Warunki techniczne użytkowania budynków mieszkalnych

Opracowanie: Redakcja  |  10.12.2012

Ujednolicony tekst Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 16.08.1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (DzU nr 74 z dnia 9.09.1999 r., poz. 836). Stan prawny na dzień 12.12.2012 r.

Zmiany:

DzU nr 205 z dnia 4.12.2009 r., poz. 1584 [Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 27.11.2009 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych]. Zmiany oznaczono kolorem czerwonym.

Na podstawie art. 7 ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (DzU nr 89, poz. 414, z 1996 r. nr 100, poz. 465, nr 106, poz. 496 i nr 146, poz. 680, z 1997 r. nr 88, poz. 554 i nr 111 poz. 726, z 1998 r. nr 22, poz. 118 i nr 106, poz. 668 oraz z 1999 r. nr 41, poz. 412, nr 49, poz. 483 i nr 62, poz. 682) zarządza się, co następuje:

Rozdział 1

Przepisy ogólne

§ 1.

Rozporządzenie określa warunki techniczne użytkowania budynków mieszkalnych, wraz ze związanymi z nimi instalacjami i urządzeniami technicznymi, zwanych dalej „budynkami.

§ 2.

Rozporządzenie określa warunki, które mają zapewnić:

1) utrzymanie stanu technicznego budynku na poziomie zapewniającym bezpieczeństwo ludzi i mienia w okresie jego użytkowania,

2) ochronę zdrowia i życia ludzi w pomieszczeniach budynku,

3) utrzymanie wymaganego stanu estetycznego budynku, a w przypadku wpisania budynku do rejestru zabytków – zachowanie jego wartości podlegających ochronie konserwatorskiej,

4) zgodne z przeznaczeniem użytkowanie budynku i znajdujących się w nim pomieszczeń oraz urządzeń związanych z budynkiem, a w szczególności warunki w zakresie zaopatrzenia w wodę, gaz, energię cieplną, energię elektryczną, ochronę przeciwpożarową, oraz odprowadzania ścieków i usuwania odpadów stałych,

5) możliwość racjonalizacji zużycia wody i nośników energii zgodnie z wymaganiami użytkowników lokali, lecz w sposób nie naruszający interesów osób trzecich i nie powodujący pogorszenia właściwości użytkowych i technicznych budynku i związanych z nim urządzeń,

6) racjonalne wykorzystanie energii,

7) ochronę uzasadnionych interesów osób trzecich,

8) oświetlenie dzienne mieszkania, o którym mowa w § 3 pkt 9 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (DzU nr 75/2002, poz. 690 z późn. zm.). (zm. DzU nr 205, poz. 1584 z dn. 4.12.2009 r.).

§ 3.

Użyte w rozporządzeniu określenia oznaczają:

1) lokal – wydzieloną trwałymi ścianami w obrębie budynku izbę lub zespół izb, wraz z innymi pomieszczeniami przeznaczonymi na stały pobyt ludzi, lub też budynek mieszkalny, w którym znajduje się tylko jeden lokal mieszkalny, jeżeli taki dom lub lokal posiada odrębne wejście z zewnątrz budynku lub z klatki schodowej,

2) naprawa główna – remont polegający na wymianie co najmniej jednego elementu budynku,

3) naprawa bieżąca – okresowy remont elementów budynku, który ma na celu zapobieganie skutkom zużycia tych elementów i utrzymanie budynku we właściwym stanie technicznym,

4) konserwacja – wykonywanie robót mających na celu utrzymanie sprawności technicznej elementów budynku,

5) dokumentacja użytkowania – dokumentację odbioru budynku wraz z książką obiektu budowlanego, kopiami imiennych przydziałów lokali, protokołami zdawczo-odbiorczymi lokali, umowami najmu lokali, protokołami pomiaru powierzchni użytkowej lokali, dokumentacją eksploatacyjną wraz protokołami okresowych kontroli stanu technicznego, opiniami technicznymi i ekspertyzami dotyczącymi budynku, dokumentację eksploatacyjną, w tym również metrykę instalacji piorunochronnej, a także dokumentację powykonawczą robót budowlanych i remontów wraz z protokołami odbioru tych robót,

6) właściciel budynku – właściciela, a także zarządzającego lub dzierżawcę budynku,

