Pobierz pełny numer IZOLACJI

Pełny numer IZOLACJI 6/2018 [PDF]

możesz pobrać BEZPŁATNIE - po prostu ZAREJESTRUJ konto w portalu

BCC o wspieraniu budownictwa czynszowego w Polsce

Materiały prasowe  |  07.10.2016
BCC o wspieraniu budownictwa czynszowego w Polsce
BCC o wspieraniu budownictwa czynszowego w Polsce
www.freeimages.com

BCC uznaje za pożyteczne i potrzebne wspieranie przez państwo mieszkalnictwa czynszowego w Polsce, zwłaszcza w kontekście obecnej sytuacji mieszkaniowej Polaków w porównaniu do innych państw Unii Europejskiej. Opierając się o dane Eurostatu, w 2014 r. w przeludnionych mieszkaniach zamieszkiwało w Polsce 44,2% ludności, co stanowi trzeci najgorszy wynik wśród państw członkowskich UE (po Rumunii i Węgrzech).

Rozwój mieszkalnictwa czynszowego wpłynie na poprawę sytuacji mieszkaniowej Polaków, zwłaszcza osób, które nie posiadają wystarczających aktywów majątkowych, aby zakupić własne mieszkanie lub nie posiadają odpowiedniej zdolności kredytowej, a z drugiej strony nie kwalifikują się do uzyskania mieszkania komunalnego. Ma się to przyczynić do poprawy sytuacji demograficznej Polaków. Nie bez znaczenia pozostaje także pozytywny wpływ zmian na rozwój działalności budowlanej.

Czy wiesz, że: Rząd przyjął Narodowy Program Mieszkaniowy

Biorąc pod uwagę powyższe, nowelizacja przepisów ustawy mającej na celu wpieranie przez państwo mieszkalnictwa czynszowego jest w ocenie BCC w pełni uzasadniona i konieczna. Jednak do niektórych propozycji przedstawionych w projekcie ustawy odnosi się krytycznie:

1. W odniesieniu do dodanego art. 30 ust. 1 pkt 2a ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (art. 1 pkt 12 Projektu ustawy) BCC nie uznaje za koniecznie wprowadzenie dodatkowego mnożnika w wysokości 1,2, wskazanego w ostatnim zdaniu ww. punktu. Mnożnik ten jedynie dodatkowo komplikuje istniejący wzór obliczania wysokości średniego wynagrodzenia, a jego zastosowanie nie ma żadnego uzasadnienia praktycznego.

2. Dodany art. 30 ust. 1b ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (art. 1 pkt 14 Projektu ustawy) nie określa w sposób precyzyjny, jakie ważne przyczyny uzasadniają zmianę lokalu, co zdaniem BCC może rodzić wątpliwości interpretacyjne w trakcie stosowania przepisu.

3. Dla zwiększenia przejrzystości regulacji oraz zapewnienia równego traktowania obywateli znajdujących się w podobnej sytuacji, postuluje się, aby w art. 30 ust. 5 pkt 3a ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (art. 1 ust. 17 Projektu ustawy) wprost określono przesłanki, jakie powinny być brane pod uwagę przy podejmowaniu decyzji o wypowiedzeniu umowy najmu w części dotyczącej czynszu i określeniu nowej stawki.

4. Dodany art. 11 ust. 2a do ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (art. 2 Projektu ustawy) nie wskazuje sankcji dla dokonania przez spółdzielnię mieszkaniową transferu, mówiąc jedynie o tym, iż jest to "niedopuszczalne". Nie ma jednak mowy o konsekwencjach prawnych. Należy więc przyjąć, że ustawodawca zakłada dla takiej czynności sankcję nieważności, co należałoby jednoznacznie wskazać w omawianym przepisie.

Zobacz też: Budownictwo mieszkaniowe w okresie I-VIII 2016 r.

Podsumowując, BCC pozytywnie ocenia proponowane zmiany w zakresie, w jakim mają sprzyjać poprawie mieszkalnictwa czynszowego w Polsce. Wskazane w powyższej opinii uwagi koncentrują się w głównej mierze na sposobie dokonanej legislacji i wskazują na konieczność uszczegółowienia niektórych zaproponowanych w projekcie ustawy przepisów.

