Pobierz pełny numer IZOLACJI

Pełny numer IZOLACJI 6/2018 [PDF]

możesz pobrać BEZPŁATNIE - po prostu ZAREJESTRUJ konto w portalu

BCC o wspieraniu budownictwa czynszowego w Polsce

Materiały prasowe  |  07.10.2016
BCC o wspieraniu budownictwa czynszowego w Polsce
BCC o wspieraniu budownictwa czynszowego w Polsce
www.freeimages.com

BCC uznaje za pożyteczne i potrzebne wspieranie przez państwo mieszkalnictwa czynszowego w Polsce, zwłaszcza w kontekście obecnej sytuacji mieszkaniowej Polaków w porównaniu do innych państw Unii Europejskiej. Opierając się o dane Eurostatu, w 2014 r. w przeludnionych mieszkaniach zamieszkiwało w Polsce 44,2% ludności, co stanowi trzeci najgorszy wynik wśród państw członkowskich UE (po Rumunii i Węgrzech).

Rozwój mieszkalnictwa czynszowego wpłynie na poprawę sytuacji mieszkaniowej Polaków, zwłaszcza osób, które nie posiadają wystarczających aktywów majątkowych, aby zakupić własne mieszkanie lub nie posiadają odpowiedniej zdolności kredytowej, a z drugiej strony nie kwalifikują się do uzyskania mieszkania komunalnego. Ma się to przyczynić do poprawy sytuacji demograficznej Polaków. Nie bez znaczenia pozostaje także pozytywny wpływ zmian na rozwój działalności budowlanej.

Czy wiesz, że: Rząd przyjął Narodowy Program Mieszkaniowy

Biorąc pod uwagę powyższe, nowelizacja przepisów ustawy mającej na celu wpieranie przez państwo mieszkalnictwa czynszowego jest w ocenie BCC w pełni uzasadniona i konieczna. Jednak do niektórych propozycji przedstawionych w projekcie ustawy odnosi się krytycznie:

1. W odniesieniu do dodanego art. 30 ust. 1 pkt 2a ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (art. 1 pkt 12 Projektu ustawy) BCC nie uznaje za koniecznie wprowadzenie dodatkowego mnożnika w wysokości 1,2, wskazanego w ostatnim zdaniu ww. punktu. Mnożnik ten jedynie dodatkowo komplikuje istniejący wzór obliczania wysokości średniego wynagrodzenia, a jego zastosowanie nie ma żadnego uzasadnienia praktycznego.

2. Dodany art. 30 ust. 1b ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (art. 1 pkt 14 Projektu ustawy) nie określa w sposób precyzyjny, jakie ważne przyczyny uzasadniają zmianę lokalu, co zdaniem BCC może rodzić wątpliwości interpretacyjne w trakcie stosowania przepisu.

3. Dla zwiększenia przejrzystości regulacji oraz zapewnienia równego traktowania obywateli znajdujących się w podobnej sytuacji, postuluje się, aby w art. 30 ust. 5 pkt 3a ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (art. 1 ust. 17 Projektu ustawy) wprost określono przesłanki, jakie powinny być brane pod uwagę przy podejmowaniu decyzji o wypowiedzeniu umowy najmu w części dotyczącej czynszu i określeniu nowej stawki.

4. Dodany art. 11 ust. 2a do ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (art. 2 Projektu ustawy) nie wskazuje sankcji dla dokonania przez spółdzielnię mieszkaniową transferu, mówiąc jedynie o tym, iż jest to "niedopuszczalne". Nie ma jednak mowy o konsekwencjach prawnych. Należy więc przyjąć, że ustawodawca zakłada dla takiej czynności sankcję nieważności, co należałoby jednoznacznie wskazać w omawianym przepisie.

Zobacz też: Budownictwo mieszkaniowe w okresie I-VIII 2016 r.

Podsumowując, BCC pozytywnie ocenia proponowane zmiany w zakresie, w jakim mają sprzyjać poprawie mieszkalnictwa czynszowego w Polsce. Wskazane w powyższej opinii uwagi koncentrują się w głównej mierze na sposobie dokonanej legislacji i wskazują na konieczność uszczegółowienia niektórych zaproponowanych w projekcie ustawy przepisów.