7) użytkownik lokalu - osoby fizyczne albo osoby prawne lub jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej, faktycznie użytkujące ten lokal–

8) instalacja ciepłej wody użytkowej – układ przewodów wody ciepłej w budynku wraz z armaturą i wyposażeniem, mający początek w miejscu połączenia przewodu z zaworem odcinającym tę instalację od węzła cieplnego lub przyłącza i koniec w punktach czerpalnych ciepłej wody; instalacją tą jest również miejscowa instalacja ciepłej wody użytkowej,

9) [w § 3 rozporządzenia w porządku numerycznym omyłkowo przeoczono cyfrę 9]

10) instalacja wodociągowa – układ przewodów wody zimnej w budynku wraz z armaturą i wyposażeniem, mający początek w miejscu połączenia przewodu z zaworem odcinającym tę instalację od wodomierza umieszczonego na przyłączu wodociągowym, a zakończenie w punktach czerpalnych wody zimnej,

11) instalacja kanalizacyjna – układ przewodów kanalizacyjnych w budynku wraz z armaturą i wyposażeniem, mający początek w miejscu połączenia przewodów z przyborami kanalizacyjnymi w pomieszczeniach, a zakończenie na wlotach poziomych przewodów kanalizacyjnych do pierwszych od strony budynku studzienek umieszczonych na zewnątrz budynku,

12) instalacja centralnego ogrzewania – układ przewodów centralnego ogrzewania w budynku wraz z armaturą i wyposażeniem, mający początek w miejscu połączenia przewodu z zaworem odcinającym tę instalację od węzła cieplnego lub przyłącza, a zakończenie na grzejnikach,

13) instalacja gazowa – układ przewodów gazowych w budynku wraz z armaturą, wyposażeniem i urządzeniami gazowymi, mający początek w miejscu połączenia przewodu z kurkiem głównym gazowym odcinającym tę instalację od przyłącza, a zakończenie na urządzeniach gazowych wraz z tymi urządzeniami,

NIK o realizacji obowiązków przez GDDKiA

Nieskuteczny nadzór budowlany

Zmiany w Kodeksie budowlanym

Zmiany w prawie energetycznym

Ochrona przeciwpożarowa budynków, innych obiektów budowlanych i terenów

Efektywność energetyczna urządzeń elektrycznych – nowe przepisy

Akustyka budowlana – podstawowe wielkości akustyczne

Jak zaprojektować charakterystykę energetyczną budynku spełniającą aktualne wymagania prawne?

14) instalacja gazu płynnego – układ przewodów gazowych z armaturą, wyposażeniem i urządzeniami gazowymi, zasilany ze źródła gazu płynnego, mający początek w miejscu połączenia przewodu gazowego z kurkiem głównym gazowym, a zakończenie na urządzeniach gazowych, wraz z tymi urządzeniami; w przypadku instalacji gazu płynnego zasilanej z pojedynczej butli gazowej początkiem instalacji jest miejsce połączenia reduktora z króćcem zaworu na butli,

15) instalacja zbiornikowa gazu płynnego – zespół urządzeń, na który składa się bateria butli lub zbiornik albo grupa zbiorników z armaturą i osprzętem oraz przyłącze gazowe z kurkiem głównym gazowym,

16) instalacja elektryczna – układ przewodów i kabli w budynku wraz ze sprzętem i osprzętem elektroinstalacyjnym, urządzeniami, aparaturą rozdzielczą i sterowniczą, układem pomiarowo-rozliczeniowym, urządzeniami zabezpieczającymi i ochronnymi oraz uziemieniami, mający początek na zaciskach wyjściowych wewnętrznych linii zasilających w złączu i koniec na gniazdach wtyczkowych, wypustach oświetleniowych i zainstalowanych na stałe odbiornikach zasilanych energią elektryczną,

17) instalacja piorunochronna – zespół elementów konstrukcyjnych budynku i elementów zainstalowanych na budynku, odpowiednio połączonych, wykorzystywanych do ochrony odgromowej,

18) przewody dymowe – przewody wraz z ich wyposażeniem, służące do odprowadzania dymu z palenisk opalanych paliwem stałym do kanałów dymowych,