Źródło: BCC

Zbudujtoznami.pl

BUILDNOW

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Jak zapewnić trwałość mocowania elewacji?


Wsporniki przejmują ciężar muru i za pomocą zabetonowanych szyn kotwiących lub kotew przekazują go na ścianę nośną... ZOBACZ »


Czego użyć do izolacji balkonu, a czego do izolacji dachu?

Szukasz wpustu balkonowego dobrej jakości?

Najczęściej spotykane w polskim budownictwie dachy to dachy płaskie, pokryte papą lub blachą, więc... czytaj dalej » Wpust balkonowy prosty, wpust balkonowy skośny, ogrzewany lub nieogrzewany? Co wybrać? czytaj dalej »

Jak i czym ocieplić poddasze?


W systemie termoizolacji na krokwiach, która z pewnością jest najbardziej efektywną metodą termoizolacji, stosuje się... ZOBACZ »



Gdy ważna jest termoizolacyjność i estetyka...

Tłumienie dźwięków uderzeniowych i drgań budynków. Zobacz »

Ukryte mocowanie oznacza, że łączniki płyt są niewidoczne, co poprawia...
czytaj dalej »

Zapewnienie dobrej wibroakustyki dla budynku to coraz częściej wyzwanie dla świadomych i wymagających... czytaj dalej »

Dlaczego hydroizolacja budynków jest tak ważna?

Wyniki badań statystycznych wskazują, że ok. 80% wszystkich uszkodzeń obiektów budowlanych sprowadza się w rezultacie do problemów z nieszczelną hydroizolacją.  czytaj dalej »


Chcesz ograniczyć straty ciepła z budynku? Zobacz »

Jak usunąć wilgoć ze ścian?

W obecnych czasach rosnące ceny energii cieplnej i eketrycznej skłaniają do analizy strat ciepła w budynkach mieszkalnych. Jedynym sposobem ograniczenia kosztów jest...
czytaj dalej »

Wilgoć pojawiająca się w budynku i związana z nią pleśń szkodzą naszemu zdrowiu, powodują wyższe rachunki za ogrzewanie i niszczą mury. czytaj dalej »

Jak dobrać posadzkę do obiektu?


Wybierz posadzkę, która będzie funkcjonalna i łatwa i czyszczeniu... ZOBACZ »


Dowiedz się więcej o hydroizolacji dachów »

Wypróbuj aplikację projektową i stwórz własną wizualizację »

Dostarczamy innowacyjne systemy hydroizolacji oraz pokryć dachowych, mające na celu zmianę sposobu życia i pracy naszych klientów... czytaj dalej » Dodaj własne zdjęcie i dopasuj kolory elewacji lub wnętrza do swojego budynku! czytaj dalej »

Czego użyć do izolacji kanałów wentylacyjnych?


Systemy ochrony energii w budownictwie i w instalacjach technicznych, spełniają najbardziej restrykcyjne normy europejskie definiując... ZOBACZ »


Fakty i mity na temat szarego styropianu »

Szukasz wpustu balkonowego dobrej jakości?

Od kilku lat rośnie popyt na styropiany szare. W Niemczech i Szwajcarii większość spr... czytaj dalej » Wpust balkonowy prosty, wpust balkonowy skośny, ogrzewany lub nieogrzewany? Co wybrać? czytaj dalej »

Czego jeszcze nie wiesz o izolacji natryskowej?


Poliole to grupa wyrobów przeznaczonych do wytwarzania szerokiej gamy poliuretanów, które... ZOBACZ »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Izolacje.com.pl... dowiedz się więcej »
Synthos S.A. Synthos S.A.
Grupa Kapitałowa Synthos S.A. jest jednym z największych producentów surowców chemicznych w Polsce. Spółka jest pierwszym w Europie...
11/12/2019

Aktualny numer:

Izolacje 11/12/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Modernizacja poddaszy użytkowych
  • - Okładziny podłogowe
Zobacz szczegóły
Ulga remontowo-modernizacyjna w PIT 2017

Ulga remontowo-modernizacyjna w PIT 2017

W aktualnych przepisach prawa podatkowego nie znajdziemy wielu ulg, które obowiązywały w poprzednich latach. Wśród nich jest ulga remontowo- modernizacyjna. Niektórzy...
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl

.