Źródło: BCC

Zbudujtoznami.pl

BUILDNOW

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Jak zatrzymać ciepło i ochronić dom przed zimnem?


Komfortowy i energooszczędny dom zapewnia swoim mieszkańcom izolację od gorąca, zimna, hałasu oraz... wysokich rachunków za ogrzewanie i klimatyzację... ZOBACZ »


Poznaj nowoczesne rozwiązania budowlane

Czego użyć do izolacji ścian, a czym ocieplić dach?

Obok wiedzy na temat produktów, równie istotna jest znajomość technologii, którą... czytaj dalej » Niski poziom ochrony cieplnej generuje wysokie koszty utrzymania budynku, stanowiące duże obciążenie budżetu... czytaj dalej »


Zgarnij bony o wartości 100zł. Zobacz jak »

Tłumienie dźwięków uderzeniowych i drgań budynków. Zobacz »

3 kroki do Super CashBack
czytaj dalej »

Zapewnienie dobrej wibroakustyki dla budynku to coraz częściej wyzwanie dla świadomych i wymagających... czytaj dalej »

Czym skutecznie zaizolować fundament?

Zadaniem hydroizolacji jest zablokowanie dostępu wody i wilgoci do wnętrza obiektu budowlanego. Istnieje kilka rodzajów izolacji krystalizujących, a ich znajomość ułatwia zaprojektowanie i wykonanie szczelnej budowli. czytaj dalej »

 


Jak zapewnić trwałość mocowania elewacji?


Wsporniki przejmują ciężar muru i za pomocą zabetonowanych szyn kotwiących lub kotew przekazują go na ścianę nośną... ZOBACZ »


Czego jeszcze nie wiesz o ognioodporności płyt PIR?

Uszczelnianie obiektów inżynieryjnych - jak to robią specjaliści?

W zależności od wymagań izolacyjności, czy odporności ogniowej możemy dobrać odpowiedni rodzaj płyt...
czytaj dalej »

Jak prawidłowo chronić ściany fundamentwe i zapewnić gwarancję żywotności obiektu? czytaj dalej »

Jak wykonać trwałe posadzki?

Jakich technologii oraz materiałów użyć do wykonania podłóg przemysłowych, naprawy betonów lub przeprowadzenia renowacji posadzek?  czytaj dalej »


Dowiedz się więcej o hydroizolacji dachów »

Popularność tego materiału rośnie. Dlaczego?

Dostarczamy innowacyjne systemy hydroizolacji oraz pokryć dachowych, mające na celu zmianę sposobu życia i pracy naszych klientów... czytaj dalej » To nowoczesny materiał termoizolacyjny, który zdobył... czytaj dalej »

Jak mocować elewacje wentylowane?


Jak w realnych warunkach zachowują się różne systemy mocowań elewacji wentylowanych? ZOBACZ »


Fakty i mity na temat szarego styropianu »

Jak zabezpieczyć rury przed stratami ciepła?

Od kilku lat rośnie popyt na styropiany szare. W Niemczech i Szwajcarii większość spr... czytaj dalej » Czym powinieneś kierować się przy wyborze odpowiedniej izolacji rur? czytaj dalej »

Jak zapobiegać problemom z wilgocią budynków?


Poprawny dobór materiałów do wykonania hydroizolacji budynku i prawidłowe ich wbudowanie to podstawowe warunki, których spełnienie pozwoli uniknąć późniejszych problemów z wilgocią... ZOBACZ »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Izolacje.com.pl... dowiedz się więcej »
Alpha Dam Alpha Dam
O FIRMIE Alpha Dam Sp. z o.o. produkuje od ponad 10 lat profesjonalne materiały wodochronne i przeciwwilgociowe dla budownictwa.  Do 2008...
10/2019

Aktualny numer:

Izolacje 10/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Konserwacje i renowacje systemów ociepleń
  • - Odporność ogniowa elementów drewnianych
Zobacz szczegóły
Ulga remontowo-modernizacyjna w PIT 2017

Ulga remontowo-modernizacyjna w PIT 2017

W aktualnych przepisach prawa podatkowego nie znajdziemy wielu ulg, które obowiązywały w poprzednich latach. Wśród nich jest ulga remontowo- modernizacyjna. Niektórzy...
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl

.