19) przewody spalinowe – przewody wraz z ich wyposażeniem, służące do odprowadzania spalin z palenisk opalanych paliwem gazowym lub olejowym do kanałów spalinowych,

20) kanały dymowe – kanały wykonane w ścianach budynku lub przybudowane do tych ścian, wraz z ich wyposażeniem, służące do odprowadzania dymu ponad dach,

21) kanały spalinowe – kanały wykonane w ścianach budynku lub przybudowane do tych ścian, wraz z ich wyposażeniem, służące do odprowadzania spalin ponad dach,

22) kanały wentylacyjne – kanały wykonane w ścianach budynku lub przybudowane do tych ścian, wraz z ich wyposażeniem, służące do odprowadzania zanieczyszczonego powietrza z pomieszczeń,

23) ustawa – ustawę z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (DzU nr 89, poz. 414, z 1996 r. nr 100, poz. 465, nr 106, poz. 496 i nr 146, poz. 680, z 1997 r. nr 88, poz. 554 i nr 111, poz. 726, z 1998 r. nr 22, poz. 118 i nr 106, poz. 668 oraz z 1999 r. nr 41, poz. 412, nr 49, poz. 483 i nr 62, poz. 682).

Komentarze

(0)

Polecamy:

 

Jak szybko i sprawnie izolować dachy?
Sprawdzony sposób na izolację akustyczną pomieszczeń! Poznaj szczegóły

 

  8 użytecznych informacji na temat  dwuskładnikowej masy bitumicznej »

Jak unikać błędów, przy izolacji balkonów i tarasów?
Przeczytaj porady eksperta, na temat poprawnej izolacja kanałów i urządzeń wentylacyjnych

 

Poznaj niekonwencjonalną metodę na podniesienie wartości budynku »


Lekkie dachy płaskie, poznaj tajemnicę ich konstrukcji »


Jaką izolacje zastosować do ścian wewnętrznych?


Zobacz czym najlepiej wyrównać ścianę w Twoim mieszkaniu »

Jaki materiał najlepiej sprawdza się przy izolowaniu ścian w chłodni?


Jakie są przyczyny awarii rurociągów? Jak je poprawnie izolować?


Nowe produkty izolacyjne! Jak i gdzie je stosować? Przeczytaj»


Ekologiczne maty izolacyjne - gdzie je stosować?

 

» Chcesz się u nas reklamować? Dołącz do najlepszych w branży »

Wady polskich dachów, cz. 2 - przykładyWady polskich dachów, cz. 2 – zobacz >

Pobierz darmowe e-booki

 

a

I

Jeśli jesteś związany z szeroko pojętą branżą izolacyjną lub budowlaną, możesz łatwo zyskać dostęp do fachowych artykułów i najnowszych informacji.

Odbierz bezpłatny newsletter serwisu www.izolacje.com.pl.

 

NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE!
System izolacji wewnętrznej ścian – Superwand DS®


Wymagania w zakresie EP a izolacyjność termiczna przegród

Gładź czy masa szpachlowa?

Izolacje podłóg na gruncie

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Izolacje.com.pl... dowiedz się więcej »

DACH+HOLZ 2016 - targi przemysłu dachowego i konstrukcji drewnianych

W dniach 2-5 lutego br. w Stuttgarcie odbywały się Międzynarodowe Targi Technologii Stosowanych w Budownictwie Drewnianym oraz Technik Montażu Dachów i Ścian - DACH+HOLZ 2016. Główne tematy...

Nowe jaśniejsze szkło Pilkington

Doświetlenie wnętrz naturalnym światłem oraz zapewnienie dobrego widoku na otoczenie to najważniejsze aspekty, zapewniające komfortowe warunki użytkowania pomieszczeń. Odpowiedzią na...
Zamów bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę
1/2016

Aktualny numer:

Izolacje 1/2016
W miesięczniku m.in.:
  • - Krajowy plan mający na celu zwiększenie liczby budynków o niskim zużyciu energii
  • - Podstawowe pojęcia akustyczne
Zobacz szczegóły
NMC Polska Sp. z o.o. NMC Polska Sp. z o.o.
NMC w Polsce jest jednym z największych producentów otulin izolacyjnych w tej części Europy,  specjalizuje się w produkcji otulin...
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright @ 2004-2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl

.