Pobierz pełny numer IZOLACJI

Pełny numer IZOLACJI 6/2018 [PDF]

możesz pobrać BEZPŁATNIE - po prostu ZAREJESTRUJ konto w portalu

Mieszkanie na start - dopłaty do czynszu w Białej Podlaskiej

Materiały prasowe  |  28.02.2019
Mieszkanie na start - dopłaty do czynszu w Białej Podlaskiej
Mieszkanie na start - dopłaty do czynszu w Białej Podlaskiej
PFR Nieruchomości

O dopłaty do czynszu - zgodnie z założeniami projektu "Mieszkanie na Start", mogą się ubiegać najemcy mieszkań budowanych w ramach programu "Mieszkanie Plus". Od kwietnia 2019 r. - jako pierwsi - dofinansowanie dostaną lokatorzy w Białej Podlaskiej.

Program "Mieszkanie na Start" uruchomiła ustawa o dopłatach do czynszu obowiązująca od 1 stycznia 2019 r. Dopłaty, które finansuje państwo za pośrednictwem Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK), są przyznawane na 15 lat najemcom nowych mieszkań budowanych we współpracy inwestora z gminą. Program jest adresowany do osób, których nie stać na najem lub zakup mieszkania na rynku, a równocześnie ich dochody są zbyt wysokie, aby ubiegać się o mieszkanie komunalne. Żeby dostać dopłatę do czynszu w ramach programu, najemca musi jednak spełnić ustawowo określone warunki, m.in. dochodowe.

Konieczna jest też umowa gminy z BGK. Pierwszą gminą, która zawarła umowę w sprawie dopłat do czynszów z bankiem jest Biała Podlaska. To jedna z pierwszych gmin w Polsce, w których oddano do użytkowania mieszkania w programie "Mieszkanie Plus".

Zobacz też: Mieszkanie Plus w gminie Zakliczyn - powstanie 70 mieszkań

Gmina przeprowadziła wstępny nabór mieszkańców, wykorzystując zapisany w proponowanej ustawie katalog kryteriów pierwszeństwa. Ostateczna decyzja o zawarciu umów najmu zależy jednak od inwestora, czyli spółki PFR Nieruchomości, która zarządza komercyjną częścią programu. To inwestor dokonuje bowiem oceny zdolności czynszowej.

Lokatorzy w Białej Podlaskiej, w zależności od wielkości mieszkania i dochodów, dostaną od 100 do 300 zł dopłaty do czynszu. W ramach programu "Mieszkanie Plus" w mieście powstało 186 lokali.

Warunki programu "Mieszkanie na Start"

Zgodnie z ustawą o dopłatach do czynszu, jednoosobowe gospodarstwo domowe może ubiegać się o tego rodzaju wsparcie, jeżeli średni miesięczny dochód nie przekracza 60 proc. przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, publikowanego przez GUS. Na każdą kolejną osobę w gospodarstwie domowym limit 60 proc. jest zwiększany o 30 pkt. proc. Oznacza to, że w przypadku dwuosobowego gospodarstwa limit wynosi 90 proc. przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, a w przypadku trzyosobowego - 120 proc.

Co roku beneficjenci programu są weryfikowani pod kątem wysokości dochodu. Dopiero jeśli przekroczy on ustawowe kryteria, dopłata do czynszu zostanie zawieszona lub wygaszona. Do tego momentu wzrost dochodów jest uwzględniany w wysokości dopłaty. Innymi słowy dopłata będzie pomniejszana na zasadzie "złotówka za złotówkę".

Minister inwestycji i rozwoju Jerzy Kwieciński liczy na to, że pierwsza tegoroczna umowa na dopłaty do czynszów w ramach programu "Mieszkanie na Start" będzie zachętą dla pozostałych gmin. Oczywiście wymaga to znalezienia inwestora, który będzie budował dostępne cenowo mieszkania na wynajem. Zachętą do angażowania się w tego typu przedsięwzięcia są właśnie dopłaty do czynszu, dzięki którym maleje ryzyko zaległości czynszowych.

"To realna pomoc dla mieszkańców, bo zmniejsza koszty utrzymania mieszkania nawet przez 15 lat" - mówi minister Kwieciński. Dopłaty do czynszu można otrzymać także wtedy, gdy mieszkanie jest wynajmowane z opcją wykupu na własność.

Ministerstwo Inwestycji Rozwoju informuje, że w 2019 r. na dopłaty do czynszu ma być przeznaczonych 200 mln zł. W latach 2020-2033, co roku kwota z poprzedzającego roku będzie powiększana o kolejne 200 mln zł. Od 2034 r. dopłaty w programie będą wynosiły co roku tyle samo, czyli 3,2 mld zł.

