Pobierz pełny numer IZOLACJI

Pełny numer IZOLACJI 6/2018 [PDF]

możesz pobrać BEZPŁATNIE - po prostu ZAREJESTRUJ konto w portalu

Mieszkanie na start - dopłaty do czynszu w Białej Podlaskiej

Materiały prasowe  |  28.02.2019
Mieszkanie na start - dopłaty do czynszu w Białej Podlaskiej
Mieszkanie na start - dopłaty do czynszu w Białej Podlaskiej
PFR Nieruchomości

O dopłaty do czynszu - zgodnie z założeniami projektu "Mieszkanie na Start", mogą się ubiegać najemcy mieszkań budowanych w ramach programu "Mieszkanie Plus". Od kwietnia 2019 r. - jako pierwsi - dofinansowanie dostaną lokatorzy w Białej Podlaskiej.

Program "Mieszkanie na Start" uruchomiła ustawa o dopłatach do czynszu obowiązująca od 1 stycznia 2019 r. Dopłaty, które finansuje państwo za pośrednictwem Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK), są przyznawane na 15 lat najemcom nowych mieszkań budowanych we współpracy inwestora z gminą. Program jest adresowany do osób, których nie stać na najem lub zakup mieszkania na rynku, a równocześnie ich dochody są zbyt wysokie, aby ubiegać się o mieszkanie komunalne. Żeby dostać dopłatę do czynszu w ramach programu, najemca musi jednak spełnić ustawowo określone warunki, m.in. dochodowe.

Konieczna jest też umowa gminy z BGK. Pierwszą gminą, która zawarła umowę w sprawie dopłat do czynszów z bankiem jest Biała Podlaska. To jedna z pierwszych gmin w Polsce, w których oddano do użytkowania mieszkania w programie "Mieszkanie Plus".

Zobacz też: Mieszkanie Plus w gminie Zakliczyn - powstanie 70 mieszkań

Gmina przeprowadziła wstępny nabór mieszkańców, wykorzystując zapisany w proponowanej ustawie katalog kryteriów pierwszeństwa. Ostateczna decyzja o zawarciu umów najmu zależy jednak od inwestora, czyli spółki PFR Nieruchomości, która zarządza komercyjną częścią programu. To inwestor dokonuje bowiem oceny zdolności czynszowej.

Lokatorzy w Białej Podlaskiej, w zależności od wielkości mieszkania i dochodów, dostaną od 100 do 300 zł dopłaty do czynszu. W ramach programu "Mieszkanie Plus" w mieście powstało 186 lokali.

Warunki programu "Mieszkanie na Start"

Zgodnie z ustawą o dopłatach do czynszu, jednoosobowe gospodarstwo domowe może ubiegać się o tego rodzaju wsparcie, jeżeli średni miesięczny dochód nie przekracza 60 proc. przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, publikowanego przez GUS. Na każdą kolejną osobę w gospodarstwie domowym limit 60 proc. jest zwiększany o 30 pkt. proc. Oznacza to, że w przypadku dwuosobowego gospodarstwa limit wynosi 90 proc. przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, a w przypadku trzyosobowego - 120 proc.

Co roku beneficjenci programu są weryfikowani pod kątem wysokości dochodu. Dopiero jeśli przekroczy on ustawowe kryteria, dopłata do czynszu zostanie zawieszona lub wygaszona. Do tego momentu wzrost dochodów jest uwzględniany w wysokości dopłaty. Innymi słowy dopłata będzie pomniejszana na zasadzie "złotówka za złotówkę".

Minister inwestycji i rozwoju Jerzy Kwieciński liczy na to, że pierwsza tegoroczna umowa na dopłaty do czynszów w ramach programu "Mieszkanie na Start" będzie zachętą dla pozostałych gmin. Oczywiście wymaga to znalezienia inwestora, który będzie budował dostępne cenowo mieszkania na wynajem. Zachętą do angażowania się w tego typu przedsięwzięcia są właśnie dopłaty do czynszu, dzięki którym maleje ryzyko zaległości czynszowych.

"To realna pomoc dla mieszkańców, bo zmniejsza koszty utrzymania mieszkania nawet przez 15 lat" - mówi minister Kwieciński. Dopłaty do czynszu można otrzymać także wtedy, gdy mieszkanie jest wynajmowane z opcją wykupu na własność.

Ministerstwo Inwestycji Rozwoju informuje, że w 2019 r. na dopłaty do czynszu ma być przeznaczonych 200 mln zł. W latach 2020-2033, co roku kwota z poprzedzającego roku będzie powiększana o kolejne 200 mln zł. Od 2034 r. dopłaty w programie będą wynosiły co roku tyle samo, czyli 3,2 mld zł.

W ramach programu "Mieszkanie Plus" powstało już łącznie 480 mieszkań w Białej Podlaskiej (186 lokali), Kępnie (36) i Jarocinie (258). W pierwszej połowie 2019 r. lokatorzy dostaną klucze do 172 mieszkań w Gdyni. W budowie jest też 513 mieszkań w Katowicach, 192 mieszkania w Wałbrzychu, 108 w Jarocinie i 42 w Kępicach.

