwsza tegoroczna umowa na dopłaty do czynszów w ramach programu "Mieszkanie na Start" będzie zachętą dla pozostałych gmin. Oczywiście wymaga to znalezienia inwestora, który będzie budował dostępne cenowo mieszkania na wynajem. Zachętą do angażowania się w tego typu przedsięwzięcia są właśnie dopłaty do czynszu, dzięki którym maleje ryzyko zaległości czynszowych.

"To realna pomoc dla mieszkańców, bo zmniejsza koszty utrzymania mieszkania nawet przez 15 lat" - mówi minister Kwieciński. Dopłaty do czynszu można otrzymać także wtedy, gdy mieszkanie jest wynajmowane z opcją wykupu na własność.

Ministerstwo Inwestycji Rozwoju informuje, że w 2019 r. na dopłaty do czynszu ma być przeznaczonych 200 mln zł. W latach 2020-2033, co roku kwota z poprzedzającego roku będzie powiększana o kolejne 200 mln zł. Od 2034 r. dopłaty w programie będą wynosiły co roku tyle samo, czyli 3,2 mld zł.

W ramach programu "Mieszkanie Plus" powstało już łącznie 480 mieszkań w Białej Podlaskiej (186 lokali), Kępnie (36) i Jarocinie (258). W pierwszej połowie 2019 r. lokatorzy dostaną klucze do 172 mieszkań w Gdyni. W budowie jest też 513 mieszkań w Katowicach, 192 mieszkania w Wałbrzychu, 108 w Jarocinie i 42 w Kępicach.

Ponadto podjęte już decyzje inwestycyjne dotyczą budowy przeszło 27 tys. mieszkań na terenie Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Gdańska, Torunia, Wałbrzycha, Dębicy, Pelplina, Skawiny, Radomia, Świdnika, Łowicza, Zamościa, gminy Kobierzyce, Łodzi oraz Zakliczyna. PFR Nieruchomości analizuje ponad 480 projektów, w ramach których może powstać ponad 120 tys. mieszkań.

Źródło: PFR Nieruchomości

[budowa mieszkań, mieszkanie, mieszkania, mieszkanie na wynajem, Mieszkanie Plus, Mieszkanie na Start, PFR Nieruchomości]

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Jak poprawnie obliczać koszty materiałów?

Kalkulator materiałowy jest aplikacją umożliwiającą obliczenia zużycia produktów. czytaj dalej »

 


Ile kosztuje strop? Jaki strop wybrać? Bezpłatna wycena online »

Przekonaj się! Wystarczy poświęcić kilka minut na wybór i wycenę odpowiedniego stropu czytaj dalej »

 


Kleje i fugi do płytek - to musisz wiedzieć »

Jak uniknąć kosztów związanych z renowacją ścian?

Przeczytaj, zanim zdecydujesz się na zakup konkretnego materiału. czytaj dalej » W klimacie, w którym zanieczyszczenie powietrza i warunki klimatyczne powodują ciągłe brudzenie ścian... czytaj dalej »

Dobierz najlepszy materiał ociepleniowy. Sprawdź »


Ocieplenie powinno być trwałe i odporne na niekorzystne oddziaływanie czynników atmosferycznych... ZOBACZ »


Alternatywa dla tradycyjnych materiałów izolacyjnych »

Szukasz odpowiedniego materiału na podłogę? Zobacz »

Odporność na wodę, niepalność, wysoka odporność mechaniczna, niska waga oraz doskonałe parametry izolacyjne czynią je doskonałą...
czytaj dalej »

Być może wciąż zastanawiasz się czy Twoja firma powinna zainwestować w posadzki epoksydowe? Jeśli szukasz odpowiedniego materiału na podłogę w hali produkcyjnej... czytaj dalej »

Akustyczne płyty ścienne i sufitowe »

Energooszczędne płyty warstwowe z izolacją z wełny mineralnej o unikalnych właściwościach przeciwpożarowych i strukturalnych...  czytaj dalej »


Zarabiaj pieniądze sprzedając prąd »

Trwała elewacja w 4 krokach »

Wszystkie znane obecnie źródła energii, poza energią geotermalną i atomową, są pośrednio efektem działania promieniowania słonecznego...
czytaj dalej »

Dopasuj rozwiązanie do Twoich potrzeb w 4 KROKACH. Wybierz rodzaj wykonywach prac... czytaj dalej »

Jak przyspieszyć prace budowlane?

Zobacz, jak możesz zaoszczędzić czas (i pieniądze). Uzyskaj bezpłatną wycenę materiałów w 48 godzin!  czytaj dalej »


Fakty i mity na temat szarego styropianu »

Jak zabezpieczyć rury przed stratami ciepła?

Od kilku lat rośnie popyt na styropiany szare. W Niemczech i Szwajcarii większość spr... czytaj dalej » Czym powinieneś kierować się przy wyborze odpowiedniej izolacji rur? czytaj dalej »

Izolacja natryskowa - to powinieneś wiedzieć »

Nawet minimalne nieprawidłowości związane z izolacją budynku mogą być odpowiedzialne za znaczne straty ciepła w przyszłości, a ewentualne błędy... czytaj dalej »

 



Jaka powinna być dobra hydroizolacja?

Skutecznie zabezpiecz budowane konstrukcje przed pożarem »

Fundamenty, elewacje, posadzki, garaże. Poznaj problemy i rozwiązania » czytaj dalej » Masywne elementy budowlane w starych obiektach często nie spełniają wymagań przeciwpożarowych określonych w obowiązujących przepisach. czytaj dalej »

Chcesz ograniczyć straty ciepła z budynku? Zobacz »


W obecnych czasach rosnące ceny energii cieplnej i elektrycznej skłaniają do analizy strat ciepła w budynkach mieszkalnych. Jedynym sposobem ograniczenia kosztów jest... ZOBACZ »



Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Izolacje.com.pl... dowiedz się więcej »
Triflex Polska Triflex Polska
Triflex zyskał na rynku europejskim pozycję lidera w zakresie opracowywania, kompleksowego doradztwa oraz zastosowania uszczelnień i powłok...
4/2019

Aktualny numer:

Izolacje 4/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Korozja ocieplonych fasad budynku
  • - Uszkodzenia styropianu grafitowego
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl

.