W ramach programu "Mieszkanie Plus" powstało już łącznie 480 mieszkań w Białej Podlaskiej (186 lokali), Kępnie (36) i Jarocinie (258). W pierwszej połowie 2019 r. lokatorzy dostaną klucze do 172 mieszkań w Gdyni. W budowie jest też 513 mieszkań w Katowicach, 192 mieszkania w Wałbrzychu, 108 w Jarocinie i 42 w Kępicach.

Ponadto podjęte już decyzje inwestycyjne dotyczą budowy przeszło 27 tys. mieszkań na terenie Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Gdańska, Torunia, Wałbrzycha, Dębicy, Pelplina, Skawiny, Radomia, Świdnika, Łowicza, Zamościa, gminy Kobierzyce, Łodzi oraz Zakliczyna. PFR Nieruchomości analizuje ponad 480 projektów, w ramach których może powstać ponad 120 tys. mieszkań.

Źródło: PFR Nieruchomości

[budowa mieszkań, mieszkanie, mieszkania, mieszkanie na wynajem, Mieszkanie Plus, Mieszkanie na Start, PFR Nieruchomości]

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie



Dobierz najlepszy materiał ociepleniowy. Sprawdź »

Sposób na trwałe mocowanie termoizolacji »

Inwestorzy szukają wciąż lepszych, mocniejszych i bardziej wytrzymałych, a przede wszystkim bezpiecznych dla zdrowia produktów. Gdzie je znaleźć? czytaj dalej » Siła ssąca wiatru może doprowadzić do zerwania elewacji z budynku. Jak temu zapobiec? czytaj dalej »

Gdzie stosować izolację z wełny mineralnej?

Zastosowanie mineralnej wełny skalnej jako przyczynia się do znacznych oszczędności i ochrony środowiska poprzez ograniczenie zużycia energii i emisji dwutlenku węgla do atmosfery...  czytaj dalej »


Zarabiaj pieniądze sprzedając prąd »

Czy przysługują Ci dotacje na termomodernizację domu?

Wszystkie znane obecnie źródła energii, poza energią geotermalną i atomową, są pośrednio efektem działania promieniowania słonecznego...
czytaj dalej »

W Polsce z powodu zanieczyszczenia powietrza umiera ok. 45 000 osób! Co możesz zrobić, żeby poprawić jakość powietrza? czytaj dalej »

Building Information Modelling - jak to działa?

BIM odnosi się do programów, które wspomagają projektowanie. Ich działanie polega na... czytaj dalej »

 


Jak ograniczyć straty ciepła i wyciszyć hałas?

Wybierz rozwiązanie, które ochroni uszczelniane powierzchnie przed tworzeniem się mostków termicznych... czytaj dalej »

 


Ciepło ucieka przez dach! Jak temu zapobiec?

Wnętrze bez hałasu - jak zwiększyć izolacyjność akustyczną?

Montując na swoim dachu termomembranę i paroizolację zaoszczędzasz nawet 9% na ogrzewaniu.
czytaj dalej »

Jakość pochłaniania dźwięku w dużym stopniu uzależniona jest od układu wnętrza oraz zatosowanych materialów. czytaj dalej »

Jak skutecznie ocieplić poddasze?


Ocieplenie dachu jest konieczne, by przebywanie na poddaszu było komfortowe. Izolacja musi być wykonana prawidłowo... ZOBACZ »


Fakty i mity na temat szarego styropianu »

Skutecznie zabezpiecz budowane konstrukcje przed pożarem »

Od kilku lat rośnie popyt na styropiany szare. W Niemczech i Szwajcarii większość spr... czytaj dalej » Masywne elementy budowlane w starych obiektach często nie spełniają wymagań przeciwpożarowych określonych w obowiązujących przepisach. czytaj dalej »

Chcesz ograniczyć straty ciepła z budynku? Zobacz »


W obecnych czasach rosnące ceny energii cieplnej i elektrycznej skłaniają do analizy strat ciepła w budynkach mieszkalnych. Jedynym sposobem ograniczenia kosztów jest... ZOBACZ »



Termomodernizacja


POBIERZ E-BOOK TERMOMODERNIZACJA  » Termomodernizacja budynków - dowiedz się więcej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Izolacje.com.pl... dowiedz się więcej »
Triflex Polska Triflex Polska
Triflex zyskał na rynku europejskim pozycję lidera w zakresie opracowywania, kompleksowego doradztwa oraz zastosowania uszczelnień i powłok...
2/2019

Aktualny numer:

Izolacje 2/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Hydroizolacje podziemych części budynków
  • - Mechaniczne mocowanie systemów ETICS
Zobacz szczegóły
Kiedy ciepło drożeje, nie trać energii - ociepl swój dom!

Kiedy ciepło drożeje, nie trać energii - ociepl swój dom!

Rosnące ceny gazu i węgla, jak również coraz wyższe koszty uprawnień do emisji dwutlenku węgla sprawiają, że sezon grzewczy 2018/2019 to bardzo gorący temat....
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl

.