Ponadto podjęte już decyzje inwestycyjne dotyczą budowy przeszło 27 tys. mieszkań na terenie Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Gdańska, Torunia, Wałbrzycha, Dębicy, Pelplina, Skawiny, Radomia, Świdnika, Łowicza, Zamościa, gminy Kobierzyce, Łodzi oraz Zakliczyna. PFR Nieruchomości analizuje ponad 480 projektów, w ramach których może powstać ponad 120 tys. mieszkań.

Źródło: PFR Nieruchomości

[budowa mieszkań, mieszkanie, mieszkania, mieszkanie na wynajem, Mieszkanie Plus, Mieszkanie na Start, PFR Nieruchomości]

Zbudujtoznami.pl

BUILDNOW

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Jak zapewnić trwałość mocowania elewacji?


Wsporniki przejmują ciężar muru i za pomocą zabetonowanych szyn kotwiących lub kotew przekazują go na ścianę nośną... ZOBACZ »


Czego użyć do izolacji balkonu, a czego do izolacji dachu?

Szukasz wpustu balkonowego dobrej jakości?

Najczęściej spotykane w polskim budownictwie dachy to dachy płaskie, pokryte papą lub blachą, więc... czytaj dalej » Wpust balkonowy prosty, wpust balkonowy skośny, ogrzewany lub nieogrzewany? Co wybrać? czytaj dalej »

Jak i czym ocieplić poddasze?


W systemie termoizolacji na krokwiach, która z pewnością jest najbardziej efektywną metodą termoizolacji, stosuje się... ZOBACZ »



Gdy ważna jest termoizolacyjność i estetyka...

Tłumienie dźwięków uderzeniowych i drgań budynków. Zobacz »

Ukryte mocowanie oznacza, że łączniki płyt są niewidoczne, co poprawia...
czytaj dalej »

Zapewnienie dobrej wibroakustyki dla budynku to coraz częściej wyzwanie dla świadomych i wymagających... czytaj dalej »

Dlaczego hydroizolacja budynków jest tak ważna?

Wyniki badań statystycznych wskazują, że ok. 80% wszystkich uszkodzeń obiektów budowlanych sprowadza się w rezultacie do problemów z nieszczelną hydroizolacją.  czytaj dalej »


Chcesz ograniczyć straty ciepła z budynku? Zobacz »

Jak usunąć wilgoć ze ścian?

W obecnych czasach rosnące ceny energii cieplnej i eketrycznej skłaniają do analizy strat ciepła w budynkach mieszkalnych. Jedynym sposobem ograniczenia kosztów jest...
czytaj dalej »

Wilgoć pojawiająca się w budynku i związana z nią pleśń szkodzą naszemu zdrowiu, powodują wyższe rachunki za ogrzewanie i niszczą mury. czytaj dalej »

Jak dobrać posadzkę do obiektu?


Wybierz posadzkę, która będzie funkcjonalna i łatwa i czyszczeniu... ZOBACZ »


Dowiedz się więcej o hydroizolacji dachów »

Popularność tego materiału rośnie. Dlaczego?

Dostarczamy innowacyjne systemy hydroizolacji oraz pokryć dachowych, mające na celu zmianę sposobu życia i pracy naszych klientów... czytaj dalej » To nowoczesny materiał termoizolacyjny, który zdobył... czytaj dalej »

Czego użyć do izolacji kanałów wentylacyjnych?


Systemy ochrony energii w budownictwie i w instalacjach technicznych, spełniają najbardziej restrykcyjne normy europejskie definiując... ZOBACZ »


Fakty i mity na temat szarego styropianu »

Szukasz wpustu balkonowego dobrej jakości?

Od kilku lat rośnie popyt na styropiany szare. W Niemczech i Szwajcarii większość spr... czytaj dalej » Wpust balkonowy prosty, wpust balkonowy skośny, ogrzewany lub nieogrzewany? Co wybrać? czytaj dalej »

Czego jeszcze nie wiesz o izolacji natryskowej?


Poliole to grupa wyrobów przeznaczonych do wytwarzania szerokiej gamy poliuretanów, które... ZOBACZ »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Izolacje.com.pl... dowiedz się więcej »
Synthos S.A. Synthos S.A.
Grupa Kapitałowa Synthos S.A. jest jednym z największych producentów surowców chemicznych w Polsce. Spółka jest pierwszym w Europie...
11/12/2019

Aktualny numer:

Izolacje 11/12/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Modernizacja poddaszy użytkowych
  • - Okładziny podłogowe
Zobacz szczegóły
Ulga remontowo-modernizacyjna w PIT 2017

Ulga remontowo-modernizacyjna w PIT 2017

W aktualnych przepisach prawa podatkowego nie znajdziemy wielu ulg, które obowiązywały w poprzednich latach. Wśród nich jest ulga remontowo- modernizacyjna. Niektórzy...
